淺談一段時期以來的商品住宅設計

賴武

摘要：商品住宅設計，在不同的時期，包括設計理念、格局布置、細節處理、材料應用等，均有可能存在差異。在近段時期以來，商品住宅的設計，更為強調人性化設計理念，尤其針對面積比較小的住宅，設計者希望通過合理的布局和細節處理，充分利用住宅的每一寸面積，并提高居住的便利程度和舒適程度。文章以某商品住宅小區其中一戶套型作為案例，明確套內空間配置的原則，進而研討包括起居模塊、臥室模塊、廚房模塊、衛生間模塊等在內的精細化設計方法。

關鍵詞：商品住宅；設計；套型布置

中圖分類號：TU241文獻標識碼：A文章編號：1674-3024（2016）13-172-02

1.某商品住宅小區套型案例

某商品住宅小區的套型公寓，建筑面積42m²，一室一廳，套型平面見下圖1：

以上套型平面，在門廳位置，布置了用于存儲的鞋架和雜物柜，空間寬度適宜，但沒有設置掛衣鉤和鏡子：在起居室位置，起居室和臥室合用，空間布置呆板，只能在茶幾上工作和吃飯：廚房，空間不大，無法連續布置櫥柜，從而影響廚房儲藏功能；臥室，只能夠擺放雙人床和床頭柜，略顯擁擠；衛生間，空間足夠，可用于洗浴、洗衣和如廁，略有盈余空間。

2.案例商品住宅小區套型精細化設計的方法

針對案例商品住宅小區套型的設計現狀，采用精細化的設計方法，能夠提高空間的利用率，發揮各空間模塊的實用功能水平：

2.1精細化設計原則

套內空間的精細化設計，要根據居住者的人口數量特征，并結合其生活、工作和學習習慣，設計時至少需要兼顧幾方面的原則：一是功能分區的明確，這是精細化的首要前提，譬如動靜分區和潔污分區等：二是流線的有機組織，即根據室內活動的內在邏輯關系，考慮空間配置的關聯，有機地將動線組織成整體：三是合理分配室內的尺寸和面積，具體見下表1：

套內空間尺寸和空間的分配，決定于各種空間需求因素，以及相互之間的制約關系，不能為擴大某空間面積，而肆意縮減其他空間的面積，否則設計效果可能適得其反；四是節約使用面積，尤其針對中小戶型的商品住宅，要盡量節約使用空間，以復合控件和零碎角落利用的設計方法，有機組織動線，起到空間布局緊湊的效果；五是提高室內的通風和采光效果，活動時間比較長的空間，換氣效果要好，應盡量減少通風死角，同時保證主要空間的日照充分，如果條件允許，次要空間也要有良好的采光效果。

2.2精細化設計內容

根據以上精細化設計的原則，就案例商品住宅小區套型的空間條件，下面將對套內各空間模塊進行精細化設計，主要內容如下：

（1）起居空間。起居空間的作用是家庭集體活動、接待來賓和其他視聽娛樂活動等，案例套型由于家庭人口少，可綜合餐廳和書房等功能空間，與起居空間結合設計，譬如在起居空間一側的過道空間，放置一臺餐桌，在日常生活中，可圍座聚餐，邊看電視邊用餐，適時交流空間會更加充分。餐廳家具的尺寸，其極限值應分析餐桌和障礙物之間的最小距離，理論上可根據人體的最大肩寬確定。至于起居空間的尺寸，分為面寬和進深，面寬可根據家具和人體活動尺寸而定，就案例套型空間起居室家具擺放的極限尺寸，參照下圖2：

進深則在確定面寬的基礎上，考慮起居室的采光效果，在選擇合理長寬比例時，分析起居室的采光度，由于本案例套型的起居室和餐廳組合設計，兩類空間連通時的長寬比值，控制在3：2-2：1范圍內為佳。

（2）臥室空間。臥室對私密性要求比較高，要同時滿足睡眠、儲藏、更衣、工作等功能需求，并設法減少受到外界空間的視線干擾和活動干執臥室平面尺寸的確定，同樣要確定面寬和進深：面寬確定是根據主要家具的擺放方式，從床的長度、臥室門的寬度、開間大小，分析臥室的視聽效果，在保留通行距離的前提下，將開間控制在3300-3900mm之間，進深的確定，尺寸至少3600mm，不需要設置梳妝臺和休息區，但面積不能小于13m²。

（3）廚房空間。廚房空間的布局，直接關系住宅整體的使用性能，其中有關的設備、電器和管線等，在設計工作中，要考慮其他空間布置與其的矛盾。就案例套型商品住宅的實際情況，筆者建議采用K型廚房的空間布局模式，見下圖3：

K型廚房亦稱之為單一式廚房，從上圖的設計模式來看，該廚房在采光、排氣和通風等方面的性能均沒有太大問題，基本能夠滿足廚房內洗、切、炒和儲存食物的實際需求。筆者認為K型廚房在設計時，首先要充分考慮廚房設備的類型和尺寸，并根據設備的特征，進行櫥柜、操作臺面、吊柜等尺寸的設計；其次是考慮廚房設備的動線關系，由冰箱、灶臺、洗滌池構成三角型工作空間，這樣一來，人們就可以在三角形工作空間內自由走動，保證內部空間的舒適性和便捷性：再次是廚房的布置形式，有單列、雙列、L型、U型幾種形式可供選擇，本次設計采用單列廚房模式，凈寬需至少為1500mm，操作流線基本能夠達到便捷順暢的標準，并且采光和通風效果良好。

筆者認為，廚房的設計，要考慮整體的合理性，尤其在管線安裝位置和數量預先安排方面，務必將廚房的功能關系提前理順，協同進行各類專業工程的綜合設計，使得廚房設備和建筑模數的協調統一，這樣就能夠達到精細化的設計效果。

（4）衛生間空間。衛生間的主要設備是便器、洗面器、洗浴器、冷熱水裝置等。設備的空間布置，要參照人體工程學，譬如洗面器的布置，與側面墻體的凈距離，至少為450mm，能夠供以人站在洗面器前面空間尺寸的最小值，為700×1050mm。案例套型的衛生空間，可嘗試將便器、洗面器、洗浴器三類潔具，緊湊布置在一起，提高對共用空間的利用程度。在很多套型實際設計工作中，衛生間的布置，通常忽視了家庭人口的數量，特別是人口數量比較多的家庭，可參考以下方案進行改進：首先是“一個半”衛生間，在“三件套“的基礎上，布置一個大約2m的半衛。其內設置便器和洗手盆即可，在沒有客人留宿的情況下，還可以將半衛的水道暫時封堵，作為儲藏室使用：其次是“三分離”衛生間，將衛生間劃分為干區、干區和濕區，分別用于洗面、洗浴和如廁，三個空間相對獨立。衛生間的優化設計，管線與設備的習慣關系理順，同樣是設計的重點和難點所在，我們需要在精細化設計衛生間的基礎上，從整體的角度，進行衛生間空間和設備器具關系的合理調整配置，這樣才能夠進一步提高衛生間的舒適性。

（5）住宅窗。窗是住宅采光和通風保證的基礎上，窗功能的實現，要分析當地的氣候特征和民俗習慣等，盡量減少室內資源的浪費。設計時，首先是確定好具體位置，至少要保證在室內時，視線能夠通過窗戶延伸至戶外空間，提高室內的通透感；其次是保證室內的私密性，盡量避免與臨近窗戶的視線干擾，并嘗試將室內景觀引入室內：再次是妥善處理好窗戶和空調室外機之間的位置關系，從節能的視角，注意好窗地比關系，盡可能則更加窗上沿高度，增加進深方向的采光關系。

3.結束語

綜合上文案例套型商品住宅的設計，可看出“人性化”設計理念在商品住宅設計中的重要性和必要性。目前很多套型的空間減少，給設計師套上了“金箍”，在客觀條件不允許的情況下，可參考上文提到的“精細化”設計方法，對室內各中間的布置關系進行合理優化。文章通過研究，基本概括了案例套型精細化設計的方法，其他商品住宅籍此作為參考時，要緊扣本身的實際情況，予以靈活取舍選擇，以保證設計的適用性。