建筑工程中的施工質量通病探析

羅云超

摘 要：建筑工程質量是指在國家現行的有關法律、全面的監管要求，技術標準，設計文件和合同中，對工程的安全、應用、經濟、環保、美觀等特點的綜合性要求。施工過程中每一階段施工的成品需要達到技術標準要求。

關鍵詞：建筑工程；質量；通病；防治措施

建筑工程中的質量通病，既有結構方面的也有裝飾方面的，而結構上的質量通病危害最大，應堅決消除。在建筑工程中存在著各種各樣的質量問題，這些問題在一定范圍內是普遍存在且帶有共性的。但并不是所有出現的質量問題都稱為質量通病。比如一些“久治不愈”的質量通病有：樓地面空鼓開裂、起皮起砂；廁所衛生間倒坡、積水；屋面滲漏；下水道堵塞等。除此之外，還有一些新生的質量通病，例如，在裝配式建筑物的實施過程中，在板接縫處出現了滲漏；推廣預應力混凝土管樁過程中，擠壓表土出現橡皮泥現象。

1 工程概況

本工程為，現澆混凝土框架-剪力墻結構，地下室一層，地上6幢25層，6幢31層，1幢29層；其主要使用功能為地下室作停車場，首層為架空層及商鋪，二層以上為商業住宅，總建筑面積為162629.96m2，建筑高度為72.4m～89.2m，建筑標高±0.00m相當于珠江高程3.7m。

2 形成建筑工程質量通病的原因

2.1 工程設計中的不合理

合理設計是防控工程質量的重要關口。設計單位的質量保證體系不健全，或負責的設計師責任心不強，疏忽等原因，使項目的設計產生嚴重的質量隱患。如工程設計輕率，污水流淌在窗臺上，這并不是沒有做窗臺線，而是沒有考慮雨后不規則窗臺的設計，與窗臺上積下的灰塵混合流下，造成污染。許多工程的外墻立面污染就是這樣形成的。還有屋頂滲漏問題，一些只片面追求設計，建筑形式，導致排水坡度不足或引流布局的不合理，導致在瞬時積水的情況下滲漏；未設置防水層或鋼筋混凝土屋面板防水層設計不合理也將會給建筑物留下滲漏隱患。

2.2 工程技術人員質量意識淡薄

建筑材料直接關系到項目的好壞，施工企業在利益和工期的驅使下，中間檢查不到位，材料質量把關不嚴或偷工減料，造成施工的質量事故。例如，一些建筑公司為了降低企業的經營壓力，在屋頂材料的選擇上，不使用等級更高的新型防水材料，而使用石油瀝青等低檔防水膜，從而導致耐久性差的屋面層，造成漏水等現象。在選擇鋁合金門窗，雖然鋁合金型材厚度達到設計要求，但材料不均勻，質量差的表面涂層，導致鋁合金門窗在很短時間內被氧化。在樓層施工的過程中，材料配置不恰當，水泥、骨料、鋼筋等原材料的質量不符合要求，混凝土配合比不合理，不充分的混合時間，因此可能會導致開裂或從地板起砂等質量問題。

2.3 建筑行業秩序不規范

目前，施工企業的秩序也比較混亂，很多施工企業不執行相關規定，不按施工程序處理事務。例如，許多總承包商中標后，將主要工程分包給不具備資質的分包商，總承包商在分包合同中，由于經濟利益、人情關系等原因，無法全面、準確地評價分包商。而分包商收到工程后，質量意識不強，一方面在施工管理技術、材料等方面的缺乏；另一方面，總包單位沒有完善的管理措施，形成了生產經營混亂的現象。這些問題會讓一些沒有經驗的施工單位參與到施工建設中，承包商對分包單位的質量管理監管不嚴，以效益為中心，唯利是圖，偷工減料，施工質量難以保證。

3 工程質量通病防治技術措施

3.1 外墻滲漏技術措施

當外墻采用空心磚或加氣混凝土等新型墻體材料時，應按DBJ15-19-97要求全面掛金屬網。支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應按下圖所示設置鋼筋混凝土抗裂柱。

當外墻設置通長窗時，窗下應設鋼筋混凝土壓頂，壓頂配筋見下圖；壓頂下應設置抗裂柱，間距不大于3m，抗裂柱內配不小于4ф12縱筋及ф6@200箍筋；壓頂和抗裂柱縱筋搭接、錨固長度不小于500mm。拉結筋設置應符合抗震要求。

混凝土結構在找平層施工前應鑿毛或甩漿，混凝土結構及砌體結構在找平層施工前應充分淋水濕潤。外墻從基體表面開始至飾面層應留分隔縫，間隔宜為3×3m，可預留或后切，金屬網、找平層、防水層、飾面層應在相同位置留縫，縫寬不宜大于10mm，也不宜小于5mm，切縫后宜采用空氣壓縮機具吹除縫內粉沫，嵌填高彈性耐侯膠。找平層水泥砂漿宜摻防水劑、抗裂劑、減水劑等外加劑。找平層每層抹灰厚度不大于10mm，抹灰厚度≥35mm時應有掛網等防裂防空鼓措施。防水層宜用聚合物水泥砂漿。當建筑長度超過規范設縫要求（以下簡稱超長建筑）時，設計及施工應制訂專門的抗裂措施，外墻面宜采用高彈性涂料。

3.2 屋面漏裂技術措施

屋面工程宜采用防水保溫隔熱構造；宜采用現場發泡的硬泡聚氨酯、聚苯乙烯板等導熱系數λ≤0.05w/（m.k）的高效保溫隔熱材料；不宜采用水泥膨脹珍珠巖、水泥膨脹蛭石等水溶性保溫隔熱材料；架空隔熱層凈高宜大于180mm，屋面寬度大于10m時應設通風層脊；架空層至女兒墻邊寬度不小于250mm，也不大于300mm；當未設保溫層時，架空隔熱層僅適用于長度不大于35m的建筑；當建筑長度超過規范設縫要求時應增強屋面保溫隔熱功能，不得采用無保溫隔熱設施、或未設保溫層且架空層凈高小于180mm的屋面構造。

3.3 排水口積水及滲漏技術措施

屋面、露臺地漏匯水區直徑宜≥500mm，坡度宜≥5%，如下圖：

3.4 混凝土梁板裂縫技術措施

樓板厚度不宜小于100mm；當埋設線管較密、或線管交叉時，板厚不宜小于120mm。建筑外轉角處的室內角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，其板厚不宜小于120mm。建筑物平面剛度突變處的樓板宜適當加厚。

挑出陽臺宜用梁式結構；當挑出長度L≥1.5m時，應采用梁式結構；當1.0m≤L<1.5m且需采用懸挑板時，其根部板厚不小于L/10且不小于120mm。板面鋼筋的直徑不宜小于10mm。受力鋼筋的間距不大于200mm，分布鋼筋的間距不大于300mm。單向板長跨方向底筋配筋量As≥1.5bh/1000，鋼筋間距不宜大于200mm，直徑不宜小于6mm。陽臺懸挑板長度1.0m≤L<1.5m時，受力鋼筋直徑不宜小于12mm。建筑外轉角處的室內角部板塊和井式梁角部板塊宜配筋。在建筑平面剛度（或寬度）突變處，板底板面通長鋼筋配筋量As≥3bh/1000。室外懸臂板跨度L≥400mm、長度大于3m時，應按圖所示配抗裂鋼筋。

屋面板、露臺板、廚房廁所板以及≤2m的多跨連續單向板均宜設置通長面筋。梁腹板高度hw≥450mm時，應在梁兩側面設置腰筋，每側腰筋配筋率As>bhw/1000，間距不大于200mm，懸吊于梁下的外墻混凝土裝飾板，不論整澆或后澆，均應設置足夠的抗裂縱筋，限制裂縫寬度，如圖所示。

3.5 鋼筋工程施工技術措施

3.5.1 梁二排鋼筋固定應符合下列要求：

（1）一、二排縱筋之間的凈距不小于25mm和一排縱筋直徑的較大者。如箍筋彎勾阻擋二排縱筋位置，應按如圖9.1a、 9.1b或圖9.2b處理。

（2）分隔筋直徑不小于25mm和縱筋直徑的較大者，一、二排縱筋與分隔筋三者必須靠緊，用粗鐵絲綁扎。

（3）梁面第一分隔筋距支座0.5m處設置，以后每增加3m設一處，同一面縱筋每跨不少于2處。

（4）梁底第一分隔筋距支座1.5m處設置，以后每增加3m設一處，每跨不少于2處；

3.5.2 箍筋、框架梁、柱箍筋應符合下列要求：

（1）框架梁、柱箍筋應按圖a制作；當梁、柱縱筋較密，無法按圖a制作時，應做成焊接封閉環式箍筋（如圖b或規范的焊接工藝），不得焊傷箍筋。

圖a 圖b

（2）梁柱節點箍筋必須按圖a或焊接封閉環式箍筋制作，并按設計要求的間距加密箍筋。當現場安裝有困難時，可在柱每側設置不少于1根ф12鋼筋段與節點箍筋點焊制成鋼筋籠，隨綁扎后的梁筋一齊下沉至設計位置，如圖c、圖d。

圖c 圖d

墊卡、墊塊及鋼筋保護層，墊卡及墊塊：禁止使用碎石做梁、板、基礎等鋼筋保護層的墊塊。梁、板、柱、墻、基礎的鋼筋保護層宜優先選用塑料墊卡；當采用砂漿墊塊時，強度應不低于M15，面積不小于40mm×40mm。梁柱墊塊應墊于主筋處，厚度為縱筋保護層厚度減去箍筋直徑；基礎墊塊厚度同基礎保護層。墊塊上應按下圖預留18#綁扎固定鐵絲。

當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均小于10mm時，應采用圖a所示支架，支架間距為：當采用ф6分布筋時不大于500mm，當采用ф8分布筋時不大于800mm，支架與受支承鋼筋應綁扎牢固。當板面受力鋼筋和分布鋼筋的直徑均不小于10mm時，可采用圖b所示馬蹬作支架。馬蹬在縱橫兩個方向的間距均不大于800mm，并與受支承的鋼筋綁扎牢固。當板厚h≤200mm時馬蹬可用ф10鋼筋制做；當200mm≤h≤300mm時馬蹬應用ф12鋼筋制做；當h>300mm時，制作馬蹬的鋼筋應適當加大。

應采用增高型的燈頭盒和過線盒，保證接線孔下緣至盒的開口面的距離，不小于板底筋直徑與規范規定的板筋保護層厚度兩者之和。

3.6 混凝土施工質量技術措施

樓板、屋面板混凝土澆筑前，必須搭設可靠的施工平臺、走道，施工中應派專人護理鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。

對已澆筑完畢的混凝土養護應符合下列規定，應在澆筑完畢后的12h以內（終凝后）對混凝土加以覆蓋和保濕養護：（1）根據氣候條件，淋水次數應能使混凝土處于潤濕狀態。養護用水應與拌制用水相同。（2）用塑料布覆蓋養護，應全面將混凝土蓋嚴，并保持塑料布內有凝結水。（3）日平均氣溫低于5℃時，不得淋水。

混凝土養護時間應根據所用水泥品種確定：（1）采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的混凝土，養護時間不得少于7d 。（2）對摻用緩凝型外加劑或有抗滲性能要求的混凝土養護時間不得少于14d。（3）對不便淋水和覆蓋養護的，宜涂刷保護層（如薄膜養生液等）養護，減少混凝土內部水分蒸發。

施工縫設置及處理：（1）當設計未作要求時，樓屋面施工縫留設位置及表面處理應符合下列規定：留在結構受剪力較小且便于施工的部位。有主次梁的樓板應留在次梁跨度的中間1/3范圍內。（2）進行表面處理時、混凝土強度必須大于1.2N/mm2。主要處理工作有：清除雜物、水泥薄膜、松動碎石和砂漿鑿毛并濕潤養護。（3）繼續澆筑混凝土時施工縫表面應充分濕潤且不得積水。

4 結語

在建筑行業的快速發展時期，國家對施工質量的要求逐漸提高，通過對建筑工程中施工質量通病的常見原因的綜合分析，及對防治措施進行了探討。最后，我們知道，為了避免質量通病的出現，一定要做好準備工作，合理設計，在施工過程中保證施工質量，完善工程質量管理措施等工作，才能有效的預防施工質量通病的發生。