時政

“互聯(lián)網(wǎng)+”催動混凝土產(chǎn)業(yè)飛躍變革

2017年5月31日，一款商標名為“仝仝”的混凝土產(chǎn)業(yè)信息化運營服務(wù)云平臺橫空出世，由此引發(fā)了商品混凝土產(chǎn)業(yè)的一次飛躍變革。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，使用“仝仝”混凝土生態(tài)云平臺，能夠使混凝土產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)企業(yè)至少提高生產(chǎn)效率20%、降低運行成本25%，同時施工質(zhì)量也更趨于穩(wěn)定。

由北京仝仝科技有限公司開發(fā)的“仝仝”混凝土生態(tài)云平臺不是對傳統(tǒng)混凝土施工產(chǎn)業(yè)的顛覆，而是產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)企業(yè)實現(xiàn)互連互通的一個載體，是集移動互聯(lián)網(wǎng)、人工智能、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)先技術(shù)為一體的應用導向型生態(tài)服務(wù)平臺。針對當前混凝土施工行業(yè)和產(chǎn)業(yè)的痛點，“仝仝”率先在業(yè)界開創(chuàng)了基于“云平臺”的信息化運營服務(wù)模式，實現(xiàn)了混凝土產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)業(yè)務(wù)流、資源流和信息流的協(xié)同循環(huán)，為產(chǎn)業(yè)鏈上相關(guān)企業(yè)的施工管理提供一站式的信息化整體解決方案。

“仝仝”混凝土生態(tài)云平臺以強大的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)為支持基礎(chǔ)，凸顯出了物流訂單追蹤、智能生產(chǎn)調(diào)度、自動計量稱重、質(zhì)量協(xié)同控制和資源整合利用這五大亮點功能系統(tǒng)。

訂單物流跟蹤系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)施工項目部和混凝土公司、混凝土公司和材料供應商之間通過手機下達和接受訂單，訂單具有規(guī)范性、準確性、便捷性、可追溯性。可以提高使用者的溝通效率，規(guī)避信息傳遞理解失誤而產(chǎn)生的技術(shù)資料錯誤和質(zhì)量事故；同時能實時查詢物流運輸車輛的位置、數(shù)量、到達時間、運達數(shù)量、在途數(shù)量以及發(fā)運數(shù)量等精準信息。既可以全面掌握訂單的執(zhí)行狀態(tài)，又可以統(tǒng)籌安排生產(chǎn)和調(diào)整作業(yè)人員，從而提高生產(chǎn)效率。

智能生產(chǎn)調(diào)度系統(tǒng)采取智能優(yōu)化算法，根據(jù)混凝土運輸路途遠近和交通實時路況，科學安排車輛的配置和發(fā)運時間。既消除了工程施工現(xiàn)場因為壓車產(chǎn)生的資源浪費和質(zhì)量隱患，又避免了斷車而引起的人員閑置和質(zhì)量隱患，為保證工程質(zhì)量和提升效率提供了強大支撐。

自動計量稱重系統(tǒng)實現(xiàn)了混凝土企業(yè)原材料運輸車輛的進站車牌自動識別、計量毛重和皮重以及原材料名稱、品種、規(guī)格和供應商的無人化、自動化耦合集成并輸出存儲，減少了計量稱重人員的工作強度和配置數(shù)量，堵住了人工計量稱重存在的管理漏洞。

質(zhì)量協(xié)同控制系統(tǒng)實現(xiàn)了混凝土企業(yè)原材料進場、混凝土出場以及工程澆筑現(xiàn)場質(zhì)量檢驗的信息采集、處理和傳遞，變檢驗標準由質(zhì)檢員個人經(jīng)驗和習慣判定為協(xié)同控制，使質(zhì)量信息以交互的方式實時傳遞到負責人，為混凝土質(zhì)量保證提供了在線控制的途徑與手段，還可以追溯歷史質(zhì)量控制狀況。

資源整合利用系統(tǒng)能夠幫助施工項目部找到更多的混凝土企業(yè)供選擇，混凝土企業(yè)則能發(fā)現(xiàn)更多空閑的租賃車輛，車輛租賃商也能夠及時接到更多的租賃訂單。此外，產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)和從業(yè)人員，還可以在平臺上發(fā)布招聘、求職、招標、供應等信息，平臺為各方撮合交易。

北京第二建筑工程有限公司混凝土分公司總經(jīng)理曹金生表示,“仝仝”對混凝土企業(yè)各環(huán)節(jié)管理具有更有效的控制和提升。管理者可以隨時隨地的監(jiān)控混凝土供應、質(zhì)量、生產(chǎn)及服務(wù)的全過程，對施工企業(yè)的保障服務(wù)提供了更有利的支持，對原材料供應企業(yè)和設(shè)備租賃企業(yè)協(xié)作更有效率。能夠使資源的使用達到最優(yōu)化、最大化、最合理化，提升了管理的廣度和深度，提高了工作的效率，降低了企業(yè)運行成本。可以說，“仝仝”是混凝土行業(yè)乃至建筑領(lǐng)域的一次重大變革。

遠洋國際建設(shè)有限公司生產(chǎn)經(jīng)理董宇昆表示，使用“仝仝”給施工項目部帶來極大的便捷，使用者可以隨時隨地下達訂單，并且一目了然知道混凝土運輸車的位置和預計到達時間，全面掌握混凝土供應的執(zhí)行狀態(tài)，可以有效組織安排生產(chǎn)，再也不用擔心窩工待料狀況的發(fā)生，混凝土的質(zhì)量更加有保證。

中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長、中國土木工程學會住宅工程指導工作委員會主任張軍指出，“互聯(lián)網(wǎng)+”是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展的必經(jīng)之路，“仝仝”是“互聯(lián)網(wǎng)+”在混凝土施工產(chǎn)業(yè)鏈垂直應用的典范。“仝仝”不僅為混凝土施工產(chǎn)業(yè)鏈上的企業(yè)提高效率、降低成本、創(chuàng)造效益，還提升了整個產(chǎn)業(yè)的管理水平，進一步確保工程質(zhì)量，推動了建筑行業(yè)的創(chuàng)新升級發(fā)展。可以說，“仝仝”生態(tài)云平臺是混凝土施工產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)工具的一次變革，它必將轉(zhuǎn)化成更為強大的生產(chǎn)力。

《住房租賃和銷售管理條例》公開征求意見

5月19日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部就《住房租賃和銷售管理條例（征求意見稿）》公開征求意見。

征求意見稿規(guī)定，要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)，構(gòu)建穩(wěn)定的租賃關(guān)系。租賃住房當事人應當依法簽訂書面形式的住房租賃合同，規(guī)定出租人應當確保出租住房符合安全要求，承租人應當合理使用租賃住房。為穩(wěn)定住房租賃關(guān)系、保護租賃雙方權(quán)益，征求意見稿在租金、租期、承租人居住權(quán)利保障等方面作了規(guī)定，要求規(guī)范租金支付和調(diào)整方式，鼓勵簽訂長期租賃合同，注重承租人居住權(quán)利保障，強化住房租賃市場管理。此外，在鼓勵發(fā)展規(guī)模化、專業(yè)化住房租賃企業(yè)方面，征求意見稿也作出了原則性規(guī)定，明確住房租賃企業(yè)可依法將住房租賃相關(guān)收益設(shè)立質(zhì)權(quán)。

要規(guī)范住房銷售行為，加大違法行為的處罰力度。對住房銷售在銷售條件、銷售程序等作了一般性規(guī)定，特別是強化了對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住房行為的監(jiān)管。要求規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售住房條件，加大對違法銷售行為的處罰力度。

要加強房地產(chǎn)中介行業(yè)管理，規(guī)范服務(wù)行為。房地產(chǎn)中介作為服務(wù)行業(yè)，在住房租賃和銷售方面發(fā)揮了重要作用。征求意見稿對房地產(chǎn)中介行業(yè)管理也作了具體規(guī)定，要求規(guī)范機構(gòu)設(shè)立和從業(yè)人員管理、房源信息發(fā)布以及收費行為，并明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得存在發(fā)布虛假廣告、哄抬房價、捂盤惜售、價外加價、一房多售、捆綁銷售等12項禁止性行為。

此外，征求意見稿還注重保護當事人的交易安全，強化住房租賃和銷售的監(jiān)督管理。要求實行實名交易制度、交易資金監(jiān)管制度、機構(gòu)備案管理制度，并強化政府服務(wù)，加強信用體系建設(shè)。

國家級風景名勝區(qū)復查結(jié)果公布

日前，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部通報了2015年列入瀕危名單以及2012年～2015年執(zhí)法檢查后被責令整改的共計60處國家級風景名勝區(qū)復查結(jié)果。

通報指出，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)國家級風景名勝區(qū)管理評估和監(jiān)督檢查辦法的通知》和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于對列入瀕危名單國家級風景名勝區(qū)進行整改驗收的通知》要求，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部復查了列入瀕危名單的吉林仙景臺等11處國家級風景名勝區(qū)。整改情況目前均已達到整改要求，整改驗收通過，決定將其移出瀕危名單，納入常態(tài)化監(jiān)管。

此外，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部還對2012～2015年執(zhí)法檢查后責令整改的49處國家級風景名勝區(qū)整改情況進行了復查驗收。通報還指出，各有關(guān)地方風景名勝區(qū)主管部門要高度重視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，加大督察力度，指導未通過驗收的風景名勝區(qū)進一步做好整改工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將于今年11月底前對整改情況再次驗收，驗收不予通過的風景名勝區(qū)將直接列入瀕危名單。

京津冀地理信息科技創(chuàng)新聯(lián)盟成立

為深入貫徹落實京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設(shè)等國家重大戰(zhàn)略，5月15日，京津冀地理信息科技創(chuàng)新聯(lián)盟正式成立。國家測繪地理信息局作為聯(lián)盟指導單位，聯(lián)盟由河北省地理信息局牽頭，北京市規(guī)劃和國土資源管理委員會、天津市規(guī)劃局及京津冀地區(qū)從事測繪地理信息的相關(guān)高校、科研院所、高新企業(yè)等企事業(yè)單位組成。

聯(lián)盟成立后，將全面支撐京津冀協(xié)同發(fā)展和保障雄安新區(qū)建設(shè)，吸引和匯聚國內(nèi)外頂尖的測繪地理信息領(lǐng)域技術(shù)、人才及創(chuàng)新資源，促進數(shù)據(jù)共享、科技創(chuàng)新，打造面向全球的京津冀地理信息科技創(chuàng)新中心和世界一流的地理信息科技創(chuàng)新平臺。聯(lián)盟以“創(chuàng)新驅(qū)動、服務(wù)發(fā)展”為宗旨，堅持“政府主導、平等自愿、優(yōu)勢互補、開放合作、協(xié)同發(fā)展”的原則，按照搭建京津冀國家重大戰(zhàn)略輔助決策平臺、地理信息資源協(xié)同共享平臺、地理信息科技創(chuàng)新平臺這三大平臺的定位，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)京津冀地理信息數(shù)據(jù)資源、人才資源、技術(shù)裝備資源，構(gòu)建京津冀區(qū)域協(xié)調(diào)統(tǒng)一、動態(tài)聯(lián)動、運行高效的地理信息科技創(chuàng)新體系，通過機制創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、成果創(chuàng)新和服務(wù)創(chuàng)新，推進測繪地理信息事業(yè)轉(zhuǎn)型和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升測繪地理信息支撐京津冀協(xié)同發(fā)展和雄安新區(qū)建設(shè)等國家重大戰(zhàn)略實施、地方重大工程建設(shè)、生態(tài)文明建設(shè)和現(xiàn)代化治理的能力和水平，促進區(qū)域經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展、科學發(fā)展。