淺談建筑工程造價預結算審核

王海龍

摘要：針對工程領域的專項巡查，經常涉及對建筑項目的預結算審核。建筑項目的預結算審核囊括一定的專業知識、技巧和工作經驗，雖然沒有高深的技術理論，但要做好并不是很容易，需要嚴謹細致的工作作風和實事求是的工作態度。建筑單位通過對工程造價的結算審核，也能夠對項目中發生的問題實施及時的改進和處理，從而確保對整體項目的成本控制，提升本身的經濟效益。

關鍵詞：工程造價；預結算審核；方法；質量

前言

在建筑項目工程實施中。把工程成本的管理工作做好。增強對工程造價全體預算和結算工作。是項目工程管理人員的關鍵工作內容。其預結算審核有利于科學、正確的確定工程造價。確保項目工程造價目標管理的完成。但是在現實工作中。不管水平優劣，總是難免會發生這樣或那樣的差錯。

1.工程造價審核的內容

1.1工程量的核算

工程量審核最關鍵的是了解工程量計算規則。工程量審核有正負誤差之分。其中正誤差關鍵反映的是土方現實開挖高度小于設計室外的高度，但是計算時依然依照圖紙計算。比如沒有扣除墻體中的過梁與圈梁所占體積；柱體、板面與梁交換處的箍筋與計算受力筋的重量等：計算鋼筋中常常不把保護層扣除；沒有扣除樓地面地溝、孔洞等所占的面積等：負誤差關鍵反映在工程量完全依照理論尺寸計算。不考慮現實工程量。常常有工程的遺漏。因此要了解工程量的計算規則，如今把工程量的計算規則介紹如下：

（1）計算范圍要分清楚。比如混凝土項目中劃分梁和柱。劃分柱高：磚石項目中劃分墻身和基礎等。

（2）限制范圍分清楚。假如坡屋面外腳手架偶的費用在房屋大于45度的坡度中能夠計算：在大于3.6米建筑層的高度狀況下。假如頂棚需要裝飾那么滿堂腳手架的費用就能夠計算。

（3）圖示尺寸和計算尺寸要認真核對是不是相符。避免計算出錯。審核簽證憑據工程量。對設計修改書和現場簽證要依據現實狀況實施核實，務必要做到計量合格，實事求是。

1.2定額與單價套用的審核

（1）審核直接套用定額單價。第一，分項項目的名稱、規格、計量單位、工作內容與技術條件和定額要注意是不是要求相同。第二，是不是反復套用項目工程，像塊料面層下找平層、瀝青隔氣層下的冷底子油等。此外是不是適當的定額主材價格套用。對有最高限價的材料的定額套用的規定等。沒有超過最高限價的主材價格。依照規定定額。進入直接費的是以預算價；超過最高限價的主材價格，則以最高限價進入直接費。

（2）審核換算的定額單價。除上面要求外。允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的所有還是局部這些都要搞清楚。同時換算的辦法是不是正確。使用是不是準確的系數，這些都將直接關系到單價的正確性。

（3）審核補充定額。關鍵是檢驗編制的根據與方法是不是準確。材料預算價格、人工工日和機械臺班單價是不是合理。

1.3審核造價中的取費

關鍵從把握項目工程的四要素開始：一是審查施工合同；二是要注意掌控建筑市場的價格行情。熟悉建筑的結構種類與建設特征。掌握一定范圍內相同時期的平均造價指標狀況：三是在計取每一項費用時所確定的基數是不是跟地方文件規定相符。取費系數是不是和項目種類或施工企業資質相同。費用內容有沒有重復計算。四是看設計是不是變更。設計變更費用的計算是不是跟要求相符。

2.提高審核質量

2.1強化對項目投資的控制

項目投資的控制需要憑借合理科學的投資計劃作為基礎。此外。工程管理人員要還確保自身工程投資準確性和科學性。從而為投資的結果供應有效的保障。現階段。中國企業要建立科學的預結算管理制度。而且完善管理程序。增強預結算審核工作的結果。在造價管理中。嚴格實施預結算審核制度，才可以對整體工程造價實施監督和管理。完成對工程造價成本的控制。只有確保對工程造價成本的控制。才可以最后確保投資的準確性與科學性。

2.2提升建筑工程造價預結算審核人員能力

建筑項目的預結算審核不但涉及經濟問題。跟審核人員的專業水平也息息相關。這就需要審核人員必須具有優良的職業道德與專業技能。在專業技能方面。要熟知項目變更單價的定價辦法。正確確定項目變更的種類。熟悉各類材料的市場價格，了解建筑項目的施工圖紙與現場施工工藝。在審核經過中進駐施工工地。真實掌握現場的每一項信息。

2.3聚焦預結算審核工作的細節

建筑項目預結算審核工作是一項相對系統、嚴謹與繁瑣的工作，它的每一個程序都和資金管理有關。所以，在項目工程預結算審核經過中。工作人員需要高度注重一些大型工程。同時要控制好預結算審核工作的細節問題。全面而仔細地實施審核。防止什么程序發生問題。但同時也不可以忽略小型工程的計算。以最大限度地保證工程造價預結算審核工作的正常展開。比如。在某建筑項目工程通螺栓計算經過中。施工企業編寫為每個通螺栓15元的報價。而審核人員經過現場現實調查。調整單價為11元。整個建筑工程施工中所需要為5萬個通螺栓。經過審核以后實施計算得知，整個工程節約了大約20萬的費用。從中能夠看出。建筑單位在項目造價預結算審核經過中。需要注重審核工作的細節計算。以提升項目造價預結算審核的質量。

3.結語

建筑項目預結算的審核是一項非常復雜而又一定要很細致地去對待的技術和經濟相結合的核算工作。為了提升工程造價預結算審核的質量。就需要在平時的工作中持續積累經驗。找出容易發生問題的位置。審核時。有針對性地對這些關鍵位置實施審核。及時改正預結算中所存在的錯誤。確定科學的工程造價。完成資源的優化配置。得到最好的投資效益。