淺析電梯安全管理與維修保養

李志敏

（西繼迅達（許昌）電梯有限公司，河南 許昌 461000）

淺析電梯安全管理與維修保養

李志敏

（西繼迅達（許昌）電梯有限公司，河南 許昌 461000）

電梯作為連接建筑上下的垂直的交通工具，成為了人們生活中常用的工具。電梯的安全使用關系到人們的人身安全，必須得到重視。相關調查研究表明，電梯故障及電梯事故的發生，維修保養的因素占很大的比重，因此而制造和安裝因素導致的故障僅僅電梯的維修保養在電梯安全運行中非常重要。

電梯安全管理；維修保養；技術要點

隨著國內電梯的品牌不斷的增多，電梯質量以及電梯維保均存在參差不齊的問題，影響乘客正常使用或電梯造成人身傷害的事件時有發生，因此電梯的管理和維修保養問題值得我們去關注。

1 電梯安全管理與維修保養存在的問題

1.1 設計和制造方面存在隱患

近些年來，我國電梯的設計、制造業迅猛發展，雖然電梯安全事故與維修保養關系較大，但是與設計和制造環節的隱患也是息息相關的。設計和制造環節的隱患通常表現在：（1）建筑在設計階段，設計者對所選電梯不能充分了解，或者土建完成后，更改了設計階段選用的電梯型號，從而給日后安裝和維修造成麻煩。（2）在電梯的設計階段，有些電梯的設計和制造單位過度的重視收益，沒有對方案進行實際鑒定，從源頭上就埋下了隱患。（3）電梯設計和制造行業市場魚龍混雜，有些制造廠家為了降低成本，會采用翻新的零部件進行電梯的生產制造。（4）一些陳舊的“老齡電梯”，沒有做好保養工作，有些陳舊電梯在當初設計時，由于電梯設計技術的局限，本身就存在設計上的問題，從而容易影響電梯運行的可靠性。

1.2 電梯安裝過程中存在的隱患

電梯的安裝質量對電梯的運行安全起到至關重要的作用，在安裝過程中的隱患主要表現在以下幾個方面。（1）電梯安裝單位常常為了多接工程不考慮安裝人員是否夠用，接到工程后若人手不足，再將工程轉包出去，收取委托費。被委托的安裝技術力量和安裝人員技術水平參差不齊，導致安裝質量不能保障。（2）電梯市場存在非法安裝、維修、改造電梯的現象。同時還存在施工過程不經檢驗部門監督檢驗合格即交付使用單位投入使用。（3）電梯的安裝施工不按規范執行。電梯作為特種設備，其安裝施工必須得遵循一定的規范標準。違反施工規范，為電梯的日后運行隱藏了不可估量的安全隱患。

1.3 電梯維修保養工作不到位

電梯的維修保養工作要求電梯使用單位聘請有資質的電梯維保單位對在用電梯維護保養，電梯維保工作至少15日進行一次。然而，在實際的電梯使用中，許多電梯存在沒有維保單位進行定期檢查的情況，這就造成電梯出現故障時候，不容易被發現。同時電梯維保行業競爭激烈，通過降低維保費用競標的惡性競爭成為普遍現象，低維保費用難以維持電梯的規范維修，必然會導致電梯的使用不能及時發現隱患并排除。

1.4 電梯使用者安全意識淡薄

人們對電梯的使用往往缺乏安全意識。在乘坐電梯時，電梯超載現象時有發生。在住宅建筑中，高層建筑交付使用后，業主們對電梯也不夠愛惜，各家各戶進行裝修時，常常發生裝修材料、器具碰撞轎廂的情況。這種情況嚴重時會引起轎廂內部的變形。在電梯使用中，也有一些乘客會在電梯停靠時，拍打、撞擊電梯門，故意破壞內部報警裝置的行為。

2 電梯維修保養的內容與要求

電梯的維修保養工作重點在保養，主要指的是對電梯進行日常檢查、調試、潤滑等，以及對可能出現的故障進行檢測，提前預防。日常的保養與檢測可以有效提前避免電梯出現故障導致運行障礙，也可以有效避免電梯安全事故的發生。同時，做好日常的保養與常規檢測，也可以延長電梯的使用壽命。關于電梯的維修與保養工作，主要有以下幾點要求。

2.1 實行保養周期制

電梯的保養工作需要交給專門的負責人員進行，電梯保養人員需要每天定時對機電設備進行吸塵檢查和清掃工作，以便保持機械部件的清潔；對電梯的電氣部分以及其他安全設施，要實行周期性的定期檢查，可以做到一周一次；對于電梯設備和相關機械部件可以每月進行一次精細的檢查和檢測，做到對故障的提前排查，保障電梯正常和安全運行。

2.2 維修保養專人負責制

電梯的維修保養應該有專業人員負責，認真履行電梯的檢查和保養責任。電梯負責人應該堅守崗位，定期認真的檢查電梯運行狀況，以便及時發現異常，避免故障的發生，同時也應該對每次的檢查和保養做好書面記錄。

2.3 按時檢查好維修與保養工作

對于電梯的檢修與保養，每年都要組織相關技術人員對電梯進行全面的檢測，并對其機電設備進行維護，對損耗較為嚴重的機電設備零部件及時更新。

3 電梯日常維修與保養的技術要點

3.1 電梯日常檢查的技術要點

電梯的日常維修和保養是電梯安全管理的重點，保養又是重中之重。上文中我們提到保養的工作中，日常檢查不可忽視。電梯的日常檢查是一件十分細致的工作，需要認真處理好許多細節。首先電梯維修保養的負責人要認真對待檢修工作，檢修工作的量一定要做夠做到。對于電梯維修保養工作要有專門的管理制度對其進行約束。例如：每年組織一次電梯維保的專業技術人員對電梯設備進行檢查、測試、修復和設備老化零部件的更新；每隔一定時間周期對電梯進行一次全面的檢查，調試相關系統，對機器添加潤滑油等，減少機器的磨損。

3.2 電梯日常維修與保養的安全要點

在對電梯進行日常檢查和故障排查時，工作人員要相互配合，把電梯的關鍵部位和故障易發的部位歸納為幾個檢查點，從而利于各工作人員逐一排查，沒有遺漏；根據電梯的使用環境的不同，應該編制不同的維保制度，建立標準作業時間；電梯由許多設備構成，各個設備的零部件也有不同的使用壽命，在維保中應該編制重要零部件的維保計劃，對其進行有計劃的保養和及時更換；在對電梯進行維修時，必須將電梯檢修開關打開，以便警示；在電梯停運不能記錄信號時，電梯的維保工作就要考慮安全回路的問題，在繼電器處于釋放狀態時，對安全回路故障進行分析。

4 電梯安全管理與維修保養的措施

4.1 加強對電梯維保人員的管理

電梯的制造、安裝、維修與保養都影響著電梯的安全運行，而日常維修工作又是減少故障發生的重要手段，所以日常的維保是專業性強責任重大的工作，需要專業的技術人員和合理的規章制度。因此，電梯維保人員的管理必須有制度可徇，嚴格的管理制度模式可以使日常維保工作更加規矩化和標準化，有效避免故障的產生的同時，也能保證電梯長期安全運行。對從事電梯維修保養的單位進行必要的業務知識培訓和工作質量考核，全面提升其維修保養工作質量和服務水平對電梯維保技術人員應該進行全面系統的業務培訓，并辦法相應的執業資格證，電梯的維保人員要實現“持證上崗”，以保證保養人員的業務水平，以便在電梯出現故障時能夠做出及時準確的判斷，保護好電梯的使用性能，以達到延長電梯運行周期的目的。

4.2 規范電梯維修保養市場

電梯安全管理與維修保養工作應該遵照國家相關規定，對持有電梯維修保養施工許可資格的單位進行定期的考核外并實時監管。強制性要求電梯各廠家代理到當地工商部門注冊登記，其代理職能被特種設備行政管理部門確認后，再進行相應的施工。

4.3 建立和完善長效監管機制

圍繞電梯的安全管理，要建立完善長效的管理機制。在管理中，應該充分利用現代化技術條件，例如建立信息管理系統，統計電梯運行的相關數據，建立電梯動態監管網絡系統。電梯設備檢測人員在進行定期維保過程中，應充分了解設備的運行和維修保養質量情況。實現行政管理部門、檢驗檢測機構、使用單位數據動態關聯、互動共享，共同監督電梯維修保養單位的工作質量，促進維保工作質量的全面提高。

4.4 注重宣傳電梯安全知識

相關部門應該重視電梯安全知識的宣傳和普及，通過宣傳安全使用知識教會大眾按照正確的程序乘坐電梯，以及遇到緊急突發狀況時的正確處理和求救方式；宣傳和普及相關法律法規，強化大眾對電梯的安全認識，讓大眾能夠按程序去使用和維護電梯，避免故意破壞電梯的情況發生。

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TU857

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1671-0711（2017）03（下）-0035-02