在小區(qū)內(nèi)丟車，物業(yè)公司是否需擔(dān)責(zé)？

程文華

王先生的家庭轎車一直停放在小區(qū)內(nèi)，按時(shí)向物業(yè)公司交納出入費(fèi)。前不久，王先生的車在小區(qū)內(nèi)丟失。他要求物業(yè)公司予以賠償，物業(yè)公司卻拒絕賠償。請(qǐng)問，在小區(qū)內(nèi)丟失轎車，物業(yè)公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任？

從王先生所介紹的情況來看，他的車輛雖然在小區(qū)內(nèi)丟失，但物業(yè)公司應(yīng)不用負(fù)賠償責(zé)任。

盡管王先生向物業(yè)公司繳納了一定的費(fèi)用，卻并沒有形成真正意義上的保管合同關(guān)系。我國《合同法》第三百六十五條規(guī)定：“保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返還該物的合同。”保管合同的成立，不僅是委托人和保管人真實(shí)意思的表示，還必須具備委托人將保管物交付保管人這一必備要件。而物業(yè)公司收取的王先生的車輛出入費(fèi)并不是車輛保管費(fèi)，雙方并沒有成立車輛保管合同的意思表示，因此也就未形成保管合同關(guān)系。所以，即使車輛丟失，物業(yè)公司也無需負(fù)賠償責(zé)任。

但是，王先生可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并提供破案線索，爭取早日破案，追回車輛。同時(shí)，他還要向保險(xiǎn)公司及時(shí)報(bào)備，請(qǐng)求按照有關(guān)規(guī)定獲取理賠。