這套房子是否還算遺產(chǎn)？
2017-02-26 16:57:28
益壽寶典 2017年22期
這套房子是否還算遺產(chǎn)？
【案例】
我共姐弟三人，我下面有一個(gè)弟弟、一個(gè)妹妹。多年來(lái)我一直和父母共同生活，由我負(fù)責(zé)養(yǎng)老送終。父母分別于1995年、1996年去世，父母去世后我繼續(xù)居住在以父親名義承租的一套公房?jī)?nèi)。1998年房改時(shí)我出資買下了這套房子，于2007年通過(guò)公證，弟弟、妹妹都在公證書上簽了名，將房子過(guò)于我名下，但我的弟弟、妹妹還是認(rèn)為這套房子是父母的遺產(chǎn)，時(shí)常向我發(fā)難。請(qǐng)問(wèn)：這套房子還算遺產(chǎn)嗎？
【律師說(shuō)法】
我國(guó)《繼承法》第3條規(guī)定，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。你父母在世時(shí)居住的公房，只有租住權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)，談不上是遺產(chǎn)。你父母去世后，你繼續(xù)承租該住房，是房屋的租住人，出于這個(gè)考慮，房改時(shí)有關(guān)單位才能把房子賣給你。所以說(shuō)，你買的不是你父母的房子，而是“有關(guān)單位”的。
當(dāng)然，你是從你父母手里接過(guò)承租的權(quán)利，所以，你的弟、妹總覺(jué)得是父母的財(cái)產(chǎn)，他們的想法可以理解，做法是錯(cuò)誤的。這種感情，不能取代法律規(guī)定，這一點(diǎn)你可以向他們講清楚。壽
