建筑施工中的防水防滲施工技術

王 鵬

(牡丹江星元房產有限公司，黑龍江 牡丹江 157000)

建筑施工中的防水防滲施工技術

王 鵬

(牡丹江星元房產有限公司，黑龍江 牡丹江 157000)

為了提升建筑物的防滲功能，提升建筑物的實用性和耐久性，避免滲漏等問題，必須要加強施工過程中的防水防滲工作。在建筑施工項目完成后，要進行嚴格的工程項目檢測，對不達標處進行及時補救，保證建筑施工的完整性，切實保證各方利益。針對常見的建筑施工滲漏問題進行分析，總結問題產生的原因，提出有針對性的解決意見及辦法。

建筑施工；防水防滲；技術

隨著人們生活水平的不斷提高，城市化進程逐步加快，建筑物質量和功能越來越受重視。近年來，頻繁發生的滲水漏水問題嚴重影響了人們的住房品質，造成生活、工作困擾。就建筑施工中的防水防滲工作進行論述，供同行業者參考。

1 建筑施工中防水防滲技術作用

1.1 保證建筑物質量安全

質量安全一直是人們關心的建筑問題，而滲水、漏水是其中的主要問題，滲漏問題的發生不僅會影響建筑施工完整、破壞建筑物美觀，還會造成建筑物內其他設施的損壞。滲漏問題發生后必須及時進行維修，國家和企業對此有著明文規定，建筑施工一定要采用規范的施工技術方法，保證工程施工質量和安全。

1.2 充分發揮建筑功能

由于建筑施工受防水防滲技術的影響較大，防水防滲技術的好壞將直接影響建筑物的美觀和功能，一旦處理不當就會引發建筑物滲漏，影響建筑物正常功能發揮。建筑施工企業要采用科學合理的施工技術，提高建筑施工防水防滲技術，發揮建筑的正常功效，滿足人們的生活需求，創造良好的生活和工作環境，進一步推動社會發展進步。

2 建筑施工中常見的滲漏問題

第一，外墻滲漏。建筑物外墻滲漏主要是由于施工過程中工藝不規范，沒有按相關規定進行穿孔、砌筑等操作。砌筑時間隙過大且沒有進行及時的修復和補救，漏點一直遺留到使用時。外墻孔洞較多，未進行及時修復，造成滲漏問題的發生。第二，頂層滲漏。頂層滲漏是很多頂層用戶會遇到的問題，頂層滲漏主要是因為防水防滲工作不到位，頂層長時間受力膨脹，出現開裂現象。施工材料不合格，沒做好相應的防水措施。施工設計不到位，對易漏水縫隙沒有做好相應的防水防滲處理。第三，地下室滲漏。地下室滲漏的主要原因是建筑管道破裂，管道水沿著混凝土空隙流出。第四，衛生間滲漏。衛生間滲漏是很多住戶都會遇到的問題，嚴重影響了住房的正常使用。衛生間滲漏的主要原因是：衛生間交叉管道多，水管漏水現象較為常見。管路堵塞、壓力異常等問題可能造成水流回流，引發管道破裂、管道滲漏等問題，因此，衛生間的防水防滲也是建筑施工的重點和難點。

3 建筑施工防水防滲技術研究

3.1 外墻防水防滲施工技術

外墻防水防滲需要從以下幾方面入手：規范外墻施工技術操作，外墻完工后，及時進行墻面表面空洞修復，杜絕滲漏隱患。加強外墻表面清理，修復施工過砂漿砌筑問題，使外墻表面平整，確保外墻使用性能和美觀。加強外墻連接施工，確保關鍵部位連接不滲不漏。實施嚴格的外墻施工標準，防止不規范操作的發生，排除外墻施工滲漏隱患，做好外墻施工。

3.2 頂層和地下室防水滲漏技術

頂層防水是保證住宅整體質量的重要措施。頂層建筑施工時，一定要做好防水防滲施工設計，對可能出現滲漏的地方實施有效的防滲措施，選擇防水性能好的施工材料，保證頂層建筑施工質量。地下室防水防滲需要從管道漏水方面入手，積極采用有效的混凝土技術，確保管道施工應用安全，防止管道破裂問題的發生，選用優質管道材料，進行套管預埋處理，加強管道漏水防護。設置防水層，做好管道漏水防范工作。

3.3 衛生間防水防滲施工技術

防水防滲施工前的滲漏問題檢查，要綜合實際情況找出切實可行建筑施工方法，選擇科學合理的施工工藝。衛生間滲漏應做好以下三方面工作：第一，合理規劃衛生間布局，做好管道連接處的防水防滲工作。第二，優化管道鋪設，防止管道破裂。第三，規范衛生間施工技術操作，進行嚴格的防滲質量驗收，確保衛生間的工程質量。

3.4 嚴把防水防滲材料質量關

隨著科技的進步，防水防滲材料有了極大的改進，建筑材料市場中的防水防滲材料較多。在施工前，一定要根據材料品性、特點，合理選擇建筑施工材料，根據施工過程中的設防道數確定材料厚度。嚴格按照建筑行業施工標準進行施工，確保良好的防水防滲效果。

施工企業可以根據自身需要選擇適宜的施工材料，材料選好后，還要對材料性質進行綜合全面考核，了解材料的優缺點，保證施工質量。雖然一些新型材料價格偏高，但施工企業不能為節省成本而選擇不合格材料，以免影響企業的長期發展和長久利益，破壞企業形象和信譽。

做好防水防滲工作準備，我們應結合具體情況準備合理的解決方案。要重視屋面防水建材的選取，施工時要嚴格按照相關規定進行。要注意混凝土澆筑問題，盡量避免人為因素的影響。要加強混凝土的振搗密實及養護工作，提高防水密度，這樣才能有效防止滲漏。施工結束后，施工單位要定期對防漏設備進行檢查維護，以保證施工質量。地下室防水防滲最主要的是解決建筑物滲水、漏水，施工過程中可以采用混凝土施工減少裂縫的產生，拓寬管道運輸空間。規范套管施工，提高套管施工工藝，避免套管位置漏水。做好地下室防水層保護，避免地下室結構受到破壞，防水層施工的完善是地下室防水防滲的重點。在外墻防水防滲方案中，應合理選用先進的保溫節能型材料，更好地滿足建筑設計要求。對于衛浴間的滲漏問題，要做好材料選擇工作，保證設備、管件等滿足施工要求。建筑施工中，還應采用防水砂漿抹灰的方式，減少墻體結合處的縫隙，確保施工質量。

3.5 制定施工管理計劃，規范施工技術

在建筑施工防水防滲工作中，必須做好材料質量的管理工作，這是工程施工的核心控制要素。要實施嚴格的科學管理，發揮管理監督職能，重視施工現場的操作是否規范合理，及時發現存在的隱患，要使整個防水工程都處于嚴密的監督范圍內。做好管理工作是建筑工程施工的關鍵，也是保證施工質量和施工進度的重點。管理部門必須安排相關人員進行后期檢測維護工作，對于不合格的地方及時補救，保證建筑施工質量，實現建筑施工企業預期的經濟目標。

4 結語

建筑物滲漏嚴重影響了人們的生活品質，破壞了建筑的美觀，影響了建筑物使用功能，是建筑施工中的重大問題。因此，我們必須重視建筑施工中防水防滲技術的應用，切實解決建筑滲漏問題，營造良好的生活、工作環境，推動建筑施工企業的發展，更好地實現企業經濟效益目標。

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Construction technology of waterproof and seepage prevention in building construction

WANG Peng

(Mudanjiang Xingyuan Real Estate Co., Ltd., Mudanjiang 157000, China)

In order to enhance the impervious function of buildings, to enhance the practicality and durability of buildings, to avoid leakage and other issues, we must strengthen the construction process of waterproofing and seepage work. After the completion of the construction project, it needs to carry out strict project testing, make non-compliance for timely remediation, ensure the integrity of the construction, and effectively guarantee the interests of all parties. In view of the analysis of common construction leakage problem, it summarizes the causes of the problem, and puts forward targeted solutions and methods.

Construction; Waterproof seepage control; Technology

2017-04-16

王鵬(1989-)，男，本科，助理工程師。

TU761.11

A

1674-8646(2017)12-0094-02