“別人關注價格時，我們在關注價值！”

當別人關注價格，紫薇在關注價值。“天長地久價值工程”彰顯了品質的守恒、價值的歸位，擾如秋寒深處的一縷陽光，引發了各界熱議，紫薇又一次站在超越的前沿，帶給我們的，則是信心、責任和希望。

“開發商要樹立信心，解放思想”

記者：您認為地產企業應如何應對目前的市場?

曹靖：論及國情、民情，房地產市場都不應、也不會成為短期市場。房地產市場化十幾年，總的趨勢是穩步提升，國內還有很長的城市化道路，人口增長還有很強的剛性需求，國家不斷促進內需的擴大，都表明房產行業的美好前景。房地產企業首先要樹立自己的市場信心，解放思想，更要以理性的心態面對市場，無論市場如何，房地產的根本是價值和品質，開發企業應該在充分滿足剛性市場需求的基礎上，調整自己的產品結構，強化自身的項目運營能力，提升管理能力、成本管控能力，從而進一步增進住宅的品質與性能，提高產品的綜合性價比，或者差異化競爭的實力。

“紫薇不走降價促銷之路，消費者也應保持理性的心態”

記者：房地產價格備受關注，您怎樣看待當前價格的波動?

曹靖：一些企業為擺脫一時困境，就采取一味降價促銷的做法，而在國家明確表明支持房地產發展、市場剛剛有了回暖跡象時，又迫不及待逆市漲價，這些功利行為、短視行為我認為都不可取，紫薇不認同價格戰，紫薇地產也不會走降價促銷之路，紫薇的項目利潤一直保持在一個相對較低的合理水平，在確保產品品質與企業盈利的雙重責任下，不能簡單以價格的高低來衡量產品。無論什么樣的價格戰，都極易形成惡性循環，無論降價促銷還是跟風漲價，最終損害的都是消費者的利益，消費者也應當以理性的心態面對消費，我們也希望消費者同樣以理性的心態安排自己的購房計劃，不要再沉寂于降價的恐慌與迷茫之中，而是抓住時機追求品質、性能、價值提升帶來的精彩生活!相信西安市場下一個關注點不再是價格，可能是產品、服務、價值，或者是科技、節能、環保。

“除了真正讓消費者感受居住價值，更重要在表明一個企業的責任”

記者：怎樣看待“天長地久價值工程”的意義?

曹靖：紫薇是根植于陜西本土成長起來的品牌，最理解這里的歷史文脈，以及生活在這里的人們對美好生活的追求，對西安的城市發展和西安人的居住有著深厚的感情，消費者有理由要求更高。作為負責任的企業，除了真正讓消費者感受到居住價值，更重要是需要表明一個責任品牌的市場態度，對于天長地久工程，這里面有理性地面對市場的競爭態度，負責任的企業經營態度，堅持不懈與城市共發展的堅定信念，以及“突破升華”、不斷提升企業專業能力的決心!

“天長地久”價值工程整合了公司整個開發鏈條，帶動了所有業務領域，根本就是要保障消費者的利益。“天長地久”的實質，是品質、服務及價值的保障，消費者能夠看到長久的服務、居住品質的維護，能夠避免對市場信心不足和一些誤導而喪失的置業良機。只有從質量體系、服務升級、環境優化、社區配套等方面探求消費者真正的需要，全面提高產品的性價比，價值的守恒，才能夠獲得市場的肯定。

“‘天長地久’，就是整合全局保障消費者的利益”

記者：紫薇如何保障房產價值的天長地久?

曹靖：“天長地久”，就是整合全局，保障消費者的利益。為了塑造更高的價值，在內部形成了“突破升華”的工作體系，每一個業務部門都能很清楚自身能為客戶創造的價值，每個部門都據此提出了突破的目標，核心是圍繞“天長地久”的承諾使全部工作得到提高、突破。同時，我們進一步加大了產品的創新，我們希望不僅是在置業上的天長地久，實現與自然、生態、城市進步以及符合西安城市發展的人居的天長地久，更是后期紫薇努力的方向。紫薇未來推向市場的幾個項目，其中有集五大節能科技于一身的陜西第一個國家節能示范社區，也有專注于高端生活追求、依托歷史人文底蘊的人居精品，還有集約化改變區域居住水平的系列產品，今后兩年紫薇必將開創西安人居的新篇章。

“未來3—5年紫薇每年會有一百萬平米的開發量”

記者：據悉，紫薇地產近期實現了與高科新西部的合并，對于紫薇地產發展具有什么樣的意義?

曹靖：按照西安高科(集團)公司的戰略部署，作為產業鏈整合的重要舉措，紫薇地產與高科新西部日前實現了合并，在紫薇地產這一品牌的統一運營下實現強強組合、規模發展，形成了目前資產總額40億元、年銷售收入20億元、土地儲備2000余畝的發展規模，并由此強化了一支高素質、專業化的業務團隊，在產品設計開發、工程管理、物業管理等方面都實現了實力的提升，資源綜合配置、項目開發格局也得到了進一步增強，未來3—5年每年紫薇會有一百萬平米的開發量，在此背景下，紫薇地產本土領軍地位將能進一步得到強化。

記者：謝謝曹總，祝愿紫薇地產“天長地久”開啟樓市新篇章。