變更索賠的思路和方法探討

邱偉東

中交第一公路工程局海外分公司

在建筑行業(yè)激烈競爭發(fā)展下，施工單位不斷演變?yōu)榈蛨髢r、高投入現(xiàn)象。尤其是在公路工程建設中，工程的最高造價遠遠超出預期。所以說，在工程施工工作中，變更與索賠工作是其中的主要問題，施工單位針對該現(xiàn)象會對其進行索賠。促進經(jīng)濟效益的獲取，該方式已經(jīng)成為工程生存與發(fā)展的主要途徑。

1、公路工程合同變更的主要概述

對于公路工程中的合同變更，主要是基于技術(shù)規(guī)范來實現(xiàn)的，在變更的內(nèi)容主要為設計圖紙、工程量清單等。在工程中還存在進度計劃變更、設計變更以及施工中相關(guān)條件的變更等。分析公路工程中的合同變更，不僅能維護工程的整體進步和順利發(fā)展，還能保證整體工程的完善化以及合理化發(fā)展。在進行公路工程施工工作期間，其會產(chǎn)生一些不可避免的因素。如：工程數(shù)量、工程進度以及工程性質(zhì)等，其變化逐漸產(chǎn)生。導致該問題的產(chǎn)生，主要是在的前期工作中，測量工作與設計工作不夠合理，并在施工過程中，沒有對存在的招標文件進行合理估計，只能在期間對工程項目、工程量實施變更工作。同時，受一些外在因素的影響，尤其是地質(zhì)要素以及社會要素，影響整體的施工工作進度，甚至會停工，這樣方式在一定程度上都是不可確定的。公路工程合同變更具備幾點特點，具體表現(xiàn)為：合同變更需要在原有合同商議基礎上完成；合同變更是在原有合同履行后，完畢前執(zhí)行；合同變更是對原有的合同內(nèi)容進行修改、補充以及修訂等，沒有對合同內(nèi)容進行全部變更。在簽訂合同過程中，如果其中一方存在欺詐、脅迫等不合理的方式，違背他人意愿簽訂的合同，同時，合同中還存在大量失誤和不公平內(nèi)容，可以按照相關(guān)規(guī)定，將上報上人民法院，以保證按照法規(guī)進行仲裁。

2、公路工程的索賠管理

2.1 索賠原因

其一，不可抗力因素。公路工程的建設施工過程中，發(fā)生地震、洪水一類的自然災害即為不可抗力因素；此外，因法律、國家政策的調(diào)整造成影響時，可將其視為不可抗力因素或不利物質(zhì)條件。例如，因特大暴雨及洪水一類原因造成了工期延誤，施工單位需要對應負的責任進行承擔，發(fā)包方則需要完成現(xiàn)場清理、臨時道路修復等方面工作。其二，當事人違約。若合同簽訂雙方的某方當事人不能遵照合同內(nèi)容履行約定，使另一方出現(xiàn)經(jīng)濟損失的情況，損失方可向違約方提出賠償要求。

2.2 索賠程序

首先，需要提出索賠意向。此方面意向的提出能夠?qū)Τ邪降南敕ㄟM行體現(xiàn)，人們可將其視為索賠的發(fā)起階段；其次，搜集整理索賠依據(jù)。索賠依據(jù)對索賠結(jié)果具有較大的影響，基于此，需要對索賠事件起因、發(fā)展等進行了解，借助適宜的技術(shù)或手段完成分析工作，準確界定業(yè)主方應承擔的責任，并且對索賠事件損失進行徹底計算，最終以書面形式將索賠通知呈遞給業(yè)主方；最后，制定索賠報告。

2.3 索賠原則

公路工程合同可以被視為索賠的重要依據(jù)，通過深入研究索賠事件原因能夠?qū)ω熑坞p方的義務、責任以及權(quán)利等進行明確，為索賠工作的合理性及時效性的提升提供更多支持。下面對處理原則進行分析：和工程合同進行對比，因工期延誤導致的額外費用或損失，承包方不予支付，索賠發(fā)起后，需要將相關(guān)書面通知及報告轉(zhuǎn)交至發(fā)包方手中。

3、公路建設項目工程變更與工程索賠的管理策略

3.1 重視建設合同的審查和簽訂工作

在簽訂合同之前認真研究論證工程項目的要求和特色。在起草合同時，雙方必須按照規(guī)定擬定合同，對各方的各方權(quán)利與義務闡述清晰、各個合同條款所述內(nèi)容必須清楚、明確。合同擬定后，各負責人員必須做好合同的審查工作，這樣才能有效履行合同中的各項約定，能夠更好的對高速公路項目建設各方的職責與權(quán)限進行約束，為以后工程變更和工程索賠工作的順利完成做好有效支持。

3.2 對變更及索賠資料進行認真的搜集整理

變更及索賠資料的搜集整理工作較為重要，具體來講需要對水文、地質(zhì)、天氣以及技術(shù)方案變更、材料變更等方面的資料進行搜集整理。合理變更及索賠工作具有較高的難度，并且比較復雜，涉及到的內(nèi)容較多，自公路工程建設工作開始直至竣工，均需要搜集整理索賠材料，將其視為索賠等方面工作的重要依據(jù)。例如，有關(guān)部門對工程變更問責制度進行制定，對公路工程進行施工時，若索賠金額已經(jīng)達到限額標準，便應派遣項目負責人完成問責等方面工作，若想對這一情況進行合理規(guī)避，需要對索賠資料進行全面掌握，為工程索賠提供更多科學的依據(jù)支持，因此施工企業(yè)需要對變更及索賠資料進行積極搜集整理，為后期工作開展提供更多依據(jù)。

3.3 對合同內(nèi)容進行熟悉和掌握

為了對合理變更工作的針對性、準確性等進行提升，需要對合同內(nèi)容進行熟悉掌握，進而在遇到變更問題時進行正確的應對。施工合同對工程變更費用的計算方法進行明確，變更管理人員需要對其進行了解，遵照合同條款完成設計變更等方面工作。例如，變更工程價格在工程合同中已有明示，需要遵照合同中的價格完成價款的變更；如果合同終止時已經(jīng)對變更價格進行明確，便需要參考其內(nèi)容完成價款變更工作。

4、結(jié)束語

在工程項目施工中會發(fā)生各種的爭議以及索賠問題，為此合同各方應該在最短時間內(nèi)以及最低的層次盡可能的以有好的協(xié)商方式解決索賠問題，這就需要相關(guān)方按合同約定履行好變更、索賠的相關(guān)手續(xù)，以保證各方的利益都不受侵害。

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