淺議高層建筑土建工程施工管理

趙年亮

北京鑫豐信德房地產開發有限公司

淺議高層建筑土建工程施工管理

趙年亮

北京鑫豐信德房地產開發有限公司

隨著我國經濟的進一步發展，城市化進程的步伐還將不斷加速，而對于城市發展來說，高層建筑是首選建筑建設之一。因此，必須加強高層建筑土建工程的施工管理工作，努力提高管理的水平與效率，以保障高層建筑工程質量的提高，為實現經濟與社會的和諧發展服務。與此同時，面對日益激烈的建筑行業市場競爭，建筑企業必須通過管理水平的提高，實現綜合競爭力的提升，從而獲取更好的生存與發展空間。鑒于此，本文主要分析高層建筑土建工程施工管理。

高層建筑；土建工程；施工管理

1、高層建筑土建工程施工概述

現代化城市建設最明顯的特征就是高樓林立，高層建筑的迅速發展提高了建筑行業的施工技術水平，促進了建筑行業的興起。但是，隨著高層建筑施工的普及，對施工技術也提出了更多的要求，我國現在已經制定了有關高層建筑施工的具體要求，頒布系列的規章制度?，F代高層建筑施工需要借鑒西方先進國家的管理經驗，根據我國現在建筑施工的情況與能力，制定相應的土建工程施工規范，同時實施科學的工程招標、投標制度、施工監理制度與施工合同制度，對建筑施工的質量與安全進行嚴格的規范與管理。但是，由于建筑行業競爭日漸激烈，一些建筑施工企業為了追求更多的利益，無視國家制定的建筑規范制度，沒有按照相關規定施工，致使出現不同程度的施工安全事故，阻礙了建筑行業的發展。

高層建筑具有建筑整體結構高度大、類型復雜的特點，要求具備較高的施工技術水平，和一般建筑結構相比，施工難度較大。由此可以看出，結構設計直接影響著高層建筑的施工質量，對于建筑工程施工企業進行高層建筑施工存在一定的挑戰性。在進行高層建筑設計時要遵循使用安全、經濟合理的結構原則，合理實施高層建筑施工技術，應用施工技術一定要達到建筑結構體系標準的要求，使建筑構造連接合理。另外，高層建筑施工時涉及到的建筑材料比較多，并且耗時長，由于建筑整體結構比較龐大，很容易受到自然條件的影響，比如季節與地域氣候。所以，在高層建筑施工中，需要科學、合理的應用土建施工技術。高層建筑的發展需要先進的土建施工技術來支撐，如果沒有施工技術作為高層建筑發展的后盾，則會限制建筑行業的發展步伐。隨著城市化建設的加快，建筑行業服務范圍的增加，為了使建筑工程企業在市場競爭中占有一定的優勢，施工企業必須加強研發施工技術，提高施工技術水平，才能促進建筑施工企業的長足發展。

2、高層建筑土建工程施工技術

2.1 鉆孔樁技術的應用

在具體施工時，工作人員不但對業主的設計要求要給予滿足，更重要是的保證工程質量，因此，導致有一定的復雜性會存在于工程的建設中，在應用鉆孔灌注樁技術時，可以對硬地施工法進行應用，成孔期間，從多個區域內都能夠展施工，在此時，可以一起運作多臺鉆機，護壁時，可以通過自然土體造漿完成，在清孔時，兩次循環清孔可以同時進行，之后在進行氣舉反循環清孔。在施工中，對鋼筋籠的質量需要嚴格的掌控，在制作鋼筋籠時應該應用磨具來完成，放置鋼筋籠時，應該保證樁孔和鋼筋籠準確對接，防止盲目插放，可以通過混凝土導管在水下灌注樁體，然后利用法蘭聯接。

2.2 地下連續墻技術

在施工建設高層建筑時，可以將地下連續墻作為基坑四周的防護措施，而且，建筑物地下室的外墻也可以用地下連續墻來充當，在施工地下連續墻時，對混凝土澆搗質量和成槽質量必需要嚴格的把控，可以用剛性的地下墻接頭，這種接頭需要將鋼筋加插到楔形封頭板中，施工中，可以先將楔形封頭板先制作出來，之后將止水板加設進去，之后將水平鋼筋伸出來，并且，井槽段用維尼龍布包裹，用薄鐵釘板在外側進行固定，這樣就可以用剛性接頭形式將伸出的水平鋼筋制作出來。首先，對剛性接頭進行應用時，如果有泥皮存在于封頭板上，澆筑的過程中會有疏流的問題出現；其次，水平鋼筋被伸出后，就會阻礙到抓斗施工，很難徹底的清除混凝土，這樣鋼筋入槽就會非常困難。所以，可以將接頭箱增設進去，將合理的插入空間為鋼筋留設出來，保證可以順利的沉放鋼筋籠。

2.3 地基施工技術

常見的地基施工中包括深基坑支護技術與現澆灌注樁技術兩種，其中深基坑支護技術中的土釘墻技術的使用更是被人們所重視，因為這體現著高層建筑對保護環境所做出的呼吁。土釘墻技術因為其施工簡單方便并且成本低、高效率的特點正在逐漸被越來越多的建筑工程所使用?，F澆灌注樁技術也是傳統的地基施工技術之一，它與深基坑支護技術一樣具有環保的效果，并且它具有很強的承載能力，這就可以為高層建筑打下牢固的基礎，大大降低建筑過程中的風險。

高層建筑深基坑支護施工過程比較復雜：①選擇深基坑支護結構，在選擇支護結構前，要了解實際工程與施工機構，如果基坑較深，最好選用兩排支護樁，有利于充分發揮樁間土協同作用，還能夠促使周圍護樁受力狀況得到改善，將樁體配筋量減少。②要確定深基坑支護流程，深基坑支護流程的合理性、科學性會影響其施工質量。③若深基坑區域地下水位較高，則會影響施工過程，為此，必須給予降排水處理。就地下水而言，其來源非常復雜，包括承壓水、潛水、上層滯水等，深基坑支護施工過程中要綜合考慮到地下水的具體特點，考察施工環境。為了確保施工過程的順利進行，在施工前，要確定施工方案的實用性與準確性。從我國深基坑支護施工技術上看，并未完全形成一套系統，施工前的數據收集還不足夠，缺乏科學、有效的分析，為了提高施工質量，必須選取合理的施工方案，在施工前做好環境勘察工作，對空間效應、平面效應間的關系進行觀察，確保深基坑支護施工的施工效果與可靠性。在深基坑施工階段，可將信息化管理技術應用于其中，由專業人員監測基坑支護結構，對監測資料給予動態分析，明確施工平面位移的變化情況，做好下一階段的準備工作。針對深基坑施工過程中可能出現的問題，要及時預報，可設置預警值，并采取有效的措施對所發生的問題進行處理，提高施工的安全性。

2.4 抗震技術的應用

在設計高層建筑抗震結構時，應該由專門的抗震結構設計者根據當地的地震發生情況及建筑特征展開有針對性的分析，從而對建筑物的抗震結構設計規范充分的給予滿足。必須要嚴格的設計建筑物的抗震結構，對結構的高寬比也應該嚴格的進行控制。在有關經驗和規定的基礎上，超靜定次數的變化和墻體的高寬比會對混凝土抗震墻性質的轉變帶來很大的影響。因此，為了將高層建筑的抗震效果提升，需要將以下幾點做好：首先，在對較長抗震墻進行處理時，設計人員需要對洞孔進行充分的應用，然后將弱連續梁設置出來，并且，在 2.5 米上控制各個墻段的高寬比，最好將墻體劃分為多肢墻、小開口墻和單肢墻，從而將抗震墻的變形能力提升，從而防止損壞到剪力墻；其次，因為水平力的影響，剪力墻通常會有較大的剛度，由于強大的內力影響，剪力墻內部的連續梁將截面所規定的數值很容易就會超過，因此，在具體的設計當中，需要適當的降低連梁的剛度，然后使它們逐漸的呈現出彎曲狀，提升它們的塑性，這樣就可以提升柔軟度，防止被損壞。

2.5 混凝土工程施工技術

在進行混凝土攪拌時要嚴格依據設計和施工的基本要求進行配制，保證原材料的綜合性能指標。在使用時應當關注當地的環境、氣候，確定運輸路線、運輸時間等情況，以便及時調整水膠比，保證混凝土的良好質量。合理預埋鋼筋的位置以及控制好鋼筋的數量，待清除施工現場的雜物之后即可進行混凝土的澆筑工作。尤其要注意在澆筑豎向混凝土過程中，必須要提前添加水泥砂漿于地層之中并采用分層澆筑的方法由低往高進行施工，以確保澆筑的質量避免出現離析問題。此外，在具體澆筑過程中還應時刻關注施工情況，避免預留孔洞與支架等部件發生變形等現象，并預先制定相應的處理預案。為保障澆筑質量和避免混凝土出現裂縫等問題，應采用不間斷澆筑的方式，又可保障混凝土表面的平整度。此外，對于混凝土的振搗有插入式振動棒與平板振動器兩種方式，在實際施工中可以根據施工需求合理選擇。分層下料和分層振搗的工藝有助于確保每層的厚度。應采用“快插慢拔”的方法在下層混凝土初凝前對上層混凝土進行振搗作業，減少混凝土表而氣泡，提高混凝土的密實性；并確保振搗棒插入下層混凝土的深度足夠，進而保障了不同層面的混凝土能夠形成了一個緊密結合的整體。

3、高層建筑土建施工管理措施

3.1 加大安全教育與投入

考慮到高層建筑施工難度大、危險性高等特點，應當加強對施工人員的安全教育，加大在安全方面的投入力度。結合工程施工現場的具體情況，有針對性的制定安全教育的內容與形式，努力提高施工人員的安全施工意識，安排專項安全資金，用于購買安全防護用品。建立完善的安全管理制度，設置專職安全管理人員，加強對安全工作的教育和監督管理。

3.2 不斷完善管理制度

管理制度是否完善，直接影響到施工管理與工程質量，為了保證高層建筑土建工程的順利進行，盡可能將不利因素對工程施工的負面影響降低到最小化，應當結合工程的施工特點，逐步建立健全各項管理制度，在管理制度的有效約束下，施工工程的各個部門能夠各司其職，規范施工工藝技術與標準，有利于施工效率與質量的整體提升。

3.3 合理控制成本與進度

高層建筑往往投入成本巨大，因此加強成本的管理至關重要。在建筑成本控制中，前期的準備工作不容忽視，對于工作人員的專業能力與素質有著較高要求，同時，還應加強部門之間的合作，以提高工作效率、減少時間浪費。工程進度的控制，應當在充分利用有利因素的同時，積極做好不利因素的預防，通過制定切實可行的預防措施，及時掌握實際進度的發展情況，努力保證實際進度與計劃進度相一致。

3.4 加強協調管理與監督檢查

高層建筑土建工程的施工周期往往較長，在施工過程中，容易出現一些突發性事件，并可能對整個工程施工產生影響，因此，應當加強部門之間的協調與溝通，加強對現場的監督檢查，對可能出現的材料短缺、停水、停電、機械故障等因素做到及時掌握，并及時采取有效措施予以解決，避免因停工而造成損失。土建施工工程中材料是最基礎的，然而材料的費用問題是最值得深思的，要怎樣以最少的價格來購入所需的土建施工材料，這就要對土建施工現場的材料加強管理，來增加工工程項目的利潤。在選擇施工中的材料時，要根據企業施工項目中對材料的質量要求，在市場上對材料的價格進行全面的調查及對比，進而從優購進土建施工所需的施工材料。另外，對材料進行使用時，施工人員對施工材料的管理以及儲存必須做到規范公正，必須把其放在規定的位置，不能為了方便取材，就隨意亂放。與此同時，為了管理好企業的施工材料，施工人員要對每個工程項目所用的材料進行登記，不能出現交錯使用的現象，導致不合理的損失。

3.5 對土建施工現場的質量加強管理

對施工現場進行管理時，施工單位應該根據現場施工管理要求，做好質量監管手續的辦理，并制定有效科學的質量管理制度促進施工現場管理工作順利開展。企業還應簽擬一份三方合同，分別是： 監理方、施工方與建設方，三方共同簽訂。若合同生效，三方就必須要對該工程的質量進行監管，對施工圖紙與方案進行嚴格全面的審核，在確認無誤后再根據規定流程與要求進行施工，若遇到需變更的部分，則應該及時向上層管理部門提出申請，與監理方、建設方對接，經批準后才能變動。當項目竣工，三方應該各司其職地對工程質量進行全面仔細的驗收，防止出現施工誤差而致使損失。

總之，我國現在的城市建設發展十分迅速，高層建筑中土建施工技術得到了廣泛的應用與發展，并且在技術應用上取得了很好的成果。高層建筑具有基礎深、層數多的特點，給施工增加了一定的難度。通常情況下，高層建筑的施工工程量比較大、施工步驟復雜，對工程質量提出較高的要求，使土建施工技術存在著難控性。因此，建筑工程施工企業要采取相應的措施，提高施工技術水平，為高層建筑施工安全、順利進行提供保障。

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