工程造價預結算審核工作要點分析

劉云磊

江蘇交通工程投資咨詢有限公司

1、工程造價預結算審核的內容

工作人員應該對審核工作的范疇有一個正確的了解和認識，才能促進工作的有效落實，工作人員需要對建筑工程的整體工程量實施審核工作。一般情況下，施工容易發生工程測量誤差的情況，正負兩種誤差尤其的突出。正誤差是指在工程施工當中，已經到了挖土方的階段，挖掘土方的具體高度和設計圖紙不相符，存在差異。由于施工人員對工程計量發生的誤差沒有重視，根據原來的施工圖紙的數據進施工。作為建筑工程造價審核的工作人員，應該在審核工作前，自全面了解和掌握設計圖紙中的相關內容及數據，然后以設計圖紙為出發點，計算工程量。工程量計算范圍不僅需要進行明確，更要依據設計要求，對實際的測量尺寸進行審核，是否和圖紙相符合，在工程量的測量工作落實過程中，堅持實事求是才是主要原則。想要讓這兩種方法進行有效的落實，都需要對工程項目的單位和日期等內容多加關注，定額是否有重復使用的情況，使用的換算定額是否恰當。審核工程的費用也是建筑工程的造價預結算審核工作中的主要內容之一，需要依據相關的費用使用標準及規定，保證工程開支等方面。

2、造價預結算的審核方式

2.1 全面審核法

全面審核涉及的范圍較廣，且工作量較大，最終結果的精度也有待進一步提高。當下，這一方法在預結算工作中應用較廣。

2.2 聯合會審法

運用該方法審核時，需聘請專家組成聯合小組，審核預算，并從最終的預算結構中發現問題，隨后專家從不同角度分析問題，給出解決方案，總結審核結果。而這一方式也可以幫助工程方的會審人員發現審核工作中的不足，學習新知識與新方法，提高自身工作的專業性。

2.3 重點審核法

它是以全面審核法作為前提，從總的審核項目中找到重點項目，對某個項目展開具有針對性的審核。這種審核方式在工作中的使用，能夠讓審核人員簡化工作步驟，減少工作量，提高效率。其適用的對象是復審的建筑工程，其原因是是建筑工程二次審核時多用全面審核法，但它會浪費不必要的人力、物力。

2.4 對比審核法

這種方法適用的對象是位于同一個區域，或有相同結構建筑。通常來說，對兩個工程的預結算指標的深度分析，可以從發現工程的規律，用書面文字呈現出來，若在過程中發現與規律背離，隨即對違背的造價計展開審核，加快了審核的速度并保證精度。

2.5 對比分析法

用這種方法展開審核審核工作時，會把兩個互為相關的對象放在一起對比，就像是工程量與設計圖紙，這兩者的關系是，設計圖紙設計水平的高低將直接影響工期，又比如建筑規模與標準立項的批文。

3、工程造價預結算審核工作要點及對策

3.1 做好前期準備工作

如果在前期做好準備工作的話，會大大減輕工程造價預結算難度，對順利推進審核工作具有積極的促進作用。前期的準備工作包括全面分析和研究施工設計圖紙、對比竣工圖紙與施工圖紙之間存在差異等，這樣能夠有效防止由于竣工圖紙和設計圖紙之間存在的不同而導致造價預結算增加。同時還應該有效檢查相關資料，仔細審核施工材料數量、價格等，這對保證施工原材料真實性、完整性具有重要作用。

3.2 工程量清單審核工作要點

審核工作人員在審核工程量清單的時候，必須了解和掌握清單計價規范相關要求以及計算原則，并熟練掌握施工設計圖紙，同時審核工作人員還應該對整個施工現場的具體情況有所了解。其中在對工程量進行計算的時候需要注意的是，必須保證其與招標文件相符合。其次在審核招標控制價格的時候，應該最大限度的將其適應市場實際情況，在保證工程質量的同時，確保市場能夠實現良性競爭。因此，相關工作人員必須十分明確費率、定額的套用方法，并在此基礎上調研相關市場信息，對建筑工程中所使用的施工原材料、機械設備等的價格有全面的了解和掌握，通過對市場價格的有效綜合，就能夠做好工程量清單審核工作。

3.3 中期付款審核工作要點

在審核中期付款的過程中，審核工作人員必須要嚴格按照施工合同中規定的付款比例、付款節點、付款方式等要求。另外還需要提高對設計變更、現場簽證等方面的重視程度，加強控制和審核，最大限度的降低工作的隨意性、盲目性。工程造價中的事中控制工作具有重要作用，因此建筑施工單位必須十分重視合同管理工作，其中在起草合同、合同談判等過程中都必須要十分謹慎，確保能夠全面考慮到合同條款中涉及到方方面面面，這也是順利開展和完成后期工期的關鍵。

3.4 結算審核工作要點

在結算審核建筑工程的過程中，審核人員需要將工程招投標文件、工程施工合同、工程結算文件或合同作為審查的重點對象，同時還需要對建筑施工單位報送的資料進行重點審查，確保資料的真實性與完整性。另外還需要提高對工程量費用計算的重視程度，這對提高其準確性具有重要作用。如果在工程建設過程中出現工程變更現象的話，審核人員一定要提高重視，可以直接將變更工程項目劃分為審核工作當中的重點內容。

總之，隨著不斷加劇的市場競爭，建筑市場中的競爭手段越來越多，其中就存在部分建筑施工單位為了增加工程造價，而采取相應的不良手段，如巧立名目、多計工程數量等，這不僅僅會造成資源浪費，同時還會在工程中留下質量隱患，不利于建筑行業的持續、健康發展。因此，本文的研究也就顯得十分的有意義。

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