試論建筑安裝工程預算中的問題與措施

瞿海彬

江蘇中正工程項目管理咨詢有限公司

試論建筑安裝工程預算中的問題與措施

瞿海彬

江蘇中正工程項目管理咨詢有限公司

在建筑安裝工程的預算當中，存在著計價依據(jù)使用不正確與定額漏項以及工程量計算問題等相關問題，本文將針對建筑工程預算當中比較突出的問題進行深入的分析，并對此提出了相關的解決措施，從而以便為相關人員提供參考。

建筑安裝工程；預算；解決方法

1、建筑安裝工程預算概述

建筑安裝工程包含建筑工程與設備安裝工程以及設備購置等相關工程。建筑安裝工程費是按照費用的構(gòu)成要輸來進行劃分：有人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費以及稅金所構(gòu)成，安裝工程造價所形成則由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。工程預算是一個大體的總稱，是按照其不同的編制階段，它有不同的名稱與作用，因此，不管是哪兒中階段的任何方式的預算都涉及面比較廣與工程耗資巨大，所以要嚴格把控好預算關與認真對待預算過程當中所遇到的任何問題，并且要嚴格按照標準與規(guī)范以及流程來工作，不能出現(xiàn)任何的大意，只有這樣才能有效克服預算當中所產(chǎn)生的問題，做好建筑按照工程預算，是對工程負責與對社會負責。

2、建筑安裝工程預算中常見的問題分析

2.1 計價依據(jù)問題分析

建筑安裝工程預算過程工料單價法中首先要根據(jù)要求，選定預算定額。預算定額是工程建設中，在正常的施工技術(shù)和施工組織條件下，完成一定計量單位的分部分項工程所規(guī)定消耗的人工、材料和機械臺班等資源的數(shù)量標準，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎，它反映了工程建設與各種資源消耗之間的客觀規(guī)律。因此，定額是編制建筑安裝工程預算的重要依據(jù)，在預算定額方面要認真對待，避免錯、項漏項、重復計算等問題產(chǎn)生。但就目前來說，在預算定額上主要存在以下常見問題：(1)對施工圖紙未進行詳細分析和認真理解，造成預算人員識圖之后進行工程量計算時產(chǎn)生漏項現(xiàn)象，或者對于超高、超重項未進行系數(shù)調(diào)整；(2)要充分重視定額與清單的統(tǒng)一性，如在電氣安裝工程及自動化控制裝置及儀表工程中均使用電纜橋架及線槽，因相同定額在分冊與分冊交叉時，原則上應按主要工程的專業(yè)系統(tǒng)來劃分，故凡電氣安裝工程中的電纜橋架及線槽安裝，應套用第二分冊第十章2—899～2—902定額子目，而自動化控制裝置及儀表工程中的電纜橋架及線槽安裝則應套用第十分冊第十一章10—492～10—515定額子目。因此，不能機械地搬來定額就用，要遵循使用原則，按照實際情況計價；(3)未分清定額項目及清單項目定額計算，定額和清單各有計算規(guī)則，兩者必須一致。比如管道支架和穿墻套管，按清單是應該計算，不過室內(nèi)管道安裝定額通常都包含支架和套管，再計算就重復了。造價人員必須具體問題具體分析，避免定額與清單混為一談，造成重復計算。

2.2 工程量計算問題分析

工程量計算問題主要表現(xiàn)為：預算人員粗心大意，算錯圖紙比例、搞錯計算單位、弄錯計算方法等。如在給排水工程中，閥門安裝應按主體以個為計量單位，套用相應的定額子目，閥門兩邊的法蘭、墊片、螺栓、鋼墊圈等均包括在定額計價材料費用中，閥門為未計價材料。但當法蘭閥門安裝僅為一側(cè)法蘭連接時，定額中的法蘭、帶帽螺栓及鋼墊圈的數(shù)量減半，其余不變。預算人員在定額計算中往往由于對計算方法不熟，造成計算有誤。作為造價預算人員，一定要認真看清圖紙、熟悉標準、圖集，把每一項計算過程都留底備案，方便日后檢查核對。

3、建筑安裝工程預算問題解決方法

3.1 加強預算管理，提高預算水平

在建筑安裝工程預算中，應嚴格按照相關標準規(guī)范執(zhí)行，保證預算工作的準確性、科學性，合理控制工程預算變更，避免預算管理混亂。預算人員自身也要積極提高自己專業(yè)水平，養(yǎng)成良好的工作習慣，認真做好每一項預算，積累經(jīng)驗、提高效率。在工程各階段做好本職工作，招投標階段，依據(jù)施工圖紙、招標文件、招標時期信息價文件，了解項目具體實施方案及施工情況，通過和項目經(jīng)理溝通討論并最終完善編制出投標報價文件，預算人員要起到一個事前控制的作用。合同簽訂階段，要分析進度款撥付情況、計價依據(jù)、取費形式、材料調(diào)差依據(jù)的執(zhí)行情況、最終結(jié)算的執(zhí)行辦法等，給項目在合同簽訂階段一些建議或者參考。施工階段，要參加圖紙會審，提供工程量及材料預算價格明細表，完善施工現(xiàn)場簽證單及變更，編制施工形象進度產(chǎn)值預算，進行進度預算對審。

3.2 準確使用計價依據(jù)，做好定額

要想正確套用定額，首先劃分的工程項目必須和定額規(guī)定的項目一致，不能重復列項計算，也不能漏項少算，這樣才能正確的套用定額。其次，雖然能正確套出定額編號，但我們對每項定額的理解不同編制出的預算造價也不一樣。只有正確理解定額才能合理的控制造價，做到這一點雖與自己所學專業(yè)知識、了解的施工工藝、積累的實踐經(jīng)驗有關，但是工作時的認真努力也很重要。歸納起來主要有以下幾點：(1)注意定額項目的綜合內(nèi)容。有的概算定額，直接將預算定額中所綜合進來的項目名稱和工程量等標注在分項概算定額表內(nèi)，有的概算定額只是在分項定額表上的工程內(nèi)容和子項欄內(nèi)作簡單標注。凡內(nèi)容中未包括的應另列項計算； (2) 注意工程量計算規(guī)則。概算定額對工程量的取定尺寸，與預算定額大不相同；(3)注意定額單位。因為概算定額有很強的綜合性，故計量單位與預算定額也不相同。此外，預算人員在工作中多看有關方面的書籍、定額解釋、多與同事專家溝通請教，提高對計價依據(jù)的理解，進而提高工程預算水平。

4、結(jié)束語

建筑安裝工程預算是建筑工程造價當中的重要組成部分，在建筑企業(yè)在進行預算的過程當中，要根據(jù)有關的標準與規(guī)范，與此同時要結(jié)合自身的實際情況來開展預算工作，造價預算人員要積極提升自身的專業(yè)技術(shù)水平，要編制出準確的預算結(jié)果，確保預算工作能夠有序進行，有效減少造價的成本，從而來實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

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