建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對(duì)思考

周其耀

湖北盛世榮業(yè)工程咨詢有限公司

建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對(duì)思考

周其耀

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工程造價(jià)概預(yù)算審核階段由于受到一些因素的影響，使得工程造價(jià)概預(yù)算審核工作還存在諸多問題，降低了建筑工程造價(jià)的質(zhì)量，因此進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)其的研究非常有必要。建筑企業(yè)應(yīng)該深刻認(rèn)識(shí)工程造價(jià)概預(yù)算審核的作用，通過提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)、加強(qiáng)概預(yù)算工程量的審核力度、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)、優(yōu)化概預(yù)算審核工作設(shè)計(jì)等措施，及時(shí)解決工程造價(jià)審核中存在的問題，提升建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的效率，進(jìn)而提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)力與社會(huì)競(jìng)爭(zhēng)力。基于此本文分析了建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對(duì)。

建筑工程造價(jià)；概預(yù)算審核；問題；應(yīng)對(duì)

1 、建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的作用

建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核就是在工程建設(shè)過程中，建設(shè)方對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜進(jìn)行一定的審核和組織，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行合理控制。建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核通過對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、工程造價(jià)書編制、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及工程定額等進(jìn)行嚴(yán)格地審核，確認(rèn)與控制整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，提升建設(shè)工程的預(yù)收入，盡可能地減少不必要的開支，提升建筑企業(yè)的盈利空間。建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核是工程造價(jià)控制中不可或缺的核心環(huán)節(jié)，不僅能有效的將工程造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)，還可以保證建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，對(duì)建筑企業(yè)的發(fā)展具有深遠(yuǎn)影響。

2 、建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核存在的問題

2.1 審核人員的專業(yè)素質(zhì)不夠

由于進(jìn)行工程概預(yù)算審核工作最主要的就是對(duì)專業(yè)技能有較高的要求，所以說，如果專業(yè)技術(shù)審核人員的專業(yè)素質(zhì)不夠硬，那么整個(gè)審核工作進(jìn)行的準(zhǔn)確度就會(huì)直接受到影響。工程概預(yù)算審核人員的專業(yè)主要涉及到經(jīng)濟(jì)、建設(shè)、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域，正是由于這樣，所以說一定要提升相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)才能夠很好地提升工作效率。然而目前我國這方面的人才比較欠缺，所以整個(gè)工作的前景也受到局限。

2.2 存在工程量虛報(bào)問題

工程量虛報(bào)是建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核中存在的嚴(yán)重問題之一，主要體現(xiàn)在以下三個(gè)方面。一是虛設(shè)工程項(xiàng)目，工程造價(jià)概預(yù)算的審核人員會(huì)謊報(bào)一些根本不存在的項(xiàng)目費(fèi)用，造成工程造價(jià)審核工作存在嚴(yán)重失誤。二是在單位工程分項(xiàng)中進(jìn)行工程計(jì)算時(shí)，篡改設(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)，提高概預(yù)算的定額。三是重復(fù)計(jì)算工程量，導(dǎo)致增加工程量問題的發(fā)生。工程量虛報(bào)這類問題在建筑工程概預(yù)算審核工作中經(jīng)常出現(xiàn)，嚴(yán)重影響了審核工作的可信度與質(zhì)量，建筑企業(yè)應(yīng)予以重視。

3 、應(yīng)對(duì)措施

3.1 提高預(yù)算人員能力素質(zhì)

建筑工程造價(jià)概預(yù)算是個(gè)非常復(fù)雜且非常細(xì)致的工作，預(yù)算工作如果出現(xiàn)錯(cuò)誤，會(huì)直接導(dǎo)致企業(yè)的資金浪費(fèi)，影響施工質(zhì)量和工期。因此，對(duì)預(yù)算人員的要求非常高，掌握專業(yè)知識(shí)的同時(shí)也要熟悉相關(guān)政策法規(guī)，企業(yè)要致力于提高預(yù)算人員的能力素質(zhì)，大力加強(qiáng)相關(guān)人員的培訓(xùn)教育，做好考核監(jiān)督等工作，建立一整套完善的機(jī)制促進(jìn)預(yù)算人員隊(duì)伍的成長(zhǎng)。

3.2 加大工程量的審核力度

在建筑工程建設(shè)過程中，工程量會(huì)逐漸積累，工程造價(jià)變得越來越復(fù)雜，為工程造價(jià)概預(yù)算的審核增加了難度。為了順利完成建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)工程量進(jìn)行嚴(yán)格審查，從而增加工程造價(jià)概預(yù)算審核的準(zhǔn)確度。建筑工程造價(jià)概預(yù)算的審核人員要將審核重點(diǎn)放在重算、漏算與錯(cuò)算等問題上，不放過任何一個(gè)可疑項(xiàng)目，認(rèn)真落實(shí)審核工作。審核人員進(jìn)行復(fù)雜的工程量審核時(shí)可以實(shí)施分項(xiàng)審核，化繁為簡(jiǎn)，但不可放過任何一個(gè)細(xì)節(jié)。數(shù)據(jù)大小與計(jì)算方式是加大工程量審核力度需要考慮的重要因素，審核人員要了解各個(gè)審核環(huán)節(jié)與資金的聯(lián)系，明確每一筆資金的來源與去向，進(jìn)而提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核的質(zhì)量。

3.3 對(duì)審核工作進(jìn)行優(yōu)化

設(shè)計(jì)通常情況下，在錯(cuò)誤觀念的影響下，導(dǎo)致人們認(rèn)為施工組織設(shè)計(jì)只是與施工單位相關(guān)，與建設(shè)單位沒有聯(lián)系，所以造成在建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作開展過程中，審核工作質(zhì)量難以有所保證，由此降低了建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作的效果與效率。因此，為了有效解決建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核時(shí)存在的問題，應(yīng)該對(duì)審核工作進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，確保建設(shè)單位、實(shí)施單位和業(yè)主緊密聯(lián)系在一起，進(jìn)而最大程度地提高建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作質(zhì)量。在對(duì)建筑成本加以控制時(shí)，應(yīng)當(dāng)從如下幾個(gè)方面入手：管理水平、經(jīng)濟(jì)水平和技術(shù)水平等，在實(shí)際開展建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作期間，通過對(duì)以上方面進(jìn)行控制，有利于促進(jìn)在建筑工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，對(duì)提高經(jīng)濟(jì)效益打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

同時(shí)，建筑工程企業(yè)要增強(qiáng)索賠意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，工作人員在對(duì)合同進(jìn)行管理期間，由于經(jīng)常會(huì)產(chǎn)生索賠與反索賠的問題，如果發(fā)生了索賠問題，要加強(qiáng)對(duì)索賠條例的審核，在開展審核工作時(shí)，審核人員要審核索賠條例能夠滿足相關(guān)規(guī)定的基本要求，并且索賠價(jià)格的科學(xué)性與合理性，雙方要共同探討，對(duì)有關(guān)責(zé)任加以界定。對(duì)于基建工程的業(yè)主，其應(yīng)當(dāng)積極參與到對(duì)建筑工程施工全過程的成本管理活動(dòng)中來，通過以多種途徑強(qiáng)化對(duì)成本的管理，實(shí)現(xiàn)將合同中的規(guī)定責(zé)任予以落實(shí)，進(jìn)而確保有效應(yīng)對(duì)索賠風(fēng)險(xiǎn)，也為建筑工程造價(jià)概預(yù)算審核工作質(zhì)量的增強(qiáng)奠定良好基礎(chǔ)。

3.4 嚴(yán)格審核工程造價(jià)全過程

由工程造價(jià)一開始的投資估算直到工程竣工，要進(jìn)行多次的工程計(jì)價(jià)工作，對(duì)工程造價(jià)全過程嚴(yán)格審核，不僅可以有效提升投資效能，還能促進(jìn)工程按質(zhì)保量完成。因此，必須要嚴(yán)格審核全過程，科學(xué)的控制工程造價(jià)里的問題，重點(diǎn)對(duì)工程全過程進(jìn)行審計(jì)，對(duì)工程建設(shè)和施工圖的設(shè)計(jì)初期、施工調(diào)試及竣工投產(chǎn)等全過程嚴(yán)格審計(jì)，以控制工程造價(jià)。

總之，工程建設(shè)進(jìn)程中，會(huì)不可避免的預(yù)見人為、市場(chǎng)變動(dòng)因素，進(jìn)行合理、有效地建設(shè)工程造價(jià)控制，是工程管理重中之重。工程預(yù)算控制是整個(gè)工程造價(jià)控制之基礎(chǔ)，只要做好工程預(yù)算工作，就能針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制和管理，才能有效地完成工程造價(jià)控制。

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