建筑工程造價概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對思考

周其耀

湖北盛世榮業(yè)工程咨詢有限公司

建筑工程造價概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對思考

周其耀

湖北盛世榮業(yè)工程咨詢有限公司

工程造價概預(yù)算審核階段由于受到一些因素的影響，使得工程造價概預(yù)算審核工作還存在諸多問題，降低了建筑工程造價的質(zhì)量，因此進一步加強對其的研究非常有必要。建筑企業(yè)應(yīng)該深刻認識工程造價概預(yù)算審核的作用，通過提高審核人員的專業(yè)素質(zhì)、加強概預(yù)算工程量的審核力度、實行工程量清單計價、優(yōu)化概預(yù)算審核工作設(shè)計等措施，及時解決工程造價審核中存在的問題，提升建筑工程造價概預(yù)算審核的效率，進而提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟競爭力與社會競爭力。基于此本文分析了建筑工程造價概預(yù)算審核存在的問題及應(yīng)對。

建筑工程造價；概預(yù)算審核；問題；應(yīng)對

1 、建筑工程造價概預(yù)算審核的作用

建筑工程造價概預(yù)算審核就是在工程建設(shè)過程中，建設(shè)方對工程項目的相關(guān)事宜進行一定的審核和組織，對工程造價進行合理控制。建筑工程造價概預(yù)算審核通過對建設(shè)項目的設(shè)計圖紙、工程造價書編制、取費標準及工程定額等進行嚴格地審核，確認與控制整個建設(shè)項目的經(jīng)濟活動，提升建設(shè)工程的預(yù)收入，盡可能地減少不必要的開支，提升建筑企業(yè)的盈利空間。建筑工程造價概預(yù)算審核是工程造價控制中不可或缺的核心環(huán)節(jié)，不僅能有效的將工程造價控制在合理范圍內(nèi)，還可以保證建設(shè)項目的質(zhì)量，對建筑企業(yè)的發(fā)展具有深遠影響。

2 、建筑工程造價概預(yù)算審核存在的問題

2.1 審核人員的專業(yè)素質(zhì)不夠

由于進行工程概預(yù)算審核工作最主要的就是對專業(yè)技能有較高的要求，所以說，如果專業(yè)技術(shù)審核人員的專業(yè)素質(zhì)不夠硬，那么整個審核工作進行的準確度就會直接受到影響。工程概預(yù)算審核人員的專業(yè)主要涉及到經(jīng)濟、建設(shè)、設(shè)計等相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域，正是由于這樣，所以說一定要提升相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)才能夠很好地提升工作效率。然而目前我國這方面的人才比較欠缺，所以整個工作的前景也受到局限。

2.2 存在工程量虛報問題

工程量虛報是建筑工程造價概預(yù)算審核中存在的嚴重問題之一，主要體現(xiàn)在以下三個方面。一是虛設(shè)工程項目，工程造價概預(yù)算的審核人員會謊報一些根本不存在的項目費用，造成工程造價審核工作存在嚴重失誤。二是在單位工程分項中進行工程計算時，篡改設(shè)計圖紙中的數(shù)據(jù)，提高概預(yù)算的定額。三是重復(fù)計算工程量，導(dǎo)致增加工程量問題的發(fā)生。工程量虛報這類問題在建筑工程概預(yù)算審核工作中經(jīng)常出現(xiàn)，嚴重影響了審核工作的可信度與質(zhì)量，建筑企業(yè)應(yīng)予以重視。

3 、應(yīng)對措施

3.1 提高預(yù)算人員能力素質(zhì)

建筑工程造價概預(yù)算是個非常復(fù)雜且非常細致的工作，預(yù)算工作如果出現(xiàn)錯誤，會直接導(dǎo)致企業(yè)的資金浪費，影響施工質(zhì)量和工期。因此，對預(yù)算人員的要求非常高，掌握專業(yè)知識的同時也要熟悉相關(guān)政策法規(guī)，企業(yè)要致力于提高預(yù)算人員的能力素質(zhì)，大力加強相關(guān)人員的培訓教育，做好考核監(jiān)督等工作，建立一整套完善的機制促進預(yù)算人員隊伍的成長。

3.2 加大工程量的審核力度

在建筑工程建設(shè)過程中，工程量會逐漸積累，工程造價變得越來越復(fù)雜，為工程造價概預(yù)算的審核增加了難度。為了順利完成建筑工程造價概預(yù)算審核，建筑企業(yè)應(yīng)對工程量進行嚴格審查，從而增加工程造價概預(yù)算審核的準確度。建筑工程造價概預(yù)算的審核人員要將審核重點放在重算、漏算與錯算等問題上，不放過任何一個可疑項目，認真落實審核工作。審核人員進行復(fù)雜的工程量審核時可以實施分項審核，化繁為簡，但不可放過任何一個細節(jié)。數(shù)據(jù)大小與計算方式是加大工程量審核力度需要考慮的重要因素，審核人員要了解各個審核環(huán)節(jié)與資金的聯(lián)系，明確每一筆資金的來源與去向，進而提高建筑工程造價概預(yù)算審核的質(zhì)量。

3.3 對審核工作進行優(yōu)化

設(shè)計通常情況下，在錯誤觀念的影響下，導(dǎo)致人們認為施工組織設(shè)計只是與施工單位相關(guān)，與建設(shè)單位沒有聯(lián)系，所以造成在建筑工程造價概預(yù)算審核工作開展過程中，審核工作質(zhì)量難以有所保證，由此降低了建筑工程造價概預(yù)算審核工作的效果與效率。因此，為了有效解決建筑工程造價概預(yù)算審核時存在的問題，應(yīng)該對審核工作進行優(yōu)化設(shè)計，確保建設(shè)單位、實施單位和業(yè)主緊密聯(lián)系在一起，進而最大程度地提高建筑工程造價概預(yù)算審核工作質(zhì)量。在對建筑成本加以控制時，應(yīng)當從如下幾個方面入手：管理水平、經(jīng)濟水平和技術(shù)水平等，在實際開展建筑工程造價概預(yù)算審核工作期間，通過對以上方面進行控制，有利于促進在建筑工程項目建設(shè)時，對提高經(jīng)濟效益打下堅實基礎(chǔ)。

同時，建筑工程企業(yè)要增強索賠意識與風險意識，工作人員在對合同進行管理期間，由于經(jīng)常會產(chǎn)生索賠與反索賠的問題，如果發(fā)生了索賠問題，要加強對索賠條例的審核，在開展審核工作時，審核人員要審核索賠條例能夠滿足相關(guān)規(guī)定的基本要求，并且索賠價格的科學性與合理性，雙方要共同探討，對有關(guān)責任加以界定。對于基建工程的業(yè)主，其應(yīng)當積極參與到對建筑工程施工全過程的成本管理活動中來，通過以多種途徑強化對成本的管理，實現(xiàn)將合同中的規(guī)定責任予以落實，進而確保有效應(yīng)對索賠風險，也為建筑工程造價概預(yù)算審核工作質(zhì)量的增強奠定良好基礎(chǔ)。

3.4 嚴格審核工程造價全過程

由工程造價一開始的投資估算直到工程竣工，要進行多次的工程計價工作，對工程造價全過程嚴格審核，不僅可以有效提升投資效能，還能促進工程按質(zhì)保量完成。因此，必須要嚴格審核全過程，科學的控制工程造價里的問題，重點對工程全過程進行審計，對工程建設(shè)和施工圖的設(shè)計初期、施工調(diào)試及竣工投產(chǎn)等全過程嚴格審計，以控制工程造價。

總之，工程建設(shè)進程中，會不可避免的預(yù)見人為、市場變動因素，進行合理、有效地建設(shè)工程造價控制，是工程管理重中之重。工程預(yù)算控制是整個工程造價控制之基礎(chǔ)，只要做好工程預(yù)算工作，就能針對風險進行動態(tài)控制和管理，才能有效地完成工程造價控制。

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