建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施探析

張 瑩

遼寧 沈陽

建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施探析

張 瑩

遼寧 沈陽

在建筑工程管理中，造價管理是其核心內(nèi)容，有效的建筑工程造價管理對實現(xiàn)企業(yè)自身發(fā)展具有重要的關(guān)鍵性作用，不僅可以實現(xiàn)對建筑成本的節(jié)約控制，還可以實現(xiàn)建筑公司經(jīng)濟效益的最大化和工程的順利開展。但在進行建筑工程的預(yù)算過程中，有很多不確定因素在影響著建筑工程造價，這種情況可能導(dǎo)致與其實際成本之間存在一定程度上的偏差。所以如何科學(xué)合理的實現(xiàn)對建筑工程造價的預(yù)算，是我們有必要值得深入研究探討的問題，基于此，本文主要闡述了建筑工程造價內(nèi)涵以及影響因素，并提出降低工程造價的具體措施。

建筑工程；工程造價；影響因素

1 建筑工程造價內(nèi)涵

1.1 建筑工程造價的概念

工程造價也可以稱之為工程的建造價格，是指建筑工程的整體花費，它包括了固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、用工費用等費用，既包括了一次性的投資，也包括了工程建設(shè)施工中的臨時費用。工程造價包括了建材和設(shè)備的費用、人員費用、承包費用以及其他臨時性的花費，它一般是由兩部分構(gòu)成的，即建材和設(shè)備的購置費用以及建筑安裝的工程費用。建材和設(shè)備的價格變動比較大，施工單位在施工前需要對工程所需的建材和設(shè)備進行大致的估計，避免施工過程中對設(shè)備和材料的臨時購買，最大限度的降低工程不必要的成本。

1.2 建筑工程造價的特征

首先，建筑工程造價的數(shù)值比較巨大，建筑工程的建設(shè)是涉及國家政府政策以及社會民生的大事，工程的工期較長，工程的花費巨大，必須采取有效的措施來進行管理。其次，建筑工程造價具有差異性。受使用功能、建設(shè)規(guī)模、空間分割和建造技術(shù)的影響，建筑工程造價之間存在差異性，即使是同樣的建筑在不同的管理與控制措施下，建筑工程的整體造價花費也是不同的，因此施工單位要采取有效的措施來進行工程造價的管理。

2 建筑工程造價影響因素分析

2.1 人為因素

建筑工程造價人為因素較為普遍，主要因為建筑工程需要各類工作人員開展建設(shè)工作，在實際建設(shè)期間，人為因素是較為重要的因素之一。建筑工程造價人為因素主要包括施工前設(shè)計因素、施工過程中的材料與機械設(shè)備控制因素、施工期間建筑質(zhì)量控制因素、竣工階段的各類因素等，如果施工管理人員與財務(wù)部門相關(guān)工作人員缺乏一定的責任意識，不能掌握足夠的專業(yè)知識，將會影響建筑工程的技術(shù)水平，難以提升建筑工程的施工質(zhì)量與造價控制工作效率。

2.2 政策因素

建筑工程造價影響因素中，政策因素也是較為重要的體系，主要因為在建筑工程實際建設(shè)期間，部分建筑工程項目建設(shè)程序與投資費用等會受到法律法規(guī)等政策的影響，難以提升造價控制工作效率與質(zhì)量。同時，建筑工程造價控制部門沒有意識到建筑工程設(shè)計造價政策、施工造價政策與竣工造價政策的重要性，不能充分發(fā)揮國家政府相關(guān)政策的作用，無法提升建筑工程造價控制工作效率與質(zhì)量。

2.3 工程招標因素

建筑工程招標工作較為重要，相關(guān)管理部門必須要根據(jù)招標文件合理控制建筑工程造價，保證可以提升其工作效率。但是，目前部分建筑工程企業(yè)不重視招標造價控制工作，為了提升自身競爭能力，盲目的參與招標工作，經(jīng)常會出現(xiàn)惡意降低招標造價的現(xiàn)象，無法保證建筑工程質(zhì)量，在建筑工程出現(xiàn)各類事故之后，就會面臨著嚴重的經(jīng)濟損失。

3 降低建筑工程造價的措施

3.1 完善建筑工程市場監(jiān)督體系

建筑工程財務(wù)部門必須要完善市場監(jiān)督體系，保證可以提升建筑工程造價市場監(jiān)督工作制度。首先，建筑工程財務(wù)管理部門需要科學(xué)調(diào)研市場，根據(jù)市場實際情況，獲取最終利潤，有利于遵循市場規(guī)律開展造價管理工作。其次，建筑工程財務(wù)部門需要合理控制造價，建立完善的市場監(jiān)督體系，將建筑市場作為目標，全面規(guī)劃市場管理體系。最后，建筑工程財務(wù)管理部門需要建立市場調(diào)節(jié)體系，避免因為政府政策問題，出現(xiàn)嚴重的后果。對于建筑企業(yè)而言，良好的市場監(jiān)督體系有利于提升競爭公平性，并不會出現(xiàn)損害利益的現(xiàn)象，同時，政府部門需要發(fā)揮市場監(jiān)督管理職能作用，保證可以合理的調(diào)控建筑工程施工造價，全面控制建筑企業(yè)的施工成本，提升其經(jīng)濟效益。

3.2 決策階段造價控制措施

在建筑工程決策階段，財務(wù)部門必須要做好造價控制工作，根據(jù)市場經(jīng)濟發(fā)展情況的分析，合理評價投資造價與工程造價，提升評估工作效率。同時，企業(yè)還要根據(jù)自身財務(wù)情況，制作招標的標底，明確企業(yè)招標方向，維護企業(yè)的自身利益。在簽訂建筑施工合同的過程中，財務(wù)部門要避免出現(xiàn)招標制作過低的現(xiàn)象，合理評價承包合同，不可以忽視任意一個環(huán)節(jié)，進而提升決策工作造價控制質(zhì)量。

3.3 提升工程造價的設(shè)計優(yōu)化

建筑工程的設(shè)計影響到工程的總體質(zhì)量，身為建筑工程的基礎(chǔ)階段，強化設(shè)計階段的工程造價極其關(guān)鍵。所以，強化設(shè)計階段的工程造價管理，對確保總體工程的科學(xué)性以及合理性極其有利。在設(shè)計過程中，需提升工程施工在資金方面的使用率，降低資金的浪費，建立嚴謹?shù)脑靸r管理制度。設(shè)計方案的科學(xué)性成為確保工程資金有效運用的最好方法，所以，在設(shè)計方案中，應(yīng)當嚴格建立標準融合相應(yīng)的管理方法，提升資金的使用率。

3.4 強化竣工階段的造價控制

對于工程的竣工乃至驗收而言，對于工程造價會形成直接的影響。其不但需要嚴格審核工程的質(zhì)量，還應(yīng)當嚴格審核施工的材料。并且需要對工程量給予嚴格的審核，所以假如施工人員在施工中偷工減料，透過審核工程量則可以及時填補不足，以此不會對工程造價形成無法控制的狀況。

綜上所述，對建筑工程存在的影響因素是多方面的，需要我們具體問題具體分析，盡可能的采取適當?shù)姆椒ú呗杂行Ы档徒ㄖこ淘靸r，為企業(yè)的發(fā)展獲得更大的利潤空間，這是建筑行業(yè)發(fā)展最為關(guān)切的主要內(nèi)容，切實做好建筑工程造價的管理工作，從建筑工程項目的各個環(huán)節(jié)嚴格抓起。實現(xiàn)最大化的建筑工程造價效益，為建筑企業(yè)的良好發(fā)展奠定堅實的基礎(chǔ)。

[1] 武建忠.影響建筑全壽命周期內(nèi)工程造價的因素分析[J].江西建材，2014，23：233-234.

[2] 徐曉.論建筑工程造價的控制和管理[J].四川水泥，2014，12：155.

張瑩,身份證號碼：1322011988＊＊＊＊0626