建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施探析

張 瑩

遼寧 沈陽

建筑工程造價影響因素及降低工程造價措施探析

張 瑩

遼寧 沈陽

在建筑工程管理中，造價管理是其核心內容，有效的建筑工程造價管理對實現企業自身發展具有重要的關鍵性作用，不僅可以實現對建筑成本的節約控制，還可以實現建筑公司經濟效益的最大化和工程的順利開展。但在進行建筑工程的預算過程中，有很多不確定因素在影響著建筑工程造價，這種情況可能導致與其實際成本之間存在一定程度上的偏差。所以如何科學合理的實現對建筑工程造價的預算，是我們有必要值得深入研究探討的問題，基于此，本文主要闡述了建筑工程造價內涵以及影響因素，并提出降低工程造價的具體措施。

建筑工程；工程造價；影響因素

1 建筑工程造價內涵

1.1 建筑工程造價的概念

工程造價也可以稱之為工程的建造價格，是指建筑工程的整體花費，它包括了固定資產、無形資產、用工費用等費用，既包括了一次性的投資，也包括了工程建設施工中的臨時費用。工程造價包括了建材和設備的費用、人員費用、承包費用以及其他臨時性的花費，它一般是由兩部分構成的，即建材和設備的購置費用以及建筑安裝的工程費用。建材和設備的價格變動比較大，施工單位在施工前需要對工程所需的建材和設備進行大致的估計，避免施工過程中對設備和材料的臨時購買，最大限度的降低工程不必要的成本。

1.2 建筑工程造價的特征

首先，建筑工程造價的數值比較巨大，建筑工程的建設是涉及國家政府政策以及社會民生的大事，工程的工期較長，工程的花費巨大，必須采取有效的措施來進行管理。其次，建筑工程造價具有差異性。受使用功能、建設規模、空間分割和建造技術的影響，建筑工程造價之間存在差異性，即使是同樣的建筑在不同的管理與控制措施下，建筑工程的整體造價花費也是不同的，因此施工單位要采取有效的措施來進行工程造價的管理。

2 建筑工程造價影響因素分析

2.1 人為因素

建筑工程造價人為因素較為普遍，主要因為建筑工程需要各類工作人員開展建設工作，在實際建設期間，人為因素是較為重要的因素之一。建筑工程造價人為因素主要包括施工前設計因素、施工過程中的材料與機械設備控制因素、施工期間建筑質量控制因素、竣工階段的各類因素等，如果施工管理人員與財務部門相關工作人員缺乏一定的責任意識，不能掌握足夠的專業知識，將會影響建筑工程的技術水平，難以提升建筑工程的施工質量與造價控制工作效率。

2.2 政策因素

建筑工程造價影響因素中，政策因素也是較為重要的體系，主要因為在建筑工程實際建設期間，部分建筑工程項目建設程序與投資費用等會受到法律法規等政策的影響，難以提升造價控制工作效率與質量。同時，建筑工程造價控制部門沒有意識到建筑工程設計造價政策、施工造價政策與竣工造價政策的重要性，不能充分發揮國家政府相關政策的作用，無法提升建筑工程造價控制工作效率與質量。

2.3 工程招標因素

建筑工程招標工作較為重要，相關管理部門必須要根據招標文件合理控制建筑工程造價，保證可以提升其工作效率。但是，目前部分建筑工程企業不重視招標造價控制工作，為了提升自身競爭能力，盲目的參與招標工作，經常會出現惡意降低招標造價的現象，無法保證建筑工程質量，在建筑工程出現各類事故之后，就會面臨著嚴重的經濟損失。

3 降低建筑工程造價的措施

3.1 完善建筑工程市場監督體系

建筑工程財務部門必須要完善市場監督體系，保證可以提升建筑工程造價市場監督工作制度。首先，建筑工程財務管理部門需要科學調研市場，根據市場實際情況，獲取最終利潤，有利于遵循市場規律開展造價管理工作。其次，建筑工程財務部門需要合理控制造價，建立完善的市場監督體系，將建筑市場作為目標，全面規劃市場管理體系。最后，建筑工程財務管理部門需要建立市場調節體系，避免因為政府政策問題，出現嚴重的后果。對于建筑企業而言，良好的市場監督體系有利于提升競爭公平性，并不會出現損害利益的現象，同時，政府部門需要發揮市場監督管理職能作用，保證可以合理的調控建筑工程施工造價，全面控制建筑企業的施工成本，提升其經濟效益。

3.2 決策階段造價控制措施

在建筑工程決策階段，財務部門必須要做好造價控制工作，根據市場經濟發展情況的分析，合理評價投資造價與工程造價，提升評估工作效率。同時，企業還要根據自身財務情況，制作招標的標底，明確企業招標方向，維護企業的自身利益。在簽訂建筑施工合同的過程中，財務部門要避免出現招標制作過低的現象，合理評價承包合同，不可以忽視任意一個環節，進而提升決策工作造價控制質量。

3.3 提升工程造價的設計優化

建筑工程的設計影響到工程的總體質量，身為建筑工程的基礎階段，強化設計階段的工程造價極其關鍵。所以，強化設計階段的工程造價管理，對確保總體工程的科學性以及合理性極其有利。在設計過程中，需提升工程施工在資金方面的使用率，降低資金的浪費，建立嚴謹的造價管理制度。設計方案的科學性成為確保工程資金有效運用的最好方法，所以，在設計方案中，應當嚴格建立標準融合相應的管理方法，提升資金的使用率。

3.4 強化竣工階段的造價控制

對于工程的竣工乃至驗收而言，對于工程造價會形成直接的影響。其不但需要嚴格審核工程的質量，還應當嚴格審核施工的材料。并且需要對工程量給予嚴格的審核，所以假如施工人員在施工中偷工減料，透過審核工程量則可以及時填補不足，以此不會對工程造價形成無法控制的狀況。

綜上所述，對建筑工程存在的影響因素是多方面的，需要我們具體問題具體分析，盡可能的采取適當的方法策略有效降低建筑工程造價，為企業的發展獲得更大的利潤空間，這是建筑行業發展最為關切的主要內容，切實做好建筑工程造價的管理工作，從建筑工程項目的各個環節嚴格抓起。實現最大化的建筑工程造價效益，為建筑企業的良好發展奠定堅實的基礎。

[1] 武建忠.影響建筑全壽命周期內工程造價的因素分析[J].江西建材，2014，23：233-234.

[2] 徐曉.論建筑工程造價的控制和管理[J].四川水泥，2014，12：155.

張瑩,身份證號碼：1322011988＊＊＊＊0626