房建工程防滲漏施工技術分析

趙 犁

貴州職業技術學院

房建工程防滲漏施工技術分析

趙 犁

貴州職業技術學院

防滲漏施工技術是影響房屋建筑工程項目整體質量的重要組成部分，加強對防滲漏施工的技術要點控制才能有效提升施工企業的綜合市場競爭力以及經濟效益。加強防滲漏施工技術要對施工技術以及施工材料兩方面進行嚴格把控，并在廚衛、屋面等重要部位加強防滲漏施工技術要點控制，只有這樣才能有效提升房屋建筑防滲漏施工技術的水平，并保證建筑在后期使用過程中可以為人們提供良好的生活保障，從而避免因滲漏問題而導致的安全隱患。鑒于此，本文主要分析房建工程防滲漏施工技術。

房建工程；防滲漏；施工技術

1 、房屋建筑工程中出現滲漏問題的原因

1.1 施工技術方面原因

防滲漏施工技術是導致房屋建筑出現滲漏現象的重要因素。例如在對外墻進行施工的過程中，如果對預留孔沒有進行妥善處理，便會在后期使用時出現滲漏的問題。與此同時還要在手腳架上安裝螺栓以在墻面上留下預留孔，如果沒有進行嚴密的封閉工作便會極易產生裂縫，并最終出現滲漏。在對墻體進行施工的過程中，需要以豎向以及水平的方式對灰縫進行封閉，在豎向灰縫中如出現封閉不夠嚴實，水平灰縫中的刮漿便會流入到磚孔中。

1.2 施工材料方面原因

首先對于墻體施工方面來說，其中所使用的砌塊通常是利用新型墻體材料比如灰砂磚、空心磚等，這些砌塊雖然起到了良好的填充作用，但其承重能力較差。同時在運輸及使用過程中還容易受到不同程度的損壞，因此將受損的砌塊應用在防水施工中，便會由于材料的問題引起滲漏現象。其次對于墻體架施工方面，目前對墻體架都是利用鋼筋混凝土來進行施工，其中的施工材料是具備熱脹冷縮性質的，同時鋼筋混凝土與砌塊之間的膨脹系數存在差異性，而當遇到外界環境因素出現變化，施工材料的伸縮程度即不同，變會出現墻體開裂的現象從而引起滲漏問題。最后使用質量不合格的砂漿也是滲漏問題發生的主要原因。房屋建筑施工過程中所利用的砂漿強度與類型都會成為影響建筑整體質量的重要因素。

1.3 施工設計方案不合理

施工設計方案對于房間工程而言，直接影響著施工整體質量，為了保證施工能夠順利的進行，一個可行性強、科學的施工方案的預先設計至關重要。但是從當前實際情況來看，在工程設計方案方面，我國諸多房建工程施工單位都存在設計不合理的問題，主要原因在于施工單位對滲漏問題不夠重視，審批施工方案使，對防滲漏設計環節沒有終點關注，導致方案在防滲漏設計方面不完整，甚至有時完全忽視防滲漏技術，而此類設計方案如果通過審批，用于房建工程中后，會導致工程關鍵部位極有可能發生滲漏問題。

2 、房建工程防滲漏施工技術

2.1 墻面防滲漏技術應用

墻面滲漏是房建工程中滲漏問題主要存在點，做好墻面防滲漏工作對于房屋建筑至關重要。在墻面施工基本完成以后，抹灰之前，要進行防滲漏施工，現將墻面整體進行清潔，保證平整干凈，然后進行抹灰，抹灰時要注重混凝土配合比例及拌合質量，重視材料配比，施工人員在具體施工中，要對墻體與墻面材料的粘合度進行重點控制。此外，對墻面防滲材料選擇時，要加以甄別，在成本控制范圍內盡可能的選擇優質防滲材料，使墻面康滲漏能力最大限度的提高。最后，如果墻體施工采用的是砌塊墻體，則施工中要嚴格按照相關技術標準來施工，通常情況下，砌塊墻體與建筑樓板底間的距離控制在200～225mm之間。

3.2 屋面防滲漏技術應用

整個房間工程中，屋面工程屬于主體工程，因此屋面工程施工質量能否達標，直接對整體施工目標的實現有決定作用。施工中，主要注意以下幾點：首先，對混凝土澆筑質量要加以重視，混凝土澆筑中要確保整個澆筑過程的完整性與連續性，所謂連續性，指的是在澆筑過程中，不能中斷;所謂完整性，指的是澆筑中不能出現蜂窩、漏漿等情況。因此，在混凝土攪拌過程中，必須保證混凝土的均勻性，才能最大限度的降低滲漏問題的發生。在對屋面進行設計的時候，不能處于一個水平面，屋面要有一定坡度，方便雨水快速排干，避免積水情況發生。

3.3 門窗防滲漏技術應用

門窗接縫處是房建工程漏水、滲水發生的主要胃部，所以，施工中對門窗防滲漏施工技術也要引起重視。對于一棟房屋建筑來說，門窗在一定程度上可反映出房屋的面貌，在選擇門窗材料時，美觀性是考慮的一方面因素，另一方面還需要重點對材料的防滲漏性能進行考慮。所選門窗材料質量必須符合設計標準，包含材料大小、尺寸等參數。

3.4 加強對施工材料的控制力度

施工材料是影響房屋建筑整體防滲漏施工技術質量的重要因素，要利用合格的施工材料進行防滲漏施工才能避免房屋建筑在使用過程中不會出現滲漏現象。首先在對外墻進行抹灰以及墻體施工過程中，要對砂漿含泥量嚴格把控，保證其應不超過5%，同時沙礫的粒徑也應加強控制。進行外墻施工過程中，要根據房屋建筑的實際施工情況選擇防水劑、抗裂劑，從而有效提升墻體的抗滲漏能力。

總之，隨著社會經濟的不斷地發展，和時代的進步，當前的建筑施工單位要想將自身的發展趨勢與時代的發展腳步相契合，就要積極地針對房建施工的各類問題予以解決，尤其是房屋的滲漏問題，房建施工建設中出現滲漏問題，將會大大的降低施工的質量，還會影響人們正常應用房屋建筑，為了更好地提升房建施工質量和施工效率，筆者針對房建施工中的防滲漏問題進行了分析，而后對施工技術的實踐應用進行了探究。

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