芻議建筑工程中的外墻防滲漏施工技術(shù)分析

陳 輝

萬力輪胎股份有限公司

芻議建筑工程中的外墻防滲漏施工技術(shù)分析

陳 輝

萬力輪胎股份有限公司

本文章將深入分析了造成建筑外墻出現(xiàn)滲漏情況的原因，并且分析了外墻防滲漏的施工技術(shù)，從而為建筑企業(yè)當中的相關(guān)人員提供些許參考意見。

建筑工程；防滲漏技術(shù)；質(zhì)量

前言

這些年來，我國建筑產(chǎn)業(yè)正在快速的發(fā)展當中，建筑物的施工進度也在不斷的向前發(fā)展，從而使得建筑行業(yè)經(jīng)濟效益呈現(xiàn)上升的趨勢，但是建筑整體的質(zhì)量沒有得到很好的提高。在一般情況下，開展的建筑工程有著許多種的類型，不同的建筑結(jié)構(gòu)具有不同的使用功能，也使得建筑的施工難度有著很大的差別。當部分建筑單位出現(xiàn)施工難度不斷增加的情況時，這將會導致建筑質(zhì)量安全隨之降低，這將給建筑施工帶來了很大的安全隱患。滲漏是建筑外墻導致所常見的質(zhì)量問題之一，出現(xiàn)這問題會嚴重破壞建筑的美觀性，并且還會嚴重影響到建筑功能的正常發(fā)揮。對增加建筑外墻滲漏的維修費用。為了更好的避免這些問題的出現(xiàn)，可以在施工的過程當中應(yīng)用防滲漏技術(shù)，這項技術(shù)可以更好的提高建筑的整體質(zhì)量。

1、造成建筑外墻出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象的原因

1.1 氣候原因?qū)е峦鈮B漏

由于我國地緣廣闊，不同的地區(qū)具有不一樣的氣候特點，一般情況下建筑物外墻所處的環(huán)境比較復雜，使得建筑物外墻長期承受這風力載荷與雨水的沖刷，墻面出現(xiàn)微縫后會逐漸擴大，在內(nèi)外壓力的作用之下，微縫會產(chǎn)生滲漏的情況。在我國廣東沿海地區(qū)常年處于在臺風暴雨的環(huán)境當中，這樣將會使得建筑物一直承受這強風與暴雨的沖刷，建筑企業(yè)往往在建筑工程結(jié)構(gòu)設(shè)計方面知識非常簡單的進行建筑整體的安全性計算，然而絕大多數(shù)會忽略采取必要的防水設(shè)計的重要措施，從而使得風壓很容易造成建筑物內(nèi)部的結(jié)構(gòu)出現(xiàn)微小的變形，而且隨著時間的推移，最終會造成墻面結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂的情況，從而導致建筑物出現(xiàn)滲漏的問題。

1.2 施工質(zhì)量因素導致外墻滲漏

建筑工程的施工質(zhì)量直接決定著整個建筑工程的質(zhì)量安全，因此在對建筑物進行施工時，如果砌體的水平灰縫砂漿不能夠達到完全飽和，就會使建筑物非常容易出現(xiàn)裂縫情況。如果砂漿的強度非常低，建筑物的粘結(jié)力和抗?jié)B性能就會有所下降，同時也使建筑物外墻墻體很容易出現(xiàn)滲水的現(xiàn)象。并且在建筑工程施工過程中，如果安裝的門窗質(zhì)量比較差，就有可能引起剛度不夠而導致裂縫現(xiàn)象的產(chǎn)生; 或者使用材料的柔性達不到規(guī)范要求，建筑物就有可能出現(xiàn)縫隙，從而導致滲水現(xiàn)象的產(chǎn)生。

1.3 設(shè)計疏忽導致外墻滲漏

在一般情況之下，屋面上挑檐溝出現(xiàn)形變的重要原因就是缺乏相關(guān)的保溫層，在外部溫差的改變之下導致其出現(xiàn)變形的情況。在目前的階段，絕大部分的挑檐都是采取的是混凝土現(xiàn)場澆筑的方式來進行相關(guān)的施工工作，而且和檐溝的圈梁直接連接起來，這樣有著很好的剛性強度，假如出現(xiàn)變形的情況，就會變得十分難收縮，與其連接在一起的平屋面就會缺少了保溫層的效果，從而造成張力變大，從而出現(xiàn)了縫隙的情況。即使添加保溫層，但在靠近外墻的區(qū)域依舊是最薄弱的位置，無法充分發(fā)揮保溫效果。在外界的溫差變化比較大的時候，變形的程度也隨之加大，那么挑檐下墻體連接位置的剪力也要相應(yīng)加大，在很大程度上增加了縫隙出現(xiàn)的機率，從而造成漏水與滲水的問題。另外，如果建筑項目的窗戶的尺寸設(shè)計比較大時，將會減小窗框的剛性強度，從而造成窗框的承載符合的能力將會大幅度的減小，從而使得墻體和窗框連接處出現(xiàn)裂縫的情況，從而造成出現(xiàn)滲水與漏水的情況。

2、建筑外墻防滲漏的施工技術(shù)

2.1 提高外墻面磚的施工質(zhì)量

把握好飾面磚鑲貼的規(guī)矩。對飾面磚規(guī)矩進行充分把握需要事先做好準備工作，應(yīng)該依照磚的實際尺寸，把握好橫豎控制線，選出水平高與皮數(shù)。總體來說，對于貼磚的原則是先陽角大面，后貼難度系數(shù)大的地方，例如陰角、凹槽等。

2.2 增強建筑項目外墻設(shè)計預案的靈活性

在建筑工程設(shè)計人員進行規(guī)劃設(shè)計的過程當中，要充分利用現(xiàn)場建筑挑檐溝與平屋面時來設(shè)計相關(guān)的伸縮縫，也可以在檐口的圈梁的位置處添加一道輔助墻，或是在檐溝位置增添一條防曬層等方法，從而來提升設(shè)計預案的靈活性，預防墻體由于暴曬的因素出現(xiàn)縫隙。在進行平屋面的規(guī)劃設(shè)計的過程當中，可以運用建筑自身結(jié)構(gòu)的特征來尋找相應(yīng)的坡面，與此同時增添一層保溫隔層，保障其厚度要符合相關(guān)的標準。與此同時，在設(shè)計的過程當中還要參考平瓦坡面架的空中閣樓的形式。于此之外，為了更好的降低外部環(huán)境的溫差變化對建筑項目的作用，屋頂混凝土現(xiàn)場建筑的時間要控制在春秋季節(jié)來進行，從而預防由于流失水分而出現(xiàn)溫度縫隙。

2.3 增強建筑項目外墻砌磚的施工質(zhì)量

要想不斷加強建筑工程項目外墻砌磚的施工整體質(zhì)量，最為關(guān)鍵的是嚴格控制好施工溫度對其產(chǎn)生的作用，需要掌控好施工的周期，要盡量避免在冬季開展大范圍的項目工程。與此同時，還需要讓建筑平面規(guī)劃布局能夠更加的簡單與明確，根據(jù)砌體建材原料與體積，設(shè)定相關(guān)的溫度收縮的距離。假如屋面保溫層無法符合相關(guān)節(jié)能與熱工的相關(guān)標準，需要重新建設(shè)保溫層。與此同時，對于一些修復完成的縫隙，就需要間隔一定的時間之后來再次進行相關(guān)的檢驗，利用在縫隙內(nèi)部涂抹水泥漿和玻璃紙的方法來進行相關(guān)的檢測，假如形態(tài)相對完好，就表明縫隙基本是處于在一個較為穩(wěn)定的狀態(tài)。于此之外，在砌體結(jié)構(gòu)修建完成之后，還需要重視日常的維護工作，從而使得其適應(yīng)溫差的不斷的變化，當出現(xiàn)了問題之后，就需要在第一時間來對其進行相關(guān)的處理，從而防止發(fā)生更加嚴重的問題。

3、結(jié)束語

建筑工程的外墻防滲漏施工是一個非常關(guān)鍵的工序之一，造成建筑外墻出現(xiàn)滲水與漏水的重要原因包含在設(shè)計過程當中由于忽略而造成的滲漏與施工建材原料的質(zhì)量不合格以及施工操作技術(shù)不達標等，有關(guān)操作人員要根據(jù)具體的工程情況，靈活設(shè)計外墻預案，增強門窗與墻體的施工質(zhì)量，使用質(zhì)量可靠的建材材料，要從源頭上防止發(fā)生滲漏的情況，提升建筑工程的外觀特性和質(zhì)量安全。

[1]肖正書.探究防滲漏施工技術(shù)在房屋建筑工程中的運用[J].中華民居(下旬刊)，2014(1) .

[2]曹洪鵬.淺析如何預防和控制住宅建筑工程中的滲漏問題[J].黑龍江科技信息，2011(14).