對建筑工程造價預結算審核工作的研究

許明鵬

廣西賀州市財政局

對建筑工程造價預結算審核工作的研究

許明鵬

廣西賀州市財政局

本文從工程造價預結算審核的必要性出發(fā)，分析了目前工程造價預結算審核工作中存在的問題，對工程造價預結算審核工作的要點進行了詳細探討，以供參考。

建筑工程造價；預結算審核；要點

前言

建筑工程在國民經(jīng)濟中占據(jù)重要的地位，工程造價則是工程建設管理的重要環(huán)節(jié)，能夠對工程成本進行有效的控制，提高建筑工程的效益。造價的預結算審核對整個施工的開展都有重要意義，能夠保證建筑工程的質(zhì)量。

1 工程造價預結算審核的必要性

我國正處于經(jīng)濟高速發(fā)展時期，隨著城市建設和城鎮(zhèn)化擴大，城市基礎設施建設迅速的增加。近年來，在國民經(jīng)濟中，建筑工程項目所占的比重非常大，已成為社會經(jīng)濟中的重要一環(huán)，影響輻射著其他相關行業(yè)。因此，對建筑工程的成本管理審計，需要引起政府和相關企業(yè)的重視。科學合理的工程審核對經(jīng)濟效益的十分重要，而經(jīng)濟效益的管理是不容忽視的。可見，當務之急是加強建筑工程造價的審計。

2 工程造價預結算審核工作中存在的問題

2.1 造價虛增現(xiàn)象嚴重

因為建筑工程的施工周期較長，在施工過程中市場行情可能會發(fā)生波動，在選購建筑材料時，其價格便會發(fā)生變化，與預算階段的材料價格出現(xiàn)出入。一些建筑單位或者項目負責人，為了謀取自身利益，便會利用建筑材料價格的偏差投機取巧，以劣質(zhì)施工材料取代合格施工材料，將用于購買建筑材料的資金裝入了自己的腰包，在實際施工過程中存在偷工減料現(xiàn)象，致使建筑工程存在重大的質(zhì)量隱患。同時，一些建筑企業(yè)或者是項目負責人，通過虛增項目造價來謀取利益，預算子目與實際建設項目不能對號入座，導致工程造價預結算無法順利通過審核。

2.2 報價方式不夠全面

當前很多建筑工程項目報價方式不夠全面，影響了工程造價預結算審核的精準性，不利于審核工作的正常開展，是建筑工程造價預結算審核工作中亟需解決的問題。以土石方工程和零散工程為例，議價是大多數(shù)建筑企業(yè)最為常用的一種報價方式，但是這種報價方式具有單向性，容易增加預結算虛價現(xiàn)象的發(fā)生率，很難保證建筑工程造價預結算審核的精準性。

2.3 設計圖紙管理混亂

設計圖紙是建筑工程的重要材料，能夠為具體施工提供全面、可靠得到參考，所以就需要做好設計圖紙管理工作。但是在實際施工中，很多建筑企業(yè)對設計圖紙管理不夠重視，沒有對其進行分類管理，設計圖紙管理混亂，在對建筑工程造價預結算進行審核時，經(jīng)常將眾多設計圖紙混淆，難以得到準確的審核結果。

3 工程造價預結算審核工作的要點

3.1 招標的文件與合同協(xié)議審核的工作

在建筑工程的造價預結算審核工作中，需要對招標的文件和合同等重要的文件進行把握，并進行嚴格的審核。招標的文件與合同協(xié)議都是工程項目的關鍵文件，其中都包含了對整個工程的造價進行計算的形式與方法，這對整個項目的造價有很大影響。單價合同、總價合同、成本加酬金等合同的類型都是工程造價管理中預結算審核工作主要的合同類型。因為計價的方式是不同的，計價也就有很大的差異存在。這些不同的合同存在很多分類，沒有針對性，面對這種狀況，審核整個工程項目的造價預結算時，就要按照不同類型合同詳細的分析，還要嚴格的審核合同內(nèi)與造價的預結算有關的內(nèi)容。

2.2 工程量的審核

在建筑工程實際進行施工時，準確的把握建筑工程行情，審核與管理工程量，確保整個建筑工程的預算合理，以便更好完成造價預結算的審核工作。然后對整個工程的單價規(guī)范和計算的要求進行全面的了解，還要對整個工程施工的圖紙進行熟悉，然后對施工的現(xiàn)場條件進行深入了解，對整個工程實際施工的情況進行跟進，同市場實際的價格相結合，對整個工程的預結算進行準確、全面的估計，并做好對造價的預結算的審核工作，提升建筑工程效益。

3.3 費用的審核

費用的審核是造價的預結算審核中最后一個環(huán)節(jié)，對工程的造價管理有重要影響。費用審核需要和相關部門頒布的文件與規(guī)定相結合，對招標的文件與合同協(xié)議等進行參考，以便對費率進行確定。建筑工程審核的部門需要對費用審核進行重視，重點審核文件內(nèi)容執(zhí)行的狀況與實效性等因素，保證整個工程造價的預結算審核正確。

3.4 提升相關人員審核的能力

作為建筑工程審核的人員，需要精通和熟悉本職的業(yè)務與工作，學習計算機技術和工程計量等預結算審核必須要掌握的內(nèi)容，熟悉具體施工的規(guī)范與相關的流程；借助自身專業(yè)能力，按照委托方需求和工程具體的狀況，處理建筑工程造價的預結算審核中出現(xiàn)的問題；提升自我素質(zhì)，對各方的關系進行協(xié)調(diào)和處理，提高整個造價管理預結算的效率，提高造價審核的正確性和效率。

3.5 明確預結算的范圍

在工程項目造價的預結算審核開始前，要對工程預結算的范圍進行明確，同時需以工程造價預結算編制要求、施工設計特點等為依據(jù)，合理的對工程內(nèi)容進行分類。在對工程項目施工的圖紙進行檢查時，需要使用準確、客觀的態(tài)度對其進行分析。并且對工程完工后內(nèi)容及竣工圖紙的差異進行分析，這些都要在竣工圖紙中得到展現(xiàn)。

3.6 施工材料價格方面的審核

材料價格的審核在整個工程的造價預結算中占有重要的位置，材料費用也是建筑工程費用的重要環(huán)節(jié)，對整個工程造價有很大影響。因為建筑工程一般的工期都比較長，施工材料價格極易因多方面的因素影響而變化，從而對預結算的準確性造成影響，增加價格審核難度。預結算審核時需要嚴格以合同為依據(jù)進行，合同內(nèi)需明確不可調(diào)整的部分。同時需以實際情況及合同允許范圍為依據(jù)適當?shù)膶κ┕ぴ靸r進行調(diào)整。為了確保整個工程的造價真實，就要對材料在施工中使用的信息價格進行審核。比如結合建設工程的營改增稅率要求，特別要注意材料的價格稅前和稅后的區(qū)別，防止材料價格的高報或低報，影響整個工程的造價預結算審核的準確性。

4 結束語

綜上所述，在建筑行業(yè)快速發(fā)展的背景下，建筑工程造價預結算審核工作變得越來越重要，做好工程造價預結算審核工作是保證施工科學、有序進行的基礎，對于確保工程質(zhì)量是非常重要。

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[2]徐珊珊.建筑工程造價預結算審核工作要點探討[J].江西建材，2015，15： 250+255.

[3]劉新華.建筑工程造價預結算審核工作要點研究[J].科技經(jīng)濟市場，2015，07： 84－85.