建筑外墻防滲漏施工技術的研究經(jīng)驗談

汪海芳（蘭州職業(yè)技術學院，甘肅 蘭州 730070）

1 外墻防水施工技術要點

1.1 防水設計

外墻滲漏是最為典型的施工質量通病，首先應當加強設計環(huán)節(jié)的防水處理，盡快完善和健全施工規(guī)范以及技術標準，加強現(xiàn)場施工管理。在防水設計過程中，應當深入調查，綜合考慮氣候條件、材料性能等因素，以此來保證施工方案的科學可行性。如圖1所示，地基不均勻下沉、材料溫度應力等，都會造成外墻面開裂，所以做好建筑外墻的防滲施工至關重要，有利于避免因雨水對裂縫進行侵蝕導致裂縫惡化。在建筑尤其是高層建筑設計過程中，應當充分考慮防滲施工作業(yè)的便利性，做好防滲設計工作，并且明確外墻抹灰以及填充操作方式和方法。建筑外墻施工建設過程中，應當加強外墻以及外部裝飾施工監(jiān)管。外墻施工過程中應當盡可能的避免施工縫出現(xiàn)，而且外墻瓷磚貼鋪時應當確保瓷磚與墻體之間貼合的緊密性，盡可能降低孔隙率。

圖1 外墻防滲施工示意圖

1.2 合理選擇防水建材

在外墻防滲施工過程中，應當盡可能選擇國標或者接近國標的防水建材，并且結合擬建工程項目實際情況進行酌情選擇，以此來實現(xiàn)對外墻的抗?jié)B漏保護。建筑外墻飾面層涂料操作過程中，應當盡可能選擇那些抗水能力比較好、有彈性的材料，以此來提高抗?jié)B漏性能。建筑外墻飾面層飾面磚施工過程中，應當做好勾縫施工處理，采用1∶1比例的聚合物水泥砂漿形成復合網(wǎng)絡結構，以此來避免出現(xiàn)砂漿間隙問題，徹底進行防滲漏處理。面磚施工過程中，精挑細選是非常有必要的，而且墻面基層應當保持平整干凈；在具體施工之前應當對面磚進行兩個小時的浸泡，當中層灰達到一定的強度后方可進行面磚鋪貼，以此來保證粘貼的牢固性，避免出現(xiàn)空鼓問題。在對保溫板進行施工建設過程中，應當注意對穿墻孔洞進行封堵，保溫板間隙不超過2mm；同時，采用聚苯乙烯薄片等材料對保溫板、裝飾件縫隙等進行填充，并加強密封處理，做好網(wǎng)鋪工作。

1.3 合理挑選陽臺

在陽臺使用過程中，因荷載作用會導致發(fā)生變形。同時，因為挑陽臺、墻體間為直接接觸形式，所以容易出現(xiàn)裂縫，造成陽臺面漏水。實踐中，為了能夠有效防止該種現(xiàn)象的發(fā)生，墻邊陽臺施工過程中應當確保陽臺板灌縫低于板面20mm左右，并且在陽臺板灌縫干燥以后，再利用柔性防水密封膏對其填實處理。在此過程中，為了能夠有效防止雨水滲入內墻，在挑梁底部位置做滴水線非常有必要。砌體砂漿自身的飽和度應當達到80%，而且禁止在這一位置出現(xiàn)干縫、瞎縫。找平層施工前應當現(xiàn)對基層進行清理，并且將殘料木屑、混凝土表面浮漿等徹底清理干凈，對板面采用素水泥漿進行涂刷，并且利用砂漿對其進行找平，然后養(yǎng)護處理。

2 外墻空洞堵塞

在外墻防滲漏施工建設過程中，應當從各道工序入手并進行嚴格的把關。實踐中，采用不同的防水抗裂型聚合物水泥砂漿可以有效避免因砂漿干縮而出現(xiàn)裂縫，從而提高抹灰砂漿抗裂性能，以免出現(xiàn)外漏現(xiàn)象。在具體施工過程中，應當注意分層進行抹灰處理，施工間隔一定要充足，而且上下兩層抹灰的厚度應當控制在10mm范圍以內。墻體抹灰操作時，需在抹灰前對建筑墻體全面清理，以免墻體上有黏著物。建筑墻體徹底清理干凈以后，應當充分的濕潤墻體。抹灰接槎操作過程中，應當保證槎端抹實以及壓平，而且還要在定漿以后對其進行反槎；此時需注意對槎口處充分的灑水浸潤，然后涂上素水泥漿，以保證漿液能夠有效的吸收，然后再抹灰處理。該位置施工過程中，應當嚴格按照標準控制加強網(wǎng)、基體間的縫隙寬度，通常不小于100mm。在施工過程中為了能夠確保粘結效果，應當將框架柱甩漿處理。同時，嚴格檢查建筑外墻防水能力，并且用益膠泥勾縫處理。在對建筑外墻施工時，應當對墻體內流水通道予以有效的堵塞，將外墻中的空心以及墻洞堵塞好。堵塞前需全面清理墻體縫隙內的砂漿，其寬度不小于8mm，而且深度至少要30mm，并且要確保砂漿清理干凈，便于堵塞操作。對于深度較大的墻洞，采用簡單的方法恐怕難以對其進行全面的清理，為此需嵌補分層，即對深度較大墻洞需作嵌補處理，保證各層厚度不超過8mm。梁底縫隙清理過程中，應當先去除裂縫，然后用水清理墻洞，填充砂漿并確保填充密實度。對于建筑門窗而言，其作為檢查墻洞填充到位與否的重要部位，更應當加強施工質量控制。在門窗選擇過程中，應當以防水性能好、不易腐爛材料為宜。門窗安裝質量控制非常重要，首先應當用硅膠對門窗邊緣壓縮，目的在于讓門窗以及墻壁接觸點更具彈性，然后將門窗邊緣縫隙進行吻合，徹底清理干凈縫隙邊緣以及周邊的墻壁，補充水分以保持建筑墻壁的濕潤性。建筑門窗應當按嚴格要求施工操作，門窗安裝好以后對窗臺下灰縫進行處理，確保其均勻性與美觀度。

3 結 語

建筑工程施工過程中防滲漏處理至關重要，同時也是外墻施工質量控制的重點和難點。建筑外墻一旦出現(xiàn)滲漏問題，將直接對用戶產(chǎn)生不利影響，對維修工作也是巨大的考驗。基于此，在建筑外墻乃至整個建筑工程施工建設過程中，必須對施工質量進行嚴格控制，防患于未然。

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