一樣的土地 不一樣的潛力

常欽

“與以往相比，它不再是單純地保護耕地，而是要通過整治規劃土地，促進城鄉統籌發展。”國土資源部規劃司司長莊少勤說。近日，國務院批復同意《全國土地整治規劃（2016—2020年）》（以下簡稱《規劃》），由國土資源部和國家發展改革委發布實施。筆者就此采訪了相關部門負責人。

盤活存量，提高土地綜合承載力

到2020年我國戶籍人口城鎮化率將達45%左右，每年將有1600多萬人進城落戶，需要提供建設用地保障，預計“十三五”期間全國新增建設用地需求將達3200多萬畝。“這要求我們加大盤活存量建設用地，節約集約用地，以較少的土地資源消耗支撐經濟社會可持續發展。”莊少勤表示。

《規劃》要求城鄉建設用地整理取得積極成效，整理農村建設用地600萬畝，改造開發600萬畝城鎮低效用地，促進單位國內生產總值的建設用地使用面積降低20%。國家發展改革委地區司副司長張東強說，通過土地整治特別是建設用地整理，會提高土地綜合承載力，有效增加土地供應，有力促進城鎮有序更新和新型城鎮化發展。

——通過農村建設用地整理和實施城鄉建設用地增減掛鉤，節約的農村建設用地，用于農民新居建設和農村發展后，可調劑到城鎮使用，推動特色小城鎮建設和新型城鎮化發展。

——通過開展城鎮低效用地再開發，調整優化城鎮用地結構布局，提高城鎮綜合承載力，推動產業轉型升級，促進城鎮有序更新。

——加大工礦廢棄地復墾，積極開展舊工廠、老工業區、廢棄礦山改造開發和功能置換，不僅能夠改善工礦區域生態環境，也可以增加土地供應，促進新型城鎮化健康發展。

莊少勤強調，加大土地復墾和土地生態整治力度，要努力做到“快還舊賬、不欠新賬”。生產建設活動新損毀土地全面復墾，自然災害損毀土地及時復墾，大力推進歷史遺留損毀土地復墾，復墾率達45%以上。

鼓勵和引導社會資本參與土地整治

要實現規劃確定的各項目標任務，需要有資金保障。國土資源部財務司副司長劉鍵說，按計劃，“十三五”期間我國中央和地方各級財政，以及社會資本等將計劃累計投入土地整治1.7萬億元。

根據現有法律規定，土地整治資金有以下4個渠道：高標準農田建設資金、補充耕地資金、農村建設用地整理資金、土地復墾資金。以補充耕地資金為例，規劃期內需補充耕地2000萬畝，總投資約1600億元。建設占用耕地占補平衡是法定義務，補充耕地資金由建設單位繳納，因此資金有保障。

此外，鼓勵和引導社會資本參與土地整治，建立多元化的投融資渠道，同時支持農村集體經濟組織或農民群眾自主開展土地整治。

根據調查，目前全國有12個省份不同程度探索開展了社會資本參與土地整治試點。試點以“農業經營主體先建后補”“財政資金引導企業投資”模式，引導集體經濟組織和農民、種植大戶、農業專業合作社等投勞籌資參與土地整治。

以農業經營主體先建后補模式為例，鼓勵農民或者新型農業經營主體，按照方案自行先行開展土地整治和高標準農田建設，經驗收后，按照政府確定的投資標準給予財政資金全額或部分補助。目前，廣西、福建、重慶在全省（區、市）推進開展該類試點，吉林、山東、河南、湖北、湖南、四川等省份的部分地區開展了該類試點。

廣西以農村集體經濟組織為主體，鼓勵農民自發開展“小塊并大塊”土地整治，每畝節約財政資金500～700元。該模式適用于土地整治規模較小、土地相對分散的整治類型，不僅可以實現“規建用管”一體化，提高工程建設質量，還解決了項目完成后的管護問題，大大減少了前期工作經費等費用。

改善農村面貌，助農增收

土地整治拓展了農民增收創收渠道。據統計，“十二五”期間，各地土地整治累計投入資金5500多億元，農民參加土地整治勞務所得合計超過800億元，惠及1.04億農民，項目區農民人均年新增收入900多元。通過農村土地整治規劃，合理安排農村各業用地，引導土地合理流轉，積極盤活存量建設用地，支持整治節約的土地用于發展農產品加工、鄉村休閑、旅游、養老，促進農村一二三產業融合發展。

國土資源部土地整治中心主任范樹印說，除了帶來直接收益之外，土地整治還對改善農村面貌和農民生產、生活條件具有促進作用。對散亂、粗放、閑置建設用地進行改造，同時加強基礎設施建設，完善道路、水電及垃圾污水處理等，能夠改變農村臟、亂、差面貌，改善農民居住條件，推動美麗宜居鄉村建設。

土地整治也給貧困地區群眾帶來脫貧希望。莊少勤介紹，“十二五”期間，全國共安排貧困地區土地整治項目5200多個，投入資金940多億元。

“十三五”時期，《規劃》在下達高標準農田建設計劃和補助資金時，優先考慮貧困地區，同時提出實施集中連片特殊困難地區土地整治重大工程，支持貧困程度深、脫貧難度大的地區脫貧。同時，增減掛鉤指標安排要繼續加大向貧困地區、革命老區，以及災后重建等重點地區傾斜，支持當地運用增減掛鉤政策推動扶貧開發和易地扶貧搬遷等工作。