建筑工程造價(jià)超預(yù)算原因與控制策略試論

贠婉婷

【摘要】：近年來(lái)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，生活水平的提高，人們開(kāi)始追求一種舒適的生活環(huán)境，在這種情況下，推動(dòng)了建筑行業(yè)的發(fā)展。本文通過(guò)分析在建筑工程造價(jià)的過(guò)程中預(yù)算超支的原因，在提升從業(yè)專業(yè)人員的預(yù)算能力和素質(zhì)、在建筑施工過(guò)程中對(duì)預(yù)算方面加強(qiáng)控制和管理、對(duì)建筑材料市場(chǎng)進(jìn)行科學(xué)合理的預(yù)測(cè)等方向來(lái)進(jìn)行如何解決建筑工程造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題的探討，從而科學(xué)合理的對(duì)建筑工程的成本進(jìn)行控制，從而提高建筑企業(yè)的利益。

【關(guān)鍵詞】：建筑工程；造價(jià)超預(yù)算；原因；控制策略

【引言】：

工程造價(jià)在建設(shè)工程中是一項(xiàng)十分重要的工作，工程造價(jià)的有效控制是施工單位降低工程造價(jià)，提高經(jīng)濟(jì)效益的最佳途徑。合理的項(xiàng)目成本控制，精確的計(jì)算需要高度重視施工管理人員、技術(shù)人員、新方法和新技術(shù)在設(shè)計(jì)和施工中的使用，重視施工現(xiàn)場(chǎng)的成本管理，才能在一定范圍內(nèi)進(jìn)一步的項(xiàng)目成本控制。

1、建筑工程預(yù)算與成木控制的重要性

在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，對(duì)于建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，在組織開(kāi)展經(jīng)濟(jì)核算工作時(shí)，預(yù)算發(fā)揮著重要的作用，一方面有利控制施工成本，另一方面便于對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行管理。建筑施工企業(yè)在開(kāi)展工程預(yù)算工作的過(guò)程中，工程預(yù)算造價(jià)主要受工程預(yù)算、企業(yè)定額等因素的影響和制約，可以說(shuō)工程預(yù)算是企業(yè)控制成本的主要參照物，在施工過(guò)程中，要嚴(yán)格遵守相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備施工材料，嚴(yán)格管理施工材料，不斷提高施工作業(yè)人員的作業(yè)效率，以此提高經(jīng)濟(jì)核算綜合效率。對(duì)于建筑施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于工程預(yù)算具有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)性和政策性，在這種情況下，需要施工企業(yè)確保財(cái)務(wù)核算的準(zhǔn)確性，為控制施工成本奠定基礎(chǔ)和提供保證。

2、工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1預(yù)算編制不合理

建筑工程造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的出現(xiàn)必然會(huì)和造價(jià)預(yù)算存在密切的聯(lián)系，造價(jià)預(yù)算不合理，難以維系后續(xù)的具體建設(shè)，必然也就會(huì)造成超預(yù)算問(wèn)題的產(chǎn)生，這一原因是最為常見(jiàn)的一個(gè)影響因素。造成預(yù)算編制不合理問(wèn)題產(chǎn)生的原因同樣也是多方面的，比如相應(yīng)的預(yù)算編制人員能力不足，沒(méi)有從事該項(xiàng)工作的豐富經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而造成其在預(yù)算編制中出現(xiàn)了較大的偏差問(wèn)題，最終影響其準(zhǔn)確性效果；此外，相應(yīng)的預(yù)算編制過(guò)程中對(duì)于具體建筑工程的了解不全面，細(xì)節(jié)把握不到位，同樣會(huì)影響其預(yù)算編制的準(zhǔn)確性效果。

2.2造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)影響

預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)也會(huì)對(duì)造價(jià)超預(yù)算造成影響，受到各種各樣預(yù)算人員的接受教育的區(qū)別，從而造成不同的預(yù)算人員在編制預(yù)算的時(shí)候可能會(huì)出現(xiàn)一些不合理不同的現(xiàn)象，導(dǎo)致造價(jià)的超預(yù)算的情況。這樣直接影響了建筑工程的施工的進(jìn)程以及進(jìn)度，此外，部分的造價(jià)預(yù)算的人員在進(jìn)行預(yù)算編制的時(shí)候，沒(méi)有去相關(guān)的建筑工程項(xiàng)目的工地考察具體的情況，他們僅僅憑借著建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)的材料和書(shū)面文件以及自身的工作的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行編制工作，造成建筑工程的造價(jià)超預(yù)算。

2.3對(duì)于影響建設(shè)成本因素考慮不周全

科學(xué)合理的預(yù)算因素、影響因素、各因素的影響，因此，在編制過(guò)程中必須充分考慮到這些因素，一方面要結(jié)合自身的實(shí)際，另一方面，考慮市場(chǎng)環(huán)境和工程環(huán)境等因素。與其他類型的工程建設(shè)，大規(guī)模相比，建設(shè)周期長(zhǎng)，范圍廣，和其他因素的不可預(yù)測(cè)的特性，必須全面、詳細(xì)的投資和建設(shè)活動(dòng)在各方面的建設(shè)預(yù)算，節(jié)約資金，合理的使用成本，并能有效地組織施工。然而，目前，許多施工企業(yè)在預(yù)算編制中，不考慮整體，忽視了許多潛在影響因素，項(xiàng)目成本超出預(yù)算，資本利用率不合理。

3、造價(jià)超預(yù)算問(wèn)題的控制策略

3.1做好概預(yù)算編制工作

由于建筑工程的概預(yù)算編制工作在整個(gè)建筑工程的施工過(guò)程中占據(jù)十分重要的地位，因此，相關(guān)的建筑單位必須加強(qiáng)對(duì)造價(jià)控制人員的管理，并進(jìn)行合理的概預(yù)算編制，此外，進(jìn)行概預(yù)算編制時(shí)必須與工程的實(shí)際情況相結(jié)合，分析好市場(chǎng)因素，使得編制具有全面性、可靠性，從而有效地避免發(fā)生超預(yù)算問(wèn)題。因?yàn)榻ㄖこ趟鶢可娴沫h(huán)節(jié)與內(nèi)容比較多，屬于一種動(dòng)態(tài)發(fā)展的工程，所以預(yù)算人員必須根據(jù)建筑工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)成、施工特點(diǎn)等方面對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行綜合分析，科學(xué)地優(yōu)化并調(diào)整概預(yù)算編制，確保能夠滿足工程實(shí)際消耗資金的要求，進(jìn)而確保建筑單位的經(jīng)濟(jì)收益。

3.2提升工程造價(jià)預(yù)算工作人員的專業(yè)化水平

項(xiàng)目成本預(yù)算的工作人員要加強(qiáng)自己的專業(yè)能力和水平，經(jīng)常參加一些學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，在項(xiàng)目預(yù)算的實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)結(jié)合專業(yè)知識(shí)，盡可能地減少預(yù)算。同時(shí)，項(xiàng)目成本預(yù)算的工作人員也必須熟悉項(xiàng)目預(yù)算的相關(guān)法律法規(guī)，以及施工過(guò)程、投資控制、材料采購(gòu)、工程結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等基本知識(shí)。此外，工作人員的成本預(yù)算應(yīng)該是項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工的經(jīng)驗(yàn)，有許多直接沒(méi)有工地的施工預(yù)算，不懂。預(yù)算外人員需要進(jìn)一步的施工設(shè)計(jì)、可行性研究、初步設(shè)計(jì)和施工及相關(guān)資料的收集，因此，項(xiàng)目成本預(yù)算，掌握專業(yè)知識(shí)，也有勤奮的工作作風(fēng)和職業(yè)道德素質(zhì)。

3.3對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算加強(qiáng)重視

為了減少建筑工程造價(jià)超預(yù)算狀況的出現(xiàn)，首先，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)該要加強(qiáng)對(duì)造價(jià)預(yù)算的編制的重視，制定出合理科學(xué)的造價(jià)預(yù)算，只有這樣才能更好的對(duì)建筑工程的造價(jià)的預(yù)算進(jìn)行有效的控制。在不同的階段時(shí)間中，專業(yè)的預(yù)算人員都要到建筑工程中實(shí)地的進(jìn)行考察和深入的了解，對(duì)工地的實(shí)際的情況進(jìn)行更加深入確切的把握，只有這樣，才能更好的保證預(yù)算人員編制的造價(jià)預(yù)算的科學(xué)和合理性。

結(jié)語(yǔ)：

雖然在現(xiàn)代高速發(fā)展的社會(huì)，人人都在追求高速與高利潤(rùn)的生活，建筑企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中，除了高速度與高利潤(rùn)，還需要保證建筑工程的高質(zhì)量，只有高質(zhì)量的工程才能獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，而且相關(guān)社會(huì)責(zé)任也需要建筑企業(yè)承擔(dān)，因此，建筑工程需要盡可能在預(yù)算范圍內(nèi)順利完成工程的建設(shè)，在工程建設(shè)的個(gè)個(gè)階段，都需要編制人員做好施工前期工作，將前期動(dòng)態(tài)實(shí)情完全掌握才能保證施工的順利進(jìn)行以及工程的質(zhì)量，進(jìn)而不斷提高建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

【參考文獻(xiàn)】：

[1]王紫熙.綠色建筑工程造價(jià)預(yù)算與成本控制途徑研究.門窗，2015（18）：112-115.

[2]方自臣.論工程造價(jià)超預(yù)算的具體原因及主要對(duì)策.中國(guó)外資，2014（14）：34-37.

[3]謝彩勤.淺談工程造價(jià)超預(yù)算原因及預(yù)防措施.科技風(fēng)，2014（34）：288-291.