談卷材防水屋面施工質量

梁 力 春

(山西省陽高縣建筑設計室，山西 陽高 038100)

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·施工技術·

談卷材防水屋面施工質量

梁 力 春

(山西省陽高縣建筑設計室，山西 陽高 038100)

通過分析卷材屋面產生滲漏的原因，從原材料與施工管理兩個角度，闡述了卷材屋面滲漏現象的治理措施，并總結了卷材防水屋面施工中的注意事項，從而保證屋面防水質量，延長建筑物的使用壽命。

屋面，卷材，防水工程，施工管理

隨著現代建筑業的飛速發展，建設工程質量已提高到了重要日程。而房建工程質量問題最為突出的當屬于屋面滲漏問題。因為屋面防水質量的好壞，不僅直接影響到建筑物的使用壽命，也關系到人民的生命財產安全，和生產經營活動的正常運行。每年都會有不少樓盤由于屋面滲漏而遭受或多或少的經濟損失。如何防止屋面滲漏，減少工程質量隱患，產生這些滲漏的根源在哪里，筆者就此問題根據多年來的實踐對屋面卷材防水滲漏的原因進行探討，并提出相關治理措施和施工中應注意的問題。

1 卷材屋面滲漏的主要原因

卷材屋面出現滲漏的原因很多。有結構方面的原因，由于建筑物地基不均勻沉降，室內外溫度變化，混凝土脹縮，造成屋面或女兒墻裂縫；也有設計方面的原因，未能根據建筑物的性能，結構特點，選用不同性能的材料和施工方法，而死搬硬套標準圖集造成屋面滲漏；還有維護不當人為破壞，如在屋頂安裝太陽能，廣告牌等。根據筆者多年來的經驗，造成屋面滲漏最為常見的原因是材料和施工。根據有關部門對屋面防水工程調查顯示，導致屋面滲漏的原因中因材料低劣占20%，施工原因占48%。為此下面著重從材料，施工方面就屋面防水展開分析。

1.1 使用不合格的材料造成屋面滲漏

其原因一是，因為目前各種新材料，新技術不斷出現，相關假冒偽劣產品也不斷增多，不少劣質防水材料充斥市場。材料制造廠商在最大限度獲取經濟利益的驅使下，為了追求高額利潤，偷工減料，有的材料厚度不達標，有的厚度雖然符合標準，但沒有SBS成分，或成分含量太少，因此在一年四季溫差大的北方地區，經過四季輪回，在低溫下產生自行開裂，或因找平層由于凍脹原因產生的微應力把防水層拉裂造成屋面滲漏。二是將防水材料選材由建設單位決定，建設單位或開發商為了自身利益，惡意壓價，勢必購進廉價劣質的防水材料。因此防水材料耐水性，不透水性差；耐高溫、抗大氣壓性能弱；柔韌性、延伸率低；拉伸強度、抗撕裂強度低；很容易受環境溫度變化，或受基層伸縮變形拉裂破壞，出現屋面滲漏。

1.2 因施工管理方面的原因造成屋面滲漏

一是不用專業的施工隊伍施工。很多屋面工程是憑關系中標，或以轉包、違法分包的形式承接防水工程。這種隊伍素質低，操作技能差，粗放作業，直接影響到防水工程的施工質量。二是施工人員責任心不強，監督不力，管理松散，未能按照《技術規范要求》嚴格施工，施工工藝不夠規范。施工過程中，缺乏科學的指導；施工人員對找平層不夠重視；在卷材收頭，細部結構操作上馬虎，不夠細致；尤其是對節點部位處理不認真，留下死角，如女兒墻和山墻部分常常發生張口的情況；或排水坡度不足；出屋面排氣孔四周處理不好；天溝、落水斗、汽水密封存在缺陷等。

這樣勢必會出現防水隱患，導致屋面滲漏發生。

2 卷材屋面滲漏治理措施

屋面防水在建筑工程中是一項重要的分部工程，要保證這項工程的質量，根據筆者多年來的經驗，要從材料把關，到施工管理等各個方面進行全面控制。

1)嚴把材料關，選用質量上乘的防水材料是防止屋面卷材滲漏的基礎。目前，市場上什么質量的材料都有，什么價位的材料都能買到，因此首先要選擇具有生產資質的廠家，雖然價格比較高，但工程質量可以得到保證，因此，防止屋面滲漏首先要把住防水材料的質量關。

a.卷材進場前，建設方、監理人員首先要認真審查質量證明文件、出廠合格證和出廠檢驗報告。

b.卷材進場后，為了進一步保證施工材料的整體質量，監理方要嚴格按照見證取樣送檢制度復檢，經復檢合格后，才能允許正式投入實際施工中使用，不合格的材料嚴禁使用在工程上，一經發現立即全部退場。

c.嚴格照圖施工，不得擅自改變屋面防水等級和防水材料，確要變更，必須經相關審核單位同意。

2)施工管理是防止屋面滲漏的關鍵。要提高卷材屋面的質量，首先要提高管理人員及施工人員的責任意識，只有管理人員的責任意識提高了，才能促使他們在實際施工中做到盡職盡責，嚴把質量關才能保證每道工序的管理質量，再者選擇一支好的施工隊伍，能按規范施工，注意細部節點做法，完善檢查制度，這樣才能保證各式序之間協調進行，確保屋面防水工程質量。

a.專業化的施工隊伍是保證屋面防水工程質量的前提。屋面防水必須由專業防水隊伍和持有上崗證的防水工人，并經審查合格的防水隊伍施工，在確定施工隊伍前，建設方、監理、總承包單位對分包隊伍應進行認真考察，嚴格審核，看業績，審查資質，以及主要作業人員是否持證上崗。要選擇業務水平過硬，責任心強的施工隊伍來完成。因為工程質量與施工隊伍的素質有直接的關系，一個沒有高素質的施工隊伍，要做出質量高的工程是很難的事情，只有優秀的施工隊才能創造出好的作品。如果施工操作不認真，甚至是用不懂防水技術的工人去做防水，其結果必然是導致防水工程的失敗。

b.嚴把操作工藝關，加強易滲漏部位的細部處理，是防止屋面滲漏的保障。施工前應進行圖紙會審，掌握細部構造及有關技術要求，并應編制施工方案，對工人進行技術交底，確保工程順利進行。屋面找平層要與凸出屋面的女兒墻、管道等均做成圓弧形。屋面滲漏大多數發生在細部節點部位，應特別注意精心施工。在天(檐)溝、排水口、管根、泛水、轉角、陰陽角等易發生滲漏的薄弱部位，均應增設附加層。在天(檐)溝、泛水、女兒墻立面收頭，要塞入預留凹內，應裁齊。主要控制收口卷材要固定牢靠，不產生滑脫和開縫翹邊，收口線條要平順，應當以金屬壓條釘或水泥釘固定，釘距不小于900 mm。同時以密封材料來封固嚴密。防水層向垂直面上卷高度不小于250 mm。水落口處防水層應伸入水落口內部不應小于50 mm。卷材鋪貼時，先鋪貼附加層，然后按標高由低到高，按逆流方向鋪貼搭接。卷材平行屋脊鋪貼時，長邊搭接不小于80 mm，短邊不小于150 mm。上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應錯開，并不小于500 mm，上下層卷材不得垂直鋪貼。鋪貼高低跨的房屋時，應按先高后低，先遠后近的順序進行，同一跨內應從低向高位逆水方向鋪貼。用熱熔法鋪貼卷材時，加熱卷材應均勻，要掌握好卷材加熱的程度，加熱不足會出現與基層粘結不實，過分加熱，會燒穿卷材，影響材料壽命，卷材下面的空氣應排盡，不得空鼓，且要粘結牢固。要求卷材接縫部位必須溢出熱熔的改性瀝青膠，以便檢查其粘結的密實度。

3 其他方面應注意的事項

1)卷材屋面防水宜在5 ℃～35 ℃氣溫下施工。嚴禁在雪天、雨天施工。當氣溫低于0 ℃時，不宜施工。風力在五級以上時不得施工。

2)卷材防水所選用的基層處理劑等配套材料應與鋪貼的卷材材料相符，相容，以免卷材受到腐蝕或不相容而粘結不良。

3)在鋪設防水層前，基層處理要干凈、干燥，不得有凸出的尖角和凹坑，或表面起砂起皮現象，一經發現，立即處理。基層的含水率、平整度、坡度等要符合規范要求，干燥程度的檢驗方法：是將1 m2卷材平坦地平鋪在找平層上，由傍晚至次日晨，或在晴天靜置3 h～4 h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印找平層基本干燥，可以鋪設卷材。

4)在坡度大于25%的屋面上鋪設卷材防水時，應采取固定措施，固定點要密封嚴密。

5)屋面防水完工后，應檢查屋面有無積水，排水系統是否通暢，應做蓄水檢驗，最淺處不小于30 mm，蓄水時間不少于24 h。

6)卷材防水完工后，應做好成品保護工作，屋面太陽能、廣告牌、設備、管道安裝時應采取有效措施，避免破壞防水層。

4 結語

選用合格的材料是防止屋面滲漏的基礎，施工管理是防止屋面滲漏的關鍵，專業化施工隊伍是防止屋面滲漏的前提，細部結構處理到位是防止屋面滲漏的保障。在施工中只要嚴把材料關，選擇業務水平過硬、責任心強的專業隊伍，按設計、規范要求精心施工，做好屋面卷材防水的各個節點，注意各個細部的施工質量，不留死角，狠抓管理，監督到位，還應注意成品保護，這樣才能保證屋面防水質量。

On construction quality of coiled material waterproof roof

Liang Lichun

(ShanxiYanggaoCountyArchitecturalDesignOffice,Yanggao038100,China)

According to the analysis of reasons for the leakage of the coiled material roof, the paper illustrates the measures to the leakage of the coiled material roof from the raw materials and construction management, and sums up the precautions in the roof construction, so as to ensure the waterproof roof quality and prolong the lifespan of the buildings.

roof, coil material, waterproof project, construction management

1009-6825(2017)07-0078-03

2016-12-14

梁力春(1977- )，男，工程師

TU761.11

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