談砌體工程常見質量通病及防治

樊 志 勇

(聞喜縣住建局，山西 聞喜 043800)

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談砌體工程常見質量通病及防治

樊 志 勇

(聞喜縣住建局，山西 聞喜 043800)

從墻體裂縫、抗震性差、預制過梁開裂、墻面平整度差、滲漏水等方面，列舉了目前砌體工程常見的質量通病，并針對各質量問題的產生原因，提出了相應的防治措施，從而提高砌體工程的施工水平。

砌體工程，墻面，抗震措施，平整度

近年來隨著科技的進步我國各種新型材料不斷涌現，各種工程技術日新月異，作為擁有幾千年傳統的砌體工程也與時俱進，雖然鋼筋混凝土結構逐漸扮演越來越重要的角色，但砌體結構仍然至關重要。一些施工單位在施工中缺乏精益求精導致砌體結構出現了各種通病，具體如下：

1)砌體強度低導致墻體產生水平裂縫、豎向裂縫和斜向裂縫。發生這種情況的原因主要有：a.砌塊強度等級達不到設計要求。b.砂漿強度不達標，水泥存在質量問題、砂的細度及含泥量不合格、配合比不合理、計量不準確、砂漿攪拌不夠充分。c.冬期施工沒搞好防凍措施，導致砂漿受凍達不到預期強度。d.砂漿王等外加劑添加計量不合理。為了避免此類問題我們在工程建設中應注意如下幾方面：a.加強原材料進場監管，按照規范要求檢查原材料出廠合格證，搞好進場復檢。b.砂質量必須達標，嚴格控制砂的含泥量和細度，盡量使用含泥量達標的砂。c.必須通過有資質的實驗室結合工地實際使用的砂、水泥等原材料定制砂漿配合比。d.如采用混合砂漿，白灰應使用經熟化的白石灰膏。e.冬期施工。當工地平均氣溫低于+5 ℃或最低氣溫低于-3 ℃時，室內施工應將門窗封閉，攪拌砂漿應在保暖棚中進行，保暖棚溫度應保持在+5 ℃以上。使用時砂漿溫度應保持在+5 ℃以上。如果氣溫較低可以用溫水拌砂漿，溫水溫度不宜高于65 ℃。攪拌好的砂漿宜在2 h內用完，已經硬化或凍結的砂漿不得使用。中途如遇下雨下雪應及時覆蓋砌體。f.砂漿王能增加砂漿的和易性，利于施工，但實踐證明超量添加會降低砂漿強度造成嚴重質量隱患，我們要高度重視，使用砂漿王、防凍劑等外加劑不但要結合產品說明書還應經實驗室試驗后方能確定添加量。

2)框架結構填充墻未按抗震設計要求設置構造柱及圈梁。建筑工程抗震措施做不到位一般情況下雖然不會導致房屋馬上倒塌，可一旦遭遇地基不均勻沉降、地震等特殊情況，這些措施將是房屋結構安全甚至人民群眾生命安全的最后保障。有些施工單位為了降低成本輕視抗震措施，給房屋結構留下了安全隱患。

框架結構填充墻的構造柱及圈梁是各種抗震措施中最關鍵環節。填充墻一般由各種輕質材料砌塊砌筑而成。當墻長大于5 m或超過層高2倍時，應設置鋼筋混凝土構造柱，構造柱頂連接點做法在施工圖中應說明清楚；砌體無約束的端部也應設置構造柱。以下兩種情況必須在1/2墻高處設置貫通的鋼筋混凝土圈梁。a.當墻的厚度不超過150 mm且墻體凈高大于3 m時。b.墻厚大于150 mm且墻體凈高大于4 m時。另外每樓層填充墻要設置1道～2道配筋砂漿帶，配筋不少于2Φ6，鋼筋末端應作90°彎鉤，植筋位置要與砌體模數一致，并作拉拔試驗。

3)填充墻洞口預制過梁開裂。有的人不重視過梁開裂問題。此類問題如不及時改正，一旦裝修完成就形成了隱患。問題嚴重時一年內就可能出現門洞上部墻體開裂，破壞裝潢效果，甚至導致門框窗框因變形產生開啟障礙。預制過梁開裂變形的原因主要有三方面：a.預制過梁安放倒置。b.搬用過程受力不合理造成預制過梁斷裂。c.因冬季受凍，現場攪拌配合比不當等原因導致混凝土強度不夠。那么如何避免此類問題，首先，嚴格控制澆筑過程，澆筑后嚴格按標準認真養護，做好測溫記錄及防凍措施。其次，我們應在施工前對搬運工和瓦工進行技術交底，嚴禁將鋼筋保護層面向上以兩端頭為著力點進行搬運或鋼筋保護層面向上安放于門窗洞口。最后施工中隨時檢查，發現問題及時返工，避免此類弊病發生。

4)砌體墻面平整度差，灰縫不飽滿，部分預制構件未坐漿。砌體墻面平整度差會導致后期抹灰砂漿厚薄不均，從而出現空鼓開裂甚至抹灰層脫落等質量問題。灰縫不飽滿，部分預制構件不坐漿會導致墻體整體剛度下降抗震性能達不到要求，后期出現墻體開裂，外墻出現雨水內滲，甚至產生一些結構隱患。因此我們應認真對待和預防，下面談談預防此類問題的措施。一些水泥基的砌塊例如：混凝土空心砌塊、粉煤灰磚、加氣混凝土蒸壓灰砂磚等，使用時齡期應該在28 d以上。砌塊砌筑時的含水率是一個重要指標，加氣混凝土砌塊在砌筑前應適當灑水潤濕，蒸壓灰砂磚、混凝土空心砌塊施工時含水率宜控制在15%以內，表面如有浮水含水率肯定超標。砌塊運輸與堆放時盡量避免磕碰，防止缺棱掉角。砌筑內外墻時應采用滿鋪滿擠法。每次鋪漿長度不應大于700 mm。同一皮磚先砌筑兩端的兩塊，然后掛線砌筑中間部分。一塊一鋪漿，一次不宜鋪兩塊甚至多塊磚的砂漿，揉擠密實，校正水平及垂直位置。安放預制構件前支座應滿鋪砂漿。砌筑時不可出現通縫，上下皮砌塊搭砌長度最好為1/2單塊長度，最小搭砌長度不能小于1/3單塊長度。砌體灰縫應橫平豎直、厚薄均勻、砂漿飽滿。豎縫飽滿度不應小于80%，避免出現瞎縫、透明縫。豎縫寬度大于20 mm時應用C20細石混凝土灌填，并認真插搗。因砂漿凝固需要時間，為避免新砌墻體變形甚至倒塌，混凝土砌塊墻體常溫下每天砌筑高度不要超過1.6 m。填充墻不要一次砌至頂住梁、板，應留下立磚斜砌的空隙。立磚斜砌應在15 d后進行補砌，立磚傾斜度宜為60°，鋪漿飽滿，擠緊壓實。

5)外墻體及外墻窗角往室內滲水。產生此類弊病的原因有：a.砂漿不飽滿，外墻灰縫存在透光、瞎縫甚至透明縫。砌體表面平整度不合格導致抹灰厚薄不均，出現抹灰層空鼓、裂縫甚至脫落。b.外墻門、窗口上部沒按要求設置鷹嘴或滴水線，室外窗臺“倒坡”導致雨雪水排泄不暢。窗框與墻體之間沒按要求填塞柔性密封材料。c.抹灰前沒按要求堵好外墻腳手眼等孔洞。為了避免墻體產生滲水弊病，我們在施工過程中應從以下幾方面盡量做好：a.要求瓦工嚴格遵循 “一塊磚、一鏟灰、一擠揉” 的“三一”砌筑法，做到灰縫飽滿、粘結力好、墻面整潔，有效避免瞎縫、透明縫，如發現透明縫及時進行勾縫補救。b.要用柔性材料認真填塞門窗與墻體間的縫隙。c.外墻門、窗洞口的上部應做鷹嘴和滴水線，外墻窗臺應按要求向外做坡，防止“倒水”滲入室內。d.“打底灰”前必須重點監管外墻腳手眼及孔洞堵塞工作，不能用干磚進行填堵，孔洞壁和填堵用的砌塊必須提前潤濕，且填堵時砌塊要四面抹漿。這些砌體工程中存在的質量通病如不引起廣大建設者重視，在使用中必然給用戶帶來諸多不便，甚至造成用戶財產損失，加劇建設單位及物業單位與用戶之間矛盾，產生很多社會問題。希望廣大建設者們重視起來，認真研究盡力避免，推動我國建筑工程質量水平不斷上新臺階。

Discussion on common quality problems and prevention of masonry engineering

Fan Zhiyong

(WenxiCountyHousingConstructionBureau,Wenxi043800,China)

From the wall cracks, poor seismic, precast lintel cracks, poor wall roughness, water leakage and other aspects, this paper enumerated the common quality problems of present masonry engineering, and according to the reasons of each quality problem, put forward some corresponding prevention measures, so as to improve the construction level of masonry engineering.

masonry engineering, wall, seismic measure, flatness

1009-6825(2017)07-0094-02

2016-12-24

樊志勇(1978- )，男，工程師

TU754

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