談建筑屋面SBS防水工程監理

羅 波

(山西誠正建設監理咨詢有限公司，山西 陽泉 045000)

·建設監理·

談建筑屋面SBS防水工程監理

羅 波

(山西誠正建設監理咨詢有限公司，山西 陽泉 045000)

針對住宅屋面防水滲漏這一突出的質量問題，結合工程實例從監理質量管理和質量控制方面入手，強化驗收和細部做法的過程監理等，通過提高監理工作質量保證了屋面防水工程質量。

屋面防水，監理交底，質量控制，細部構造

0 引言

屋面防水工程是住宅建設中的一項重要工作，屋面滲漏是當前住宅建設中最突出的質量問題之一，且不易修復，嚴重影響人們正常的居住生活。如何提高工程質量防止住宅工程屋面滲漏，保證人們的正常生活,具有十分重要的意義。本人根據某住宅工程屋面防水施工的監理過程，談談建筑屋面SBS卷材防水施工的監理質量管理和控制。

1 工程概況

陽泉某住宅小區2號樓地上31層，地下4層，地下4層為儲藏室，層高3.3 m，地上為住宅，層高3 m。建筑面積15 204.95 m2，其中地上建筑面積13 461.41 m2，建筑高度97.58 m，鋼筋混凝土剪力墻結構，屋面防水等級Ⅰ級，內排水系統。屋面做法：1)25厚干硬性水泥砂漿，面上撒素水泥，上鋪8厚廣場磚；2)40厚C20細石混凝土，內配φ4@150×150鋼筋網片;3)干鋪無紡聚氨酯纖維布一層;4)粘貼100厚擠塑板(100厚無機防火保溫板隔離帶);5)3+3厚SBS改性瀝青防水卷材兩道;6)20厚1∶3水泥砂漿，砂漿中摻聚丙烯找平;7)最薄處20厚1∶6水泥焦渣找2%坡;8)現澆鋼筋混凝土樓板。

2 監理質量控制

2.1做好監理內部交底

屋面工程施工前，總監理工程師組織專業監理工程師和監理員認真熟悉與屋面防水施工有關的施工圖紙及其采用的相應圖集，包括通風道出屋面做法、屋面內雨水口做法、高低跨屋面泛水做法、出屋面管道做法等，明確各注意事項及監理控制要點，屋面各分項工程及其檢驗批的確定、劃分，檢驗批驗收時防水層每100 m2抽查一處，每處為10 m2，且不少于3處，細部構造各分項工程的檢驗批應全數進行檢驗。防水卷材進場后進行現場檢驗，100卷～499卷抽取3卷，進行規格尺寸和外觀質量檢驗，在外觀質量檢驗合格的卷材中，任取一卷切除距外層卷頭2 500 mm后，順縱向截取1 000 mm進行物理性能檢驗，監理見證人員填寫見證取樣記錄表。監理人員在附加層、細部構造施工過程中進行旁站監理，對旁站中發現的問題及時進行處理，填寫旁站記錄，防水層施工時進行巡視檢查，填寫巡視檢查記錄。監理質量管理及控制資料包括：工程材料報驗表及附件(進場檢驗記錄、見證取樣記錄、質量合格證及出廠檢驗報告、復試報告)、各檢驗批質量驗收記錄、分項工程質量驗收記錄、旁站記錄、監理巡檢記錄等。

2.2屋面板及出屋面管道施工質量控制

屋面板混凝土在施工過程中要求整體澆筑，混凝土澆筑完畢后及時用塑料薄膜覆蓋或保濕養護工作。留置同條件養護試塊達到設計要求的強度后，方可拆除模板，以確保屋面板混凝土不產生溫度及結構裂縫。出屋面管道和屋面內雨水口縫隙應采用C20細石混凝土(摻防水粉或膨脹劑)澆筑，確保密實且進行澆水養護。屋面進行雨后觀察或淋水試驗，檢查滲漏情況。如出現滲漏，應先按規范要求及時處理，再進行淋水試驗，直到無滲漏為止。

2.3找坡、找平層施工質量控制

找坡時，按照設計圖紙要求確定泛水坡度、流水方向，將最高點與雨水口之間用線拉直，雨水口處爐渣厚度不得低于30 mm。找坡層水泥爐渣振搗密實、無浮渣、平整無坑洼現象，墻根、管根處確保密實。在找坡層內加設排氣管，主要工作是將屋面找坡層內的水分通過排氣管排出，防止水分受熱蒸發，將找防水層頂開造成汽包、開裂等現象。排氣管縱橫向每隔3 m設置一道，在找平層分隔縫交叉口及靠近女兒墻處設排氣立管，排氣管采用直徑50 mm PVC管，埋入部分管壁鉆孔。找平層施工時應留設分格縫，縱橫向每隔6 m設一道，留設位置同排氣管，在施工時牢固固定，然后在找平層與排氣管交接處用密封材料密封。

2.4SBS防水施工質量控制

1)防水材料進場后，監理工程師根據施工單位提交的防水材料進場報驗資料，對照圖紙仔細核對其規格、型號、出廠合格證、檢驗報告等質量證明文件，確認符合設計要求。然后監理人員進行見證防水材料的取樣、送檢工作，必要時在試驗室進行試驗前，通知監理人員及施工人員現場觀看試驗過程。只有經過現場見證復試檢測合格，監理工程師方可簽認工程材料報驗單，確認此批防水材料合格。對進場后見證取樣送檢檢測不合格的防水材料，及時退場處理，不得使用。在防水施工過程中，監理工程師如對材料有懷疑時，可以進行現場抽檢，送有資質的試驗室進行試驗，且同施工單位一起見證試驗過程，確保防水材料符合設計要求。

2)找平層上做一道基層處理劑(冷底子油),施工時先檢查找平層，要確保找平層干燥、清潔，然后對屋面的細部構造、陰陽角等部位進行涂刷，而后再進行大面積噴刷施工，確保均勻、不漏底，基層處理劑施工作為監理一道驗收工序，驗收不通過，不得進行卷材的鋪貼。

3)附加層和細部構造施工，細部構造是屋面防水工程的重要部位也是防水施工的薄弱環節。本工程細部構造包括女兒墻、水落口、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁過水孔、通風道等，細部構造質量控制要點：伸出屋面管道、排氣管周圍的找平層抹出高度不小于30 mm的排水坡，鋪設附加層，泛水高度根據屋面做法確定且不低于屋面面層250 mm，卷材收頭應用金屬箍固定牢固，并用密封材料封嚴。水落口周圍直徑500 mm范圍內坡度不應小于5%，水落口周圍應增設附加層，女兒墻的泛水高度根據屋面做法確定且不低于屋面面層250 mm，陰陽角處鋪設附加層，反梁過水孔的孔洞四周應涂刷防水涂料，預埋管道兩端周圍與混凝土接觸處應留凹槽，用密封材料封嚴。屋面防水施工時，先進行附加層和細部構造等排水較集中部位的處理，監理人員旁站監理，檢查人員、材料、施工過程等，確保按照設計及規范進行施工。

4)附加層和細部構造施工完成驗收合格后，再進行大面積的防水施工，由屋面內雨水口處向上施工，卷材接縫是卷材防水施工的薄弱環節，要求卷材必須有足夠的搭接寬度和接縫粘貼牢固，上下層卷材長邊搭接縫應錯開且不小于幅寬的1/3，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫錯開不小于500 mm。監理人員對搭接、粘貼順序，搭接長度、寬度，女兒墻泛水高度，壓邊處理等均進行巡視檢查。

2.5驗收及成品保護

防水層施工完成后，施工單位質檢人員通知監理工程師進行驗收，搭接寬度符合設計要求，搭接縫粘接牢固、無翹邊缺陷，不得有鼓泡和翹邊現象。驗收完成后，進行蓄水試驗，水位應全面覆蓋防水層，蓄水24 h后，觀察屋面板底有無滲漏痕跡，如發現滲漏，應返工處理，處理后再進行蓄水試驗，直到無滲漏為止。無滲漏后，及時進行屋面保溫層和C20鋼筋細石混凝土的施工，對防水層進行保護，女兒墻、出屋面管道、通風道等立面防水采用水泥砂漿進行保護，避免長時間風吹日曬。

3 效果

屋面工程全部施工完成后，經過2016年7月暴風雨及連續陰雨天氣后觀察，屋面排水通暢、無積水，發現有1處廚房通風道有滲漏痕跡，其余無滲漏。經過現場查看確定，雨水通過排風口進入通風道，致使廚房通風道有滲漏痕跡，后將通風道頂板由圖集上的外挑60 mm，改為120 mm重新預制安裝，下雨后再進行觀察，屋面無任何滲漏，達到屋面Ⅰ級防水要求，效果良好。

4 結語

屋面防水工程工序多、質量控制點多，需要各監理人員在施工前明確施工工藝、工序及驗收規定，總監理工程師加強監理部質量管理，貫徹落實監理內部交底程序，且和施工單位進行充分的溝通，檢查施工單位技術交底，層層落實質量責任，在施工過程中嚴格按照圖紙、圖集、驗收規范的要求進行檢查驗收，驗收合格后方可進行下道工序的施工，就可以杜絕施工造成的屋面滲漏水現象的發生。

[1] GB 50207—2012，屋面工程質量驗收規范[S].

[2] DB J04/T 226—2015，建筑工程施工質量驗收規程[S].

[3] 張金霞.屋面防水工程施工質量問題和控制[J].中國新技術新產品，2010(3)：177.

DiscussiononthesupervisionofthebuildingroofSBSwaterproofingengineering

LuoBo

(ShanxiChengzhengConstructionSupervisionConsultingCo.,Ltd,Yangquan045000,China)

In light of the obvious residential roof seepage quality problems, combining with engineering examples, starting from aspects of supervision quality management and quality control, the paper stresses the acceptance check and specific construction process inspection, and guarantees the roof waterproofing engineering quality by improving the supervision work.

rood waterproofing, supervision explanation, quality control, specific structure

1009-6825(2017)32-0188-02

2017-09-01

羅 波(1984- )，男，工程師，注冊監理工程師

TU712.2

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