建設工程造價預決算審核的幾點建議

(重慶金三維園林市政工程有限公司 重慶 402160)

建設工程造價預決算審核的幾點建議

李曉麗

(重慶金三維園林市政工程有限公司 重慶 402160)

就社會目前存在的建設工程項目來看，工程預決算是整個工程項目中最為重要的一環，是對于建筑工程項目投資控制最基本的主要手段。建筑工程項目的預決算過程一旦出現問題，就會影響工程進度，拖延工期，進而使得投資方的利益受到損失。因而建筑工程的預決算審核工作是所有基礎工作中的重中之重，只有做到合理有效的建設工程造價預決算的合理控制，整個建筑工程才能良性的發展下去。本文就建筑工程造價預決算審核的含義和內容進行了基本闡述，并對預決算審核過程中存在的問題進行了分析，同時提出了相應的解決方案。

建筑工程；預決算；審核

一、引言

近幾年隨著國民經濟的飛速發展，建筑工程行業也加快了發展的步伐，對于傳統的工程造價的計算已經不能滿足我國當前階段的建筑工程中實際施工需要，因而工程造價對于建筑工程有著重大的意義，特別是在提高施工效率和經濟效益方面發揮著重要舉足輕重的作用，因為工程造價在很大的程度上影響到建筑工程施工方的各方面綜合競爭力。因為多方面因素的影響，在具體的工程實施的過程中，工程造價預決算工作中一直存在很多問題。

二、建筑工程預決算審核的含義和內容

(一)建筑工程預決算審核的含義。建筑工程預決算的審核是指在進行建筑工程造價預決算時，對單價的合理性的考量、工程量的計算以及建筑工程所需費用的計取等方面的內容。因而參與預決算的人員應當按照合同的規定、勘察資料、招投標協議、隱蔽工程驗收記錄以及建筑工程簽證的變更等，按照實際的具體情況進行準確而合理的核算。

(二)建筑工程造價預決算審核的內容。在實際的建筑工程中，建筑工程的預決算審核工作涵蓋范圍非常廣，根據建筑工程的實際情況將預決算審核工作做出以下分類。首先是對建筑工程造價預估的審核工作，在建筑施工實際開展之前投資方應當會對這建筑工程實施過程中所需要的成本進行詳細而有效的預算，在此過程中審核人員應當重點關注修筑工程中的用料情況是否與實際情況相符，規避預算與現實用量脫節的情況。各個項目的材料使用量都應當有一個準確無誤的結果，并交由審核人員結合當下的市場價格進行計算，將缺失或者錯誤項目進行一定的記錄后交給負責預算的人員進行重新的擬定。在這階段的審核及管理直接關系到建筑工程開展后資金問題，在很大方面影響到未來的投資等方面的決策。再其次是對建筑工程進展中的各種花費的報表進行審查與核對。在建筑工程開始前，業主方面應當對各項目造價成本進行適當的控制，在合同中相應的條款下進行詳細標記，所有在職的審核人員在開展建筑工程預決算的審核工作中都應當以此為標準，并結合建筑工程施工的設計圖紙與當前的實際施工情況進行審核。此時所有記錄的數據都是造價計算時的非常重要的參照。

三、建筑工程造價預決算審核的現狀

在中國房地產行業的的飛速發展和國民經濟發展的促進下，國內的建筑工程項目如雨后的春筍，遍地開花，進入到一個空前繁榮的時期，在這么多的建筑工程項目中，項目的實際情況良莠不齊，存在很大一部分的建筑工程出現了爛尾和豆腐渣工程的情況。究其背后的原因，都是這些建筑工程項目的工程造價預決算審核中存在著很多問題。這都直接反映了中國當下的建筑工程造價預決算審核的發展沒有跟上建筑行業的發展速度，成為了許多不法分子拿來騙錢的良好途徑。當然也有許多穩扎穩打的公司，在不斷的完善自身建筑工程預決算審核工作的制度。總的來說，建筑工程預決算的審核工作依舊處于發展階段，仍然有許多問題亟待解決，在一定的程度上呈現著良好發展的態勢。

四、建筑工程造價預決算審核中存在的問題

(一)參與工程造價預決算審核的工作人員的素質能力參差不齊。從事建筑工程造價預決算審核工作的人員，在上崗參與工作之前一般都沒有接受系統化的知識和技能的培訓，甚至有無證上崗的情況存在。建筑工程造價預決算審核工作對于從業人員的專業素質的要求十分高，目前現在的職員中很少有能達到專業水準要求的，有的甚至剛畢業的大學生，還沒有實習就被分配到工作崗位上參與工作，由于缺少獨立完成任務的經驗所以常常出現漏項錯誤，甚至出現一些他們無法解決的問題。另一方部分的從業人員對于這份工作的重要性沒有一定的認識，態度不端正，敷衍了事，甚至不能與工程團隊合作。還有部分缺少法律意識的，在造價預算中動手腳，蒙騙管理部門以獲得私利。

(二)缺少團隊合作。建筑工程預決算審核工作往往需要多個部門之間的相互協調配合才能夠完成，多數建筑工程的團隊忽略了團隊之間溝通與合作的重要性，將建筑工程造價預決算審核的工作交由一個部門單獨來進行。然而當前階段建筑工程預決算審核工作最缺少是溝通和合作，資料和管理的方案都得不到及時的更新換代，導致了許多問題得不到有效的解決，所以這些都嚴重的影響著工作的進行。

(三)設計方案時搜集的材料不夠準確。建筑工程造價預決算審核工作一般需要掌握全面詳細的信息資料，結合目前的實際情況不斷的對方案進行審核和改進以達到能夠符合當前的情況。在當下信息化的時代，參與建筑工程造價審核的工作人員并沒有與時俱進的進行的改革，將這種先進的理念運用在工作中，資料的搜集過程中仍依舊使用落后的方法，費時費力。只進行市場調查，所得出的材料和商品的價格并不精準，確立方案后到實際實施需要一定的時間，在這段期間材料和商品的價格可能出現意想不到的變動，因而需要在估價后對未來一段時間市場價格的走向進行預測。此外，建筑工程預決算審核工作應當對施工場地進行實地考察，但往往項目的工作人員都忽略了這一點，對工程的認識往往都只停留在資料和數據方面，而這些數據往往沒有太多的實際意義，無法在需要的時候客觀的說明實際情況。

五、建筑工程造價預決算審核的有效措施

(一)加強復查確保審核質量 。確立定期復查審核結果的機制，才可以建立有效的保護建筑工程造價預決算工作的有效進行。實際上就是安排專業的人員和組織負責專業的審查，積極的展開建筑工程預決算的復查工作，建立互相監督的機制，確保審核的單位和個人做到有效的審查，把審核風險降到最低，進一步提升審核的質量，從而將注意力多放在審查上。

(二)建立完善的審核管理機制 。一套完善的建筑工程造價預決算審核有效的管理機制可以進一步確保這方面的審核工作順利完成，同時可以有效的調整審核人員和工作之間的關系，另一方面可以收集到各建筑工程造價預決算需要的工程信息，提供的資料可以供工作人員參考。審核和管理機制對于不同的審核人員和單位也提出了一定的要求，包括按照規定準確的收集整理預決算所需要的材料、做到實地考察等等，從而在審核過程中切實起到監管作用，從而保證建筑工程造價預決算工作的質量和效率。

(三)選用有資質的審計人員和單位 。建筑工程造價預決算的科學性取決于審核工作的情況，換句話說審核人員的工作素養和職業操守直接關系到建筑工程造價預決算的合理性，因此，選取相關的審核人員時一定要嚴格把關選取合格的工作人員，全方面審查審核人員的綜合素質，主要包括成功的審計案例、人員方面的構成、業務整體的運營情況、單位的資質等等，只有上述各項條件均符合標準，才能夠確保建筑工程預決算審核工作的順利開展，保證建筑工程造價和資金投入符合建筑工程的實際需要。

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