房屋建筑施工管理中控制策略分析

武 俊 義

(太原市住宅保障中心,山西 太原 030009)

房屋建筑施工管理中控制策略分析

武 俊 義

(太原市住宅保障中心,山西 太原 030009)

介紹了目前建筑施工管理的現(xiàn)狀，針對施工管理中存在的問題，提出了加強(qiáng)房屋建筑施工企業(yè)控制和管理的主要措施，以更好地促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

房屋建筑，施工管理，控制措施

1 目前建筑的施工管理現(xiàn)狀

1.1安全施工意識較低

安全是建筑施工的核心，它存在于建筑施工的每一個環(huán)節(jié)。但是就目前的情況來看，一些施工人員仍然沒有充分認(rèn)識到安全施工意識的重要性。實(shí)際上，安全不僅與施工人員自身息息相關(guān)，而且關(guān)系著建筑的施工進(jìn)度和質(zhì)量。但是建筑企業(yè)的一些安全施工制度大多都流于形式，并沒有在實(shí)際施工過程中落實(shí)，而且建筑企業(yè)也沒有針對這一現(xiàn)象進(jìn)行管理和控制以至于當(dāng)前建筑施工人員的安全意識淡薄的現(xiàn)象沒有得到有效遏制。

1.2缺乏對建筑材料的選擇和管理

建筑材料的管理和控制工作在整個施工管理中占有重要地位，建筑材料的質(zhì)量是影響建筑質(zhì)量的決定性因素。當(dāng)前許多建筑企業(yè)缺乏對建筑材料的選擇和管理，材料的存放、使用、運(yùn)輸過程都缺少專門的人員進(jìn)行監(jiān)督和管理，這嚴(yán)重威脅了建筑材料的質(zhì)量。此外，建筑企業(yè)沒有針對可能發(fā)生的安全問題進(jìn)行預(yù)防，導(dǎo)致建筑施工管理水平較低房屋建筑存在安全隱患。

1.3建筑施工管理制度不完善

房屋建筑施工管理制度不完善是房屋建筑施工管理存在的主要問題之一，它也是導(dǎo)致施工安全問題發(fā)生的主要原因。在房屋建筑施工過程中如果沒有科學(xué)有效的管理制度，就難以控制施工過程，無法保證房屋建筑施工的質(zhì)量。而且管理制度不完善意味著施工人員的行為具有很大的盲目性和隨意性，這也是導(dǎo)致事故發(fā)生的因素，其中責(zé)任制度不完善會阻礙施工的進(jìn)度。

1.4施工人員的綜合素質(zhì)和專業(yè)水平有待提高

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑業(yè)在近幾年的發(fā)展也呈上升趨勢，隨著建筑行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，對建筑行業(yè)人才的需求也逐漸增加。這也是導(dǎo)致當(dāng)前建筑施工人員綜合素質(zhì)較低的主要原因。由于對施工人員的需求增加，一些施工企業(yè)不得以招聘一些沒有經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)和教育的農(nóng)民工加入建筑行業(yè)。在施工過程中，他們由于缺乏專業(yè)技能，對質(zhì)量的要求沒有概念以至于難以達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。而且它們操作不規(guī)范的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生為建筑企業(yè)造成一定的經(jīng)濟(jì)損失，甚至?xí)?dǎo)致人員傷亡。

2 加強(qiáng)房屋建筑施工管理控制的主要措施

近年來，我國房屋建筑工程在施工過程中經(jīng)常發(fā)生安全事故，究其根本原因是施工管理存在不足。房屋建筑在施工中出現(xiàn)問題會給今后的使用者留下安全隱患。而且房屋建筑施工中管理與控制水平是建筑行業(yè)工程管理現(xiàn)狀的體現(xiàn)，會影響整個建筑行業(yè)的發(fā)展。本文主要從以下幾個角度提出了加強(qiáng)房屋建筑施工管理的措施。

2.1做好成本預(yù)算、保證施工質(zhì)量

成本預(yù)算是對房屋建筑施工管理控制的重要措施，為了保證房屋建筑施工的質(zhì)量，建筑企業(yè)應(yīng)該選擇最優(yōu)質(zhì)的建筑材料，因此企業(yè)在進(jìn)行預(yù)算時應(yīng)該充分考慮到這一因素，保證材料成本充足，此外為了便于管理應(yīng)該建立并落實(shí)責(zé)任制，讓每位施工人員都能對自己的工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，從而保證建筑企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

2.2重視建筑人員的綜合素質(zhì)

施工人員是整個房屋建筑施工項(xiàng)目的主體，它們的綜合素質(zhì)和專業(yè)能力是影響建筑項(xiàng)目質(zhì)量的決定性因素。為此，施工企業(yè)應(yīng)該提高用人門檻，對施工人員的專業(yè)技術(shù)進(jìn)行考察，對于不合格的員工不予錄用，從根本上提高員工的整體水平。同時為了適應(yīng)當(dāng)前社會發(fā)展對建筑人才的需求，建筑企業(yè)應(yīng)該定期讓員工參加專業(yè)的培訓(xùn)提高他們的綜合素質(zhì)和專業(yè)技能，在培訓(xùn)中增強(qiáng)他們的責(zé)任感和職業(yè)道德素質(zhì)。

2.3施工管理和質(zhì)量控制意識

為了提高施工管理和質(zhì)量控制意識，我們可以從以下兩個方面入手：一方面，可以優(yōu)化施工方式，保證施工方案的先進(jìn)性和可行性，在制定施工方案時應(yīng)該樹立“安全第一”的理念，保證方案符合施工的要求和規(guī)范。同時為了提高建筑的質(zhì)量、提高施工人員的工作效率，建筑企業(yè)應(yīng)該順應(yīng)社會發(fā)展趨勢，引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)與設(shè)備。另一方面，建筑企業(yè)應(yīng)該根據(jù)建筑施工的實(shí)際情況合理配置資源，即注重組織施工工作。整個建筑工程的完成需要許多領(lǐng)域人員的配合以及財(cái)力、設(shè)備以及人力等，因此要想提高管理水平應(yīng)該優(yōu)化資源配置，發(fā)揮各自的優(yōu)勢。

2.4建立健全房屋建筑施工質(zhì)量保證體系

建立房屋建筑施工質(zhì)量保證體系是約束施工人員行為、保證建筑施工質(zhì)量的重要條件。而且它可以增強(qiáng)施工人員的責(zé)任意識，使施工過程“有法可依”。施工質(zhì)量保證體系應(yīng)該由建筑單位根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況制定，并根據(jù)各個環(huán)節(jié)的具體內(nèi)容制定相關(guān)的要求。而且施工質(zhì)量保證體系還應(yīng)包括房屋建筑質(zhì)量管理的相關(guān)制度和法規(guī)，同時要完善審查制度保證項(xiàng)目招標(biāo)的合理性等。

3 結(jié)語

加強(qiáng)建筑施工管理不僅可以保障人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，而且有利于建筑企業(yè)順利實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。因此對房屋建筑施工加強(qiáng)管理和控制是十分必要的。為此，建筑企業(yè)可以通過加強(qiáng)成本預(yù)算、重視建筑人員的綜合素質(zhì)、提高施工管理和質(zhì)量控制意識、建立健全房屋建筑施工質(zhì)量保證體系等措施加強(qiáng)房屋建筑施工管理和控制，從而提高房屋建筑的質(zhì)量，促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。

[1] 楚國威,任家強(qiáng),張 敏.BIM技術(shù)在房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)度管理應(yīng)用的探索與優(yōu)化[A].管理科學(xué)與工程學(xué)會年會[C].2016.

[2] 張金龍.淺議房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目施工管理過程中的進(jìn)度與安全問題[J].民營科技,2016(7):123.

Analysisonthecontrolstrategyinhousingbuildingconstructionmanagement

WuJunyi

(TaiyuanHousingSecurityCenter,Taiyuan030009,China)

This paper introduced the current status of present building construction management, according to the existing problems in construction management, put forward the main measures to strengthen the building construction enterprise control and management, to better promote the development of building industry.

housing building, construction management, control measure

TU712.1

A

1009-6825(2017)26-0237-02

2017-07-08

武俊義(1983- )，男，助理經(jīng)濟(jì)師