BIM技術對工程造價的影響分析

彭 艷

BIM技術對工程造價的影響分析

彭 艷

（安徽工業經濟職業技術學院 安徽合肥 230051）

隨著BIM技術在工程中的廣泛應用，對工程各行業產生了極大的影響。本文主要分析了BIM技術對工程造價的影響，工程造價行業及高校工程造價專業要順應趨勢，積極迎接機遇和挑戰。

BIM技術；工程造價；影響分析

1、前言

近二十年來，我國建筑業進入了一個高速發展階段，建筑物從設計到實施日趨個性化、本地化，超異形和超高層項目層出不窮，帶動建筑技術不斷提高和創新。建筑信息（BIM）的出現有效解決了信息在項目傳遞過程中出現的一系列問題，BIM在設計，施工，造價，項目管理及運營維護等不同階段相對于傳統的建筑管理都有不俗表現，已成為建筑業管理方式變革、行業生產力提升的重要手段。

2、BIM技術應用現狀

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型），作為一種信息集成模型，囊括工程各方面數據，包括項目的設計、施工、設備、材料等。BIM實現了建筑全生命期的信息共享，這是BIM非常獨特的價值。

BIM技術在歐美國家得到廣泛應用，起源于美國并在美國得到了高速發展。目前我國BIM進入快速發展階段，《2011—2015年建筑業信息化發展綱要》中提出加快BIM技術在實際工程項目中的運用，BIM目前在我國主要應用于設計階段，施工和工程造價中應用較少。BIM技術受到國內前沿城市地方政府的重視。在上海、廣東、北京等地，建筑行業的主管部門相繼出臺了BIM技術在各自管轄區域內推廣、應用的方針與準則，都明確提出應擴大BIM技術在建筑行業中的推廣國內應用于一些大型復雜項目，例如北京奧運場館項目、首都機場、上海中心等。

3、BIM對工程造價的影響

隨著BIM在工程中的應用及發展，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息，BIM的可視化、三維模擬可協同工作共享信息，它可以使分布在不同地理位置的不同專業的人員通過網絡的協同展開工作。BIM的特性必將對工程造價產生深遠的影響。

1）BIM的應用，改變了工程造價的方式。過去工程造價依據手工算量、查定額、手工進行工料分析、取費計價。整個計價耗時長、效率低、質量不高。在土建部分鋼筋的計算工作量繁重，手工計算要求造價人員對圖紙、圖集、規范熟練、精確掌握，比如一棟18層的住宅，筏板基礎、框架剪力墻結構，在進行鋼筋計算時有多年經驗的造價人員手工計算就需要至少一周的時間。計價軟件的出現使工程造價套定額、工料分析、取費擺脫了繁重的手工作業。隨著信息化的發展， BIM的出現及應用給工程造價帶來一場生產方式的變革，BIM通過三維模型仿真模擬實際工程的構件、材料等信息，結合工程量計算規則，能快速完成工程量的計算。

2）BIM提高了工程造價的準確度與效率。工程造價工作的核心是計算工程量，工程量計算的準確度直接影響工程造價的準確度，手工計算工程量常出現工程量的漏算、少算、重復計算。BIM的應用，通過專業算量軟件如廣聯達、魯班、斯維爾、比目云等，軟件中植入了國家計價規范和工程量計算規則，通過建立三維模型計算工程量，軟件可自動扣減節點或構件重疊部分工程量，使工程量計算準確度大大提升，同時可以完成套價、取費、工料分析、打印報表等工作，并且可以實現各專業信息共享，大幅提高工程造價的效率。

3）BIM的應用減少設計變更，節約投資。BIM的可視化使各專業設計人員進行信息共享、設計階段的性能化設計包括日照分析、低碳分析、能耗分析、采光分析、機電系統、綠色認證等，深化設計主要對建筑物結構、鋼結構、幕墻等進行深化分析、優化設計，提高建筑工程的性能，通過管線綜合、進行碰撞檢查，各專業在同一個建筑模型中動態設計、協同設計，可預防和減少實施階段的設計變更，節約投資，降低工程的造價。

4）BIM應用于實施階段，節約成本。應用BIM軟件建立模型后，方便引入虛擬現實技術，實現虛擬漫游，使工程施工之前模擬施工走一遍。BIM模型的直觀化、可視化不僅能表現建筑物建成后的模樣，同樣可以細化到一根柱、一面墻、一根管道、一扇門窗的位置。這是平面圖紙完全不能表現的，利用BIM可以預防施工階段的實施矛盾。上海中心在建時通過BIM的應用很好的解決了項目的實施，上海中心設計中雙層玻璃幕墻的外幕墻是直接懸掛在鋼結構上。鋼結構采取工廠加工，工程規模大，一個分區的鋼結構就達3千多噸，直徑60m，高度30m，加之鋼結構形狀怪異、厚度大，要完成預拼裝就需要1個多月時間，耗時、耗費大。通過BIM的應用，模擬了鋼結構的預拼裝，直觀三維的模型可以把很多人腦沒法想象的問題展示出來，及時發現問題進行調整。BIM應用于施工階段，通過模擬施工，保證項目順利實施，及早發現問題，節約工程造價。

5）BIM的發展，有利于實現全壽命周期造價管理。我國目前工程造價的管理按工程建設程序分多階段、多主體進行管理，各個建設參與方各自進行造價管理，以實現自身利益最大化。目前工程造價管理階段包括決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段、運營維護階段。工程造價由不同的主體編制，各自按照計價指數、計價規則、消耗量定額、綜合單價、市場價格等依據進行計價，各階段、各專業、各環節之間的數據不連續，不能協同共享。BIM作為信息的集成體，其信息共享、多專業、不同地域協同作業、可視化、模擬性等優點為工程造價的全要素、全壽命周期造價管理提供基礎及保障。

4、BIM對工程造價行業帶來的機遇和挑戰

隨著信息技術的飛速發展，信息技術革命已深刻影響到社會的各行各業。目前我國只有少數前沿城市的大型復雜工程建設中采用了BIM技術，還有很多工程技術人員對BIM的概念和特性不了解。BIM的優勢及帶來的效益顯而易見，將成為工程技術領域發展的趨勢。這就給工程類企業帶來新的機遇和挑戰。

BIM技術應用下，工程造價行業中哪個企業做工程概預算、工程審計“質量好、效率高、收費低”都是在行業內立足的雄厚資本。掌握BIM技術的工程造價行業將立于不敗之地。BIM模型中包含的數據信息，即使BIM技術掌握者不具備工程造價專業知識，也可完成算量計價及技術經濟專業的相關工作。BIM技術掌握者將搶占工程造價專業的市場份額，而工程造價專業人才可能將面臨市場淘汰的危機。

5、結論

隨著信息技術的飛速發展，信息技術革命已深刻影響到了社會的各行各業。目前全國建筑行業中建筑工程勘察設計、建設單位、施工企業、項目管理咨詢單位、工程造價咨詢單位、運營維護的單位開始逐漸關注BIM技術的理論與應用，并積極學習應用BIM技術。工程造價行業要積極迎接BIM技術帶來的機遇和挑戰，同時高校作為國家培養建筑人才的基地，工程造價專業在教學體系中引入 BIM知識迫在眉睫。

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彭艷；1984.10；碩士；講師；造價工程師、一級建造師。

TU43

B

1007-6344（2017）03-0193-01