淺議幾個房屋建筑工程質量的通病以及優化的策略

(南陽市三亞建筑有限公司， 河南 南陽 473000)

淺議幾個房屋建筑工程質量的通病以及優化的策略

郭天賦

(南陽市三亞建筑有限公司， 河南 南陽 473000)

隨著科學技術的不斷進步，社會經濟的迅猛增長，人民生活水平的不斷提高，當下各工程建設都在不斷的擴增和加強發展中，隨著時間的推移和多項實踐研究，我們發現實際房屋建筑質量中還存在不少滲漏的問題以及其他情況，為了提高建筑質量以及增強防護效果，本文先就建筑工程質量的通病進行分析然后對其造成問題的因素進行說明，最后提出相應的防治措施以供參考和探究。

房屋建筑工程質量通病；房屋建筑工程優化策略；滲漏問題；裂縫問題

一、房屋建筑工程質量通病

1.1 房屋出現滲漏問題

結合當下房屋建筑工程的滲漏現狀展開分析，其工程防護的滲漏效果并不良好，隨著使用年限的增多以及頻繁的操作，會導致房屋建筑工程結構受損，加上在防護項目投資資金不是很多，未能使用全新高效的技術，因此也拖慢了防護工程滲漏效果的增強。尤其是在砂石滲透或者水滲透的問題中表現的格外突出。而做好防護工作建設能夠從根本上保障庫區的經濟效益以及發揮基本功能作用。此外，防護工程中防滲方案設計也不夠科學合理，很多防滲系數都遠遠超出了材料可以防滲的范圍，這導致了整體工程的實際防滲和假象防滲效果兩者不符，進而也帶給了房屋建筑工程環節的不少問題，經過多次實踐和調查，就房屋建筑工程內的滲漏因素分析，我們發現，導致房屋建筑工程出現滲漏情況的第一個要點是其滲漏規模設計存在有問題，主要表現在對實際房屋建筑工程結構中的防滲規模未能真正參考其具體情況，造成了設計出的滲漏規模過大或者過小，相應的防滲結構不能發揮其真實效用。在未能充分發揮防滲系統工作能力的影響下對整個房屋建筑工程系統來說，都會產生各種各樣的問題，規模設計太小，使得防滲系統遠遠低于實際需要防護的能力，規模太大又會加重房屋建筑工程的負擔，還會造成不必要的成本浪費，降低工程建設的經濟效益。

1.2 房屋出現裂縫問題

在具體的混凝土防裂建筑施工設計中，工作人員缺少相關意識，導致施工現場水量流失嚴重，太多水份充盈在施工環境周圍，使得施工材料含水量增加，造成實際防裂建筑效率低。未能合理利用水資源，也給之后的防裂工作增加壓力，影響到防裂建筑工作正常運行，并不能充分發揮防作用。且很多房屋建筑混凝土防裂建筑施工設計比較片面，不能結合實際施工情況與當下施工環境，比如季節、地域等條件進行相關防裂建筑施工。防裂建筑設計中未能將所有因素考慮進來，對材料的選擇把握不到位，不能針對具體情況采用恰當設計方案，只是千篇一律的統一施工設計，使得防裂建筑效率低，不能很好的提高防裂能力。很多建筑所選材料也比較劣質，并不能起到真正建筑結構增強的作用。在房屋建筑中出現裂縫大多數情況都是由于建筑比較老舊，實際建筑結構的穩固性還不夠強，或是建筑的基礎建設不過關導致在今后投入實際使用中存在有一定程度的破壞。針對目前出現的較多裂縫問題。下面就對應的優化策略進行相關探究和討論。

二、房屋建筑工程優化策略

2.1 優化施工組織

一般來說，房屋建筑施工中通常都采用底部是弧低曲面，切面為剃度樣式進行設計。采用這種造型主要有以下幾個優勢，第一提高防滲面積，弧形與梯形相比于平面矩形面所占面積都要多一點，能提升防滲建筑工作效率，第二利于重吸收水分與鞏固防滲，采用弧形將施工材料圍住，能增強內部水分吸收的能力，起到良好的防滲效果。在進行混凝土防滲建筑施工設計時，要嚴格控制建筑構建材料的含水量，如果含水量過多，很難起到防滲效果，甚至會影響需要防滲的施工材料，使得施工材料滲透進建筑構建的水份，得不償失。另外，從防滲建筑設計的源頭就要開始控制水分攝入，也能確保防滲建筑質量，從而保證防滲效果。在建筑施工建設中也要求除了防滲效果好，還要堅固，如果在施工復雜的環境中容易磨壞那肯定是不行的，通過采用新型構建材料以及合理的施工設計，在混凝土建筑材料構建中加入碎石與水泥混合，提高建筑的強度與耐久力，延伸建筑結構使用壽命，可讓防滲部件在具體施工中充分發揮作用。此外，在房屋建筑結構的防裂中，進行施工組織設計和安排時，要把握一點，要使材料能夠充分填滿建筑面積的每個部分，要在建筑裂縫處添加便充型材料，以防建筑裂縫范圍擴大，破壞建筑結構。另外，建筑構建采用材料要以含水量低、吸水為原則，從而提升防滲建筑的穩定性。相關管理部門要規范施工要求，采用嚴格的標準判定防滲建筑構造是否符合要求，在施工過程中一定要確保無雜質摻入，保證施工無污染，從而保障放滲透建筑效率。除此之外，相關施工工作人員要提高專業素質，嚴格要求自己，規范自身的操作行為。

2.2 建筑施工外墻防滲技術

房屋建筑工程的滲漏防治措施中首先有防滲技術的應用，為了使得當下房屋建筑工程存在的問題得到改善，以及進一步提高滲漏防護措施，最直接且最根本的方式是要提升防滲技術，要將工程內的實際防滲技術不斷革新，做到與時俱進，并能夠及時采用最新的防滲技術和管理，不斷增強和提高設備的技術含量，進而才能創建出質量極佳以及效果更優質的防滲體系。除此之外，防滲技術應用要本著切合實際且適用合理的原則。最后，房屋建筑工程的滲漏的防治措施還有對防滲效果的修正，當房屋建筑工程結構出現了滲漏等問題要及時檢查各項防滲系統是否運營良好，并對存在的問題進行修成和分析，比如說在背坡增設反濾層和壓重的方式進行處理后防護工程的防滲效果會得到有效提升，而之前存在的滲漏問題主要是由于濾層設置不夠完整，單一的過濾系統容易因時間的推移而增大滲透量，最終造成滲漏。不僅要做好建筑施工的結構組織設計，還要注意建筑施工的外墻防滲，對外墻防滲的防護主要也是從基于外墻建筑所選原料展開，像是多使用一些防水防滲的施工原料，或是比較堅固且耐用的建材制品等。此外，外墻防滲系統若想保持長久，還應不定期的進行檢查和環境優化，為了確保以及避免可能出現的各類外力破壞問題。需注意的還有在外墻防滲技術中，除了增強外墻基礎建設外，內墻的環保控制也需要展開管理。

2.3 加強對門窗質量的控制

最后，由于絕大多數房屋建筑出現裂縫以及滲漏都是由于本身結構設計的不合理，而門窗質量往往是最容易引發建筑結構問題的一大原因，因此針對此，在門窗質量監控中要加強門窗周圍的結構加固，比如說構建門窗的外沿門檻要足夠堅實，對整個建筑的影響要降到最低。因門窗質量問題所引起的建筑施工難題往往包括有門窗周圍的橫梁出現裂紋，或者門窗因積水出現滲漏等。除了注意施工材料的選擇，還需注意在實際組織施工中將結構內部的各個實際施工工藝考慮進去，采用最佳的力學原理，最大效果的發揮實際施工建筑的高效性。當然除了門窗質量在房屋建筑外圍以及結構中部打亂的地方都要格外引起重視，為了進一步保障以及提高并完善房屋建筑施工質量，針對容易出現的裂縫、滲漏問題，在建筑的結構建設中就應當加強防護與質量增強。門窗質量作為房屋建筑結構中的一大疏漏點，若是未能經過加固和基礎維護，在今后的各項使用中將很容易出現各類問題，后期的定時維護和治理也是提高房屋建筑質量的一大關鍵因素，為了充分提高以及保障和增強房屋建筑的實際質量，定期整修以及控制加強也是需要落實到位的一項基礎建設工作。

三、總結

綜上所述，房屋建筑施工的質量提升與管理中，主要把握以下幾個方面，第一定時檢查防滲建筑工作檢查，周期性的進行保養與維修，第二在施工過程中，避免用水量過多，沒有節制的亂用材料，導致防滲建筑工作任務加強，超出負荷便會影響防滲建筑工作狀態，第三嚴格遵守相關施工要求，規范施工操作行為。只要按照相關施工要求進行處理，相信會增強防滲建筑運行效率，也能確保施工質量，保障施工項目效益。今后在實際的建筑工程里，對容易出現的裂縫或者滲透問題要加強注意，從把關所使用材料開始，到具體的使用措施和施工工藝，為了有效保障今后建筑投入實際運營的質量和強度，要加強對建筑設計和組織等各項環節的把控。

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TU75

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1007-6344（2017）08-0245-01