高層住宅樓的土木工程質量控制策略探討

（貴州大學明德學院土木工程系， 貴州 貴陽 551100）

高層住宅樓的土木工程質量控制策略探討

金筠焱

（貴州大學明德學院土木工程系， 貴州 貴陽 551100）

由于人們生活水平的提高，人們對于建筑物的要求越來越高，尤其是高層住宅大樓的技術含量正在不斷增加。與普通建筑相比，高層住宅樓施工難度較大，所涉及的專業知識更為復雜，同時，整個施工要具有一定的系統性，如果要不斷持續增加高層住宅樓的土木工程施工質量，最大限度的延長其使用壽命，就要重視施工技術含量以及施工工藝的運用。在此，結合現階段高層住宅樓的土木工程建設的實際情況，針對其中存在的問題，進行解決方法以及策略的提出。

高層住宅樓；工程施工；質量控制途徑；施工與安全

0 .前言

隨著現階段建筑行業施工技術的快速發展以及人口數量的不斷增加，我國逐漸面臨著土地使用短缺的問題，為了最大可能提高土地資源利用率，進一步滿足眾多人的生活住房需求。建筑物逐步趨于向高層及超高層建筑發展。實踐證明，高層住房樓的土木工程的實施必定能為社會帶來許多的利益，第一、高層住宅樓房的建設可以使得相應的人口聚集；第二、可以最大限度上節省資源，有效合理利用土地資源；第三、可以讓市政工程的施工時間進一步縮短。第四、在施工的過程中利用科學合理的管理減少不必要的損失。據統計，很多歐美國家國家對高層建筑有著不同的認定標準，在美國以及一些發達國家，超過24.6m或是高于7層以上的建筑物被叫做為高層建筑物。然而，在我國只有在高于28m或是在超過10層以上的建筑物才被稱之為高層建筑物。這就使得在質量控制過程中有一定的問題存在，再加上我國的管理理念與國外的管理理念中存在著的差異，以及人文地理，人群的生活習慣的不同。現代建筑行業利潤重心轉移，市場在發展，傳統經營模式與現代經營模式差距日漸顯著，涌現出了EPC、pmc、ppp等模式，歐洲美洲一些發達國家利用信息化科學管理，實現了工程質量、項目進度等一系列的一體化，極大地提高了建筑質量和施工效率。而中國，許多建筑部門還是在采用傳統模式，或只是傳統與現代管理相結合的模式。在此，我們進行高層住宅樓的土木工程質量控制策略的探討是具有非常重要的價值及意義。

1 .高層住宅樓的土木工程質量控制的注意點

在高層住宅樓的工程質量控制過程中一直以來都存在不少的問題，這些問題極為嚴重牽扯到了高層住宅樓建筑工程質量管控標準，對于這些潛在的問題，進一步深入分析。

1.1 日常施工設備維護與管理

在進行高層住宅樓建筑施工的過程中，通常會用到許多不同的設備，一些設備由于使用的時間比較長，整體機能已經大大不如從前，在使用的過程中容易導致意外事故的發生，因此，在施工過程中，要從建筑工程的整體考慮出發，不要只看到一些微薄的利潤進而無視實際存在的安全隱患，安全責任十分重要。一些建筑工程場地經常用到的設備，建筑工地對這些設備要專人專管。還有就是要定期對設備進行維護和檢測，盡可能讓這些設備的保持功能正常，杜絕危險事故的發生。譬如，如果三腳架有著潛在的不穩定因素，塌之后很容易造成財產損失，或者是施工人員的負傷。 二零一五年，廈門海滄霞陽其中一處工地，一個一噸多的三腳架從高空滑下，一個正在架子下方施工的工人，躲避不及時被壓斷了雙腿，經現場確認是由于架子鏈接不好造成。僅僅是三腳架就會出現這么的損失，何況是其他的大型設備呢。在進行施工管理的過程中，一般都要涉及到許多方面，換一種說法，就是要對整個施工場地中所使用機械結構的合理性、規范性以及日常維護、保養等方面進行有效的控制，做到防患于未然，最大努力的減少安全事故的發生，確保其施工質量。

1.2 建筑周邊

在進行高層住宅樓施工的過程中，大多都會設置有地下室，這些地下室通常是一層，有的卻是兩層，甚至多層。要想做到這樣的設置建造，在實施基坑挖掘的過程中，由于挖掘的土方量比較大。這就是直接導致基坑周圍土地塌方的原因，這對于整個高層住宅樓的施工過程是一個非常大的安全隱患。與此同時，在進行基坑挖掘的過程中，往往還會挖掘到地下水道，由于水的作用，往往會導致周圍土質輸送，地基的承載力下降，無法承受高層住宅樓的重量。 因此，基坑挖掘之后的后續工作也是非常重要的，基坑周圍環境一定要做支護。在施工中常見的支護有：排樁，樁撐，樁錨、排樁懸臂等支護；還有地下連續墻支護、地連墻紙撐。在這些眾多而又復雜的工作中，最為重要的一個環節就是進行基坑降水排水的工作。在進行建筑施工之前，要仔細分析建筑周圍環境，并選擇符合現狀的降水方法。在對建筑物進行排水的過程中，有可能出現了一些特殊現象及事件，譬如像流沙、管道坍塌之內的，施工人員就要根據具體情況采取補救方法。這里我具體說一個案例，上半年中國水電九局在貴州的某處項目，施工在深挖基的過程中遇到了地下溶洞，當然這樣的事件出現在貴州地區并不奇怪，貴州省地處云貴高原又是典型的卡斯特地貌，地下溶洞暗河較多，現場遇到這樣的情況先深入探測器先對溶洞裂縫的走勢及大小做出估計。最后根據探測結果定做毛石，分批次混合混凝土澆灌。假若不處理 ，直接在原地基上建造房屋，很可能會影響到周圍建筑物的穩定，發生嚴重的工程事故，造成不可估量的損失。

1.3 土木工程監督管理工作

要想徹底改變土木工程的質量控制水平，就要重視監督管理工作。在一個項目工地上監管職責有：對整個項目進行監督、監督施工中使用材料的質量、項目中所用資金管控使用以及人員管理等方面。在實施監督管理的事務中，每個項目都必須要有一個監理單位的存在，這個部門的主要工作就是監督整個項目上的各項事務。現在建筑行業內主要存在兩個重要單位，一個就是我們所熟知的承包生和甲方；再一個就是負責工程建筑、結構設計等的設計方。由于在各自利益方面存在一定的不同，因此，這兩個部門之間存在著不同的立場與觀念，假若是這兩個單位之間出現矛盾，將會直接影響到整個施工的工程進度以及工程質量控制水平。需要一種工作性質特殊的人群來起作用，既要能夠受業主的的委托進行工程建設活動的監督和管理，并且還要具備科學的思想，組織、方法開展工作，在保證做到以上的同時還要有公平公正的原則。所以，監理方的存在是以第三方的身份存在，他在保證現場工程進度推進的同時，還要確保甲乙兩房的正常溝通和交流。

1.4 工程施工進程

在某一個項目開始施工之前，項目部要結合自己的情況制定一個總的施工進度方案，之后依據每一天的具體情況以及前一天的施工情況再次做出進度計劃，施工員再根據這些提前設計的計劃完成工作。假若工期因為外部因素拖延的時間過長，整個項目所需要的造價就會增加，那么投資就會增多。因此，在進行施工的過程中，應該盡量保證進度的按時完成。因此，項目主管需要組織協調好工程進度，把施工人員合理安排，管控好施工效率，避免項目不能按期完工。項目主管可以有效地組織施工員制定并完成預先設置的計劃，這些計劃詳細的涵蓋了年、季、月、周進度任務。做到任務不拖欠，進度有保證，確保目標按期完工。必要的是要制定檢查內容，將檢查任務落實到實處，其中包括檢查施工場地的工人數量、每天的工程完成了多少，這些檢查項目必須嚴格完成并做好記錄。項目的施工周期因為其他原因各自有所不同，其速率的快慢也有所差別，這樣一來項目進度主管就要對影響速度的原因進行分析，把不合理的方案進行整改，確保工程施進度按時完成。

1.5 土木工程施工過程中高層建筑裂縫控制分析

在進行高層住宅樓的建筑施工中，裂縫的出現不可避免的。因為工程材料的凝固性大多會導致細小裂縫的出現。裂縫的形成方式很多，有的是運動造成的，也有穩定類型的，也有閉合類型的。通常我們把裂縫主要分為兩種：微觀裂縫、宏觀裂縫，微觀裂縫人的眼睛看不到，寬度是在0.05mm以下的，我們對這樣的裂縫不加以處理。另一種在這之上，我們稱之為宏觀裂縫。再具體分我們可以將其分為，由荷載產生的裂縫，這些裂縫在外力的作用下，其材料承受力超過了抗拉強度。另一種是由混領土自身的熱脹冷縮造成的，被稱之為荷載裂縫，這些裂縫的出現影響到了建筑物的整體性以及使用壽命。所以，針對每一個施工項目為了提高其工程。質量必須盡可能減少裂縫的出現。為了能夠減少裂縫的出現，應該采取相應的解決方法，其中，一項關鍵環節就是“放”與“抗”。這里我們所指的放就是在裂縫還有變形能力的時候，采取相應的措施阻止裂縫進一步擴大。大多數建筑者的建造方法是預先在墻第預留一小部分空間間隙，經過幾天的養護大概一周左右的時間，待墻體整體性趨于穩定在把預留縫隙補上。所謂的抗裂縫就是指在裂縫已經趨于穩定的情況下，采取合理科學的施工方案讓裂縫不在有新的延伸和變化不再進一步擴大。通常我們大多采取的措施就是使用強度比較高的水泥，在攪拌水泥的過程中攙合相應的復合材料，使得整個建筑趨于穩定。

2 .總結

綜上所述，進行高層住宅樓的土木工程質量控制策略的探討是非常有意義的，因此對工程質量的控制是非常必要的，這樣一來保證了建筑物的使用年限，人們住進這樣的房屋也感到心里踏實。當前，依據現在高層樓房的建筑實際狀況，以及施工設備的維護和管理、建筑穩定、項目監督管理、工程進度、工程施工過程中高層建筑裂縫的控制這五個主要方面進行深入分析，這些論述能夠為建筑者起到一定的借鑒作用。

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TU75

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金筠焱 ，男，布依族。 籍貫：貴州貴定。 生于：1994-8-10。單位：貴州大學明德學院土木工程系在校學生