裝配式建筑在國內的發展前景和遇到的問題研究

（吉林建筑大學， 吉林 長春 130118）

裝配式建筑在國內的發展前景和遇到的問題研究

邱國林 付 瑤

（吉林建筑大學， 吉林 長春 130118）

裝配式建筑作為當前建筑行業中極為重要的形式，因此本文針對裝配式建筑在國內發展的前景及應用范圍進行分析，結合國家的戰略政策，對裝配式建筑發展中遇到的問題進行研究，并提出相應的解決方案。、

裝配式建筑；鋼結構；存在問題；應對策略

前言

裝配式建筑是指用工廠生產的預制構件在現場裝配而成的建筑，從結構形式來說，可以分為裝配式混凝土結構、鋼結構、木結構。

1 裝配式建筑的含義和優缺點

裝配式建筑的優點是可以縮短工期、耗能低、實現快速復制，造價低廉，保溫隔熱效果良好、質量輕、抗震性能良好、綠色環保、受氣候影響小、節約勞動力。應用裝配式住宅可以促進新建材的產生，具有巨大的市場潛力。裝配式建筑的缺點是連接不牢靠，相對于整體現澆混凝土住宅，他的整體連接度不高，需要更多的鋼筋加固。結構形象單一，安裝的時候難度大，專業作業人員少，存在一定的安全隱患。

2016年9月27，國務院提出《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，確定了8項重點任務，一是健全標準規范體系。二是創新裝配式建筑設計。三是優化部品部件生產。四是提升裝配施工水平。五是推進建筑全裝修。六是推廣綠色建材。七是推行工程總承包。八是確保工程質量安全。

根據裝配式建筑的巨大優點和國務院提出的意見，裝配式住宅的發展刻不容緩，裝配式住宅的可研究性和創新設計成為當前的問題，克服裝配式住宅的技術難題成為建筑工程人員工作的重點，裝配式建筑的前景十分廣闊，值得建筑行業從業人員以及科研人員深入研究。理論結合實踐，促進裝配式建筑的大力發展，也促進了建筑市場的工業化。

2 鋼結構裝配式建筑

2013 年 1 月 1 日國務院以國辦發［2013］1 號文件《綠色建筑行動方案》中明確指出：要推廣適合工業化生產的鋼結構等建筑體系，加快發展建設工程的預制和裝配技術，提高建筑工業化技術集成水平。2013 年修訂的國家標準《綠色建筑評價標準》也將鋼結構列為綠色建筑。所以，當前發展鋼結構住宅產業化正面臨著重大機遇，其市場十分巨大，發展前景廣闊。我國鋼結構產業嚴重過剩，鋼結構的裝配式建筑的發展可以達到兩全其美的效果，既可以解決鋼結構產業過剩的問題，而且鋼結構裝配式建筑施工速度快、抗震性能好、綠色環保，是絕佳的建筑材料。

3 裝配式建筑存在的問題及解決方案

我國的裝配式建筑剛剛起步，很多的建筑沒有相應的規范和標準，國家需要編制裝配式建筑的一系列技術標準，此時我們可以參考國外的標準規范，例如德國，是裝配式建筑研究比較早的國家，有一系列的技術標準和參數，通過對德國裝配式建筑的標準，根據我國的國情，我們可以研究出適合我國裝配式建筑的標準，完善裝配式建筑市場，國家的標準政策起到有力的約束和推動作用，因此必須完善我國裝配式建筑的相關法律法規、建設標準。

裝配式建筑的技術難題同樣存在。要求放線準確，標高測量精確，對預留孔洞位置精度要求較高，預制構件尺寸也存在一定誤差，拼裝時縫隙有時過大或不均勻，外掛板無止水橡膠條，部分門框處未預埋木磚，外墻板縫處理采用耐候膠，老化后更換不方便，造價管理部門編制定額不能跟進，造成生產廠家一家獨大，價格由生產廠家說了算的情況等。針對這些問題，應該發動建筑現場的相關技術研究人員和學術專家一一攻克。

裝配式建筑的現場吊裝仍然是一個難度系數高、危險系數大的工作，相關的熟練工種稀少，我們迫切的需要一批裝配式建筑相關技術人才和管理人才。人才的培養成為首要的問題，各大學校也應適時的開設相關專業，培養適合裝配式建筑市場的人才。各級政府也應該對裝配式建筑提供獎勵和補助政策，以減少建筑商的建筑費用和設計費用，促進和鼓勵裝配式建筑的全面發展。

4 裝配式建筑的適用范圍和前景

在廉租房、公共適用房和補貼性住房中可以考慮選擇裝配式建筑，既可以快速的建造服務于適合人口的住宅，又可以節約國家成本，以防造成大量浪費。完全可以在民眾有需求的時候，快速建成大量經濟適用房。裝配式建筑還可用于施工現場農民工的居住問題，快速搭建簡易的員工宿舍，對于長期形成的農民工在施工現場居住的惡劣條件也有望得到良好的解決。對于我國的城鎮化問題也提供了良好的解決方案，實現“居者有其房”。通過裝配式住宅快速復制、造價低、綠色環保等特點，使建筑成本降低，對于房價的調控也起到了一定的作用。而且在一些嚴寒地區，裝配式建筑的保溫隔熱性能和工廠預制功能，在嚴寒地區也可以起到加快工期，縮短停工時間的作用。我國的裝配式住宅做好了，我們在一帶一路發展戰略的引導解決非洲等一帶一路涵蓋的地區住房緊缺的問題，完成國際經濟合作。如果裝配式建筑的技術問題被攻克，其應用的范圍和市場前景將是空前廣闊。

5 結束語

總體而言，裝配式建筑存在很多問題，但是相比于其本身的巨大優點，可以通過技術變革解決，裝配式建筑具有廣闊的應用前景和市場環境，在國內的土壤上剛剛萌芽，即將長成蒼天大樹。充分認識到它的發展前景，才能充分抓住未來市場。

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1007-6344（2017）08-0285-01

邱國林（1964.04.27）,長春市人，吉林建筑大學教授，碩士生導師，研究方向：工程項目管理