淺析老舊工業廠房改造

(吉林建筑大學 建筑與規劃學院， 吉林 長春 130118)

淺析老舊工業廠房改造

姜 宇

(吉林建筑大學 建筑與規劃學院， 吉林 長春 130118)

老舊工業廠房的改造當前國內已經有了諸多成功的案例，武漢輕汽廠的改造就啟示當今的人們要始終堅持環保的大方向，運用多元化的手段創新工業廠房。

江城壹號；老舊廠房；創新改造

老舊工業廠房的改造這一話題是伴隨著我國的產業結構調整提出來的。當前，我國快速發展的過程中必然會出現城市人口的不斷增加和城市面積的不斷擴張，這是一個后工業化的發展道路，在這個過程中，勢必要拋棄大量已經不適合時代發展需要的老舊工業廠房，而如何對這些廢棄的老舊工業廠房建筑進行合理有效的利用，如何在工業化道路上盡可能減少資源的消耗，重新規劃城市的各個空間布局是考驗人類生存發展能力的重要指標。

城市工業化道路中留下來的廢舊工業廠房建筑或許老舊，或許不適應時代發展的需要，但并非完全無用。合理的利用這些老舊廠房建筑可以成為人類生存發展的一種寶貴資源，也是工業化帶來的饋贈。當前，國外尤其是歐美國家對于老舊工業廠房的改造已經走在了時代的前列，例如國外的美國蘇荷區，英國泰特現代藝術館，美國啤酒博物館等都是廢舊廠房改造的案例。國內當前也有一大批對老舊城市工業廠房改造的成功案例，包括北京798藝術區，這是中國老舊廠房改造利用的標志性作品。武漢84藝術區，江城壹號文化創意產業園都可以給老舊工業廠房的改造提供不少先進的案例。

一、武漢輕氣廠的改造

我國當前最成功的案例之一就是對原本武漢輕氣廠的改造。經過改造，原武漢輕汽廠被改造成為武漢江城壹號文化創意產業園。原本的武漢輕汽廠是武漢歷史上最重要的工業基地之一，城內建筑多建于上個世紀五六十年代。后來由于整體重工業發展水平逐漸下滑，武漢輕汽廠的效益也在逐漸下滑，最終導致的停產，也有的工人被迫疏散離職。輕汽廠房也遭到了長達30年的限制，但是分析廠房里面的建筑有一定的歷史特色，絕大多數建筑是典型的蘇式風格，外墻紅磚立面極具特色。

這個產業園占地面積一百余畝，建筑面積81,000平方多米，共有28幢老廠房構成。從它的功能來劃分，改造之后的武漢江城壹號文化創意產業園有娛樂休閑功能創意辦公等消費功能和時尚餐飲功能，經過設計師的妙手改造，已經成為一個成功的商業地產項目，比原有的政府用地帶來更大的效益。

在墻面設計方面，設計師保留了原有的武漢輕汽廠的特色紅磚墻面，這種紅磚墻面有較高的文化價值，也是一種流行時尚符號，因此保留這種紅磚墻面。運用墻面裝飾點綴涂鴉的方式，突出了紅磚墻面的特色，也保證了物質文化遺產的保存需要。同時運用鋼結構的方法劃分空間，增加廠房的構件，盡最大可能還原了那個時代武漢輕汽廠房的內部結構，也提高了建筑面積，改造之后的廠房的功能更能夠滿足娛樂休閑餐飲等多方面的需要。

二、老舊工業廠房的各部分改造

老舊工業廠房有特殊性，本身屬于工業文化遺產的范疇，具有一定的文化價值和城市底蘊，尤其是上個世紀七八十年代留下的在城市老城區中隨處可見的老舊工業廠房，有一定的文脈傳承的意義。可以被改造成文化傳承博物館給現代人一些啟發，也可以被打造成文化紀念品，幫助人們懷念那段工業文化的歲月。同時，老舊工業廠房也有現實性的需要，例如結構堅固，材料齊全風格獨特，工業建筑體量容納吞吐量比較大。所以本文就針對老舊工業廠房的各個代表性的部分進行了有針對性的研究。

對于老舊工業廠房的改造來說，墻體是最重要的構成部分，也是整個建筑的基礎部分，老舊工業廠房建筑的外墻圍合的整個廠房空間也是主要的承重部位，因此不建議采用完全拆除的辦法，因為這樣很可能會影響到歷史文脈和文化意義的傳承。分析國外已有的老舊工業廠房的改造案例，對于外墻大多數是采用直接保留或者直接重新裝飾的做法，可以提高其審美價值，也可以保留原有的墻面裝飾材料運用現代的涂鴉藝術手法，增加結構性裝飾，或者用植物或者起小飾品來點綴外墻甚至內墻。

門窗也是老舊工業廠房改造的一個重點項目。對于門窗而言，可以選擇適當的拆除或者調整，如果合乎改造后功能的需要，原有的門窗也可以直接保留，但是出于安全方面的考慮，老舊工業廠房由于年久失修，加之門的構件中許多著力點均為金屬制品，因此大多數設計者會選擇重新更換所有的門窗，并且讓門窗更加具備了采光透風通風的功能，滿足了功能的同時也滿足人們的審美需要，與周圍的建筑環境相一致。

樓梯是老舊工業廠房改造的一個附屬項目，傳統的老舊工業廠房的樓梯有木樓梯鋼筋混凝土樓梯和金屬樓梯等。除了修復或者更換原有的樓梯之外，對于老舊工業廠房的樓梯也可以在現代的設計中加入可持續性發展的理念，采用環保材料，運用建造速度更快的建造方式，盡可能減小樓梯的占地面積。例如鋼結構樓梯和180度螺旋形的樓梯造型都有很強的實用性，也有較大的審美價值，外表美觀。

對老舊工業廠房改造的主要目的一方面是為了節省資源，減少資源的無謂消耗，另一方面也是出于環境保護和設計的目的，盡可能提高城市可用建筑面積，在不給環境造成破壞的基礎上，讓建筑能像生命一樣延續。一味的拆除不是解決建筑問題的最好辦法。怎樣讓老舊廠房改造符合現代的發展要求和審美趨勢才是考驗設計者的最根本的因素。老舊工業廠房在當代的主要途徑不僅僅被局限于工業用地，舊的廠房也可以被改造為商業開發用的住宅，以居住為主要的目的，這就需要設計者首先保證功能住宅的完整性，并且根據老舊工業廠房的地理位置，結合所面對人群的實際情況進行有針對性的改造。除此之外，老舊工業廠房也可以被改造成活動場所大型的體育館商業中心甚至是文化藝術博物館，國外已經有了諸多較為成功的案例，也警示了國內的設計者：老舊工業廠房的改造設計是一條多元化的發展道路，不應當拘泥于一個方向，跟更不應當把目光局限在一種可能性之類，在條件合適的情況下，老舊工業廠房的改造可以給人們帶來更多的可期待性。

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