建筑物二次內(nèi)部裝修消防監(jiān)督管理工作分析

賈振宇

（山西省消防總隊(duì)太原消防支隊(duì)民營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)， 山西 太原 030001）

建筑物二次內(nèi)部裝修消防監(jiān)督管理工作分析

賈振宇

（山西省消防總隊(duì)太原消防支隊(duì)民營經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)消防大隊(duì)， 山西 太原 030001）

近幾年來，我國社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅猛，城鎮(zhèn)化建設(shè)和工業(yè)化建設(shè)進(jìn)程不斷加快，各種綜合商業(yè)體、高檔公寓、高檔寫字樓、高層綜合建筑等建筑都逐漸得到興建，但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過程中，原先各種建筑物的功能已經(jīng)不能很好的滿足人們的需求，這就需要進(jìn)行二次內(nèi)部裝修。在建筑物二次內(nèi)部裝修過程中，會在一定程度上改變建筑物原先的性質(zhì)、功能等，因而對消防監(jiān)督管理工作提出了更多的要求，也增加了消防監(jiān)督管理的難度。本文主要是對當(dāng)前在建筑物二次內(nèi)部裝修消防監(jiān)督管理工作中存在的問題、改進(jìn)和優(yōu)化建筑物二次內(nèi)部裝修消防監(jiān)督管理工作的有效對策兩個方面作出詳細(xì)的分析和研究。

建筑物；二次內(nèi)部裝修；消防；監(jiān)督管理

在建筑物二次內(nèi)部裝修過程中，由于存在較多的安全隱患，因此對消防監(jiān)督管理工作就提出了更高的要求，如果沒有及時得到有效解決的話，就會不斷積累出更多的問題，對整個經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展都會產(chǎn)生不良影響。因此針對在建筑物二次內(nèi)部裝修消防監(jiān)督管理工作中存在的問題，需要提出相應(yīng)的改進(jìn)和處理措施，這樣才能夠有效消除建筑物中存在的各種安全隱患，保證二次裝修工作能夠順利完成，滿足人們生活、工作以及社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求。

1 存當(dāng)在前的在問建題筑物二次內(nèi)部裝修消防監(jiān)督管理工作中

對原有建筑物進(jìn)行二次內(nèi)部裝修的情況比較常見，而在裝修過程中則會出現(xiàn)一系列的新問題，如增加裝修材料材料耐火等級、增設(shè)消防電梯、增加安全疏散出口、增設(shè)自動滅火設(shè)施、增加火災(zāi)荷載等，這都直接增加了消防監(jiān)督管理的工作量以及難度。

1.1 改變了建筑物使用性質(zhì)

一般建筑物二次內(nèi)部裝修都會在一定程度上改變建筑物的使用性質(zhì)，比如商鋪改餐飲、商用改倉儲、住宅改商用等，隨著其使用性質(zhì)的改變，自然就會改變后期消防監(jiān)督管理工作的內(nèi)容。首先是安全出口問題，如果是住宅改商用的話，原先建筑物的安全出口數(shù)量相對較少，因此在二次內(nèi)部裝修的時候就需要增設(shè)安全出口，但是原先建筑物的結(jié)構(gòu)還會對增設(shè)方案的實(shí)行產(chǎn)生嚴(yán)重限制，并且在建筑材料后還會為了減少投入，出現(xiàn)偷工減料等問題[1]。其次是耐火等級問題，如果需要將普通建筑改成儲存較為貴重或特殊儀器、儀表、及其等設(shè)備的建筑，建筑物的耐火等級需要達(dá)到一級，但是防火措施并沒有從根本上達(dá)到優(yōu)化，建筑物中屋頂、梁、柱等承重構(gòu)件并沒有采取相應(yīng)的防火隔熱措施。最后是火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)問題。如果需要將普通商業(yè)樓改成醫(yī)院門診樓，則需要在建筑物內(nèi)設(shè)置火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)，但是在二次內(nèi)部裝修的時候，為了減少投資，會存在隨機(jī)、私自增加裝修內(nèi)容的情況，這在很大程度上增加了消防監(jiān)督管理工作難度[2]。

1.2 增設(shè)消防設(shè)施

一般在二次內(nèi)部裝修時如果改變了建筑物的使用性質(zhì)，都會存在增設(shè)消防設(shè)施方面的問題。一是增設(shè)防火門，施工方或業(yè)主在二次內(nèi)部裝修的時候，需要改變建筑物原先的格局，如果需要分隔出新的人行通道，就需要增設(shè)防火門。但大部分施工方或業(yè)主都會用普通門代替，或者是安裝的防火門等級比較低，不能滿足消防需求。二是增設(shè)消防電梯，由于消防電梯對建筑物的空間結(jié)構(gòu)提出了一定的要求，施工方就會將消防電梯直接設(shè)計(jì)安裝在樓梯間位置，這樣就會導(dǎo)致電梯前室面積不能滿足其設(shè)計(jì)規(guī)范要求，進(jìn)而大大增加了安全隱患[3]。三是設(shè)置排煙設(shè)施，這主要是在高層、地下或者面積較大的建筑物中需要增設(shè)排煙設(shè)施，這主要是由于通過自然排煙不能達(dá)到規(guī)定要求，但這樣就會增加改造成本，這樣施工方就會在驗(yàn)收時臨時安裝，或者降低設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，這樣自然就會存在較大的安全隱患。

2 作改的進(jìn)有和效優(yōu)對化策建筑物二次內(nèi)部裝修消防監(jiān)督管理工

2.1 嚴(yán)格遵循相對規(guī)范規(guī)定要求

消防監(jiān)督管理部門在審核建筑物二次裝修申報(bào)材料的時候，必須嚴(yán)格按照按照相關(guān)規(guī)范規(guī)定要求，把好審核關(guān)。在材料審核時，可以充分參考《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《建筑設(shè)備防火規(guī)范》等規(guī)章制度，根據(jù)規(guī)定要求嚴(yán)格審核建筑物內(nèi)部各部位中需要使用的火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、電氣線路、裝修材料、建筑構(gòu)造等，從根本上消除各種安全隱患[4]。并且在材料審核時，還需要根據(jù)建筑物使用性質(zhì)的不同，進(jìn)行區(qū)別對待，比如對于高檔寫字樓、大型綜合商業(yè)體等建筑物來說，進(jìn)行二次內(nèi)部裝修的機(jī)率比較大，因而在首次審核的時候就應(yīng)該適當(dāng)?shù)奶岣咂浞阑鸬燃墸@樣就能夠?yàn)楹笃谶M(jìn)行二次內(nèi)部裝修提供便利，確保其防火等級標(biāo)準(zhǔn)能夠滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.2 提高檢查力度

工程施工階段是建筑物二次內(nèi)部裝修中存在較大安全隱患的關(guān)鍵是我，因此從施工開始，直到最后工程竣工驗(yàn)收的整個階段中，相關(guān)部門都需要提高監(jiān)督管理力度，并隨機(jī)不定期對工程進(jìn)行抽檢，有效避免施工方隨意更改施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。并且在驗(yàn)收的過程中，驗(yàn)收人員必須嚴(yán)格按照竣工圖紙、審核意見、施工圖紙等材料對工程項(xiàng)目進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，全面檢查所有施工資料，保證裝修材料和送檢材料兩者之間保持一致性。另外對于一些在較短時間內(nèi)就能夠完成的關(guān)鍵位置施工，可以直接在驗(yàn)收人員現(xiàn)場監(jiān)督下由施工方完成，這樣就能夠同時保證施工進(jìn)度和監(jiān)督管理質(zhì)量[5]。

2.3 加強(qiáng)具體問題分析

通過分析發(fā)現(xiàn)，在工程審核中存在的較為嚴(yán)重的問題主要就是難以落實(shí)消防管理部門提出的相關(guān)整改操作和意見，這樣就需要加強(qiáng)具體問題分析。比如就排煙設(shè)施來說，業(yè)主原先的外窗開啟面積、開啟形式等參數(shù)與相關(guān)規(guī)范要求之間不相符合，如果監(jiān)督管理部門用明令禁止或強(qiáng)硬的手段來要求業(yè)主進(jìn)行整改，部分業(yè)主會難以接受。在這種情況下，監(jiān)督管理部門應(yīng)該與業(yè)主之間和諧溝通，首先向業(yè)主介紹清楚相關(guān)情況，然后雙方之間進(jìn)行有效協(xié)商，征詢業(yè)主意見，對問題進(jìn)行具體分析。

2.4 加強(qiáng)消防教育宣傳

正是由于人們在思想意識上沒有認(rèn)識到在建筑物二次內(nèi)部裝修時消防的重要性，導(dǎo)致在二次內(nèi)部裝修的時候?qū)@一方面有所忽視，進(jìn)而大大增加了消防監(jiān)督管理工作難度。因此相關(guān)部門在日常生活中還是需要借助各種機(jī)會來加強(qiáng)消防知識教育宣傳，提高人們的消防意識，了解相關(guān)法律法規(guī)知識，進(jìn)而在進(jìn)行二次內(nèi)部裝修的時候，能夠更好的按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)操作。另外還需要注重對設(shè)計(jì)人員加強(qiáng)培訓(xùn)，全面提高設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)與專業(yè)能力，在對建筑物二次內(nèi)部裝修消防進(jìn)行設(shè)計(jì)的時候，能夠自覺遵守安全標(biāo)準(zhǔn)要求，確保所有設(shè)計(jì)內(nèi)容都能夠滿足消防要求，消除安全隱患[6]。

3 結(jié)語

總的來說，在社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展中加強(qiáng)建筑物二次內(nèi)部裝修是必然存在的，二次內(nèi)部裝修的規(guī)模和數(shù)量也都在不斷擴(kuò)大，再加上對各種新型建筑材料的應(yīng)用，會發(fā)生各種新情況，增加建筑火災(zāi)安全隱患。針對這種情況，消防監(jiān)督管理工作人員必須加強(qiáng)重視，并針對性的采取相應(yīng)的措施消除安全隱患，將消防威脅降到最小，這樣就能夠確保建筑物在滿足人們使用需求的基礎(chǔ)上，保證其安全性。

[1]李超鵬,唐振龍,李世平.城市大型綜合體周邊商鋪消防監(jiān)督管理的幾點(diǎn)建議[J].低碳世界,2017,(23):294-295.

[2]李毅.城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理措施探討[J].山西建筑,2017,43(13):243-244+252.

[3]徐海斌,趙澤文.城市綜合體消防監(jiān)督管理難點(diǎn)及對策[J].中外建筑,2017,(04):161-162.

[4]陳麗麗.大型綜合體周邊小型商鋪消防監(jiān)督管理的探討[J].消防界(電子版),2017,(01):15.

[5]雷波.建筑物二次內(nèi)部裝修消防監(jiān)督管理工作探討[J].四川水泥,2016,(06):158.

[6]時立濤.淺談大型城市商業(yè)綜合體消防監(jiān)督管理措施[J].科技創(chuàng)新與應(yīng)用,2015,(14):297.

TU723

B

1007-6344（2017）10-0189-01

賈振宇，男，1970.10，工程師