建筑工程造價預算的控制措施探討

馬 倩

(陜西省西安市陜西省建筑職工大學 710068)

建筑工程造價預算的控制措施探討

馬 倩

(陜西省西安市陜西省建筑職工大學 710068)

建筑工程造價預算實際上是建筑工程價值的一種表現形式，它主要反映建筑工程活動所花費的費用。建筑工程造價預算能夠為一定時間段內的投資控制提供可靠的依據。不但要提高工程造價管理人員的專業技能水平和綜合素質，采用先進的網絡技術對工程造價進行管理，還要加大對建筑工程預算的審核與監督力度。并保證工程造價不會超支，是一項重要而艱巨的任務。本文分析了工程造價超出預算的原因，并提出了相應的解決方法和控制措施。

建筑；工程造價；預算；

0 引言

建筑工程造價預算控制能夠幫助企業實現一定范圍內的經濟效益和社會效益，這要求相關工作人員對工程造價預算控制重視起來。我國的建筑行業發展還不夠成熟，許多方面還有待提高，資金和資源的配置還沒有達到最優狀態，對施工過程的監督和監管力度還不夠，管理上還存在非常大的缺陷和漏洞。工程造價超出預算，不僅影響工程的整體施工質量，而且嚴重影響著整個工程的進度和交期。因此，只有重視了預算控制，才能幫助企業獲得更多的經濟效益。

1 工程造價超出預算的原因分析

在對工程造價超支原因進行分析時，我們必須對往常出現超支現象的工程進行深入分析，并通過適當的推理和正面剖析，找出其發生超支的原因，以從根本上尋求解決對策，避免此現象今后再出現。

1.1 工程材料的價格波動

對任何一個建筑工程來說，建筑物主體的工程材料在整個工程造價中所占的比例都比較大。由于建筑材料設計的種類非常多，涉及的領域非常廣泛。我國的建筑材料中，有很大一部分是靠進口，所以說，受國際經濟以及國內市場積極的綜合影響，工程材料市場價格波動比較大。隨著我國市場積極日益繁榮，國家也加大了宏觀調控力度，也采取了相應的解決方法和措施，但由于材料需求量非常大，建筑材料市場的價格仍然忽高忽低，這就給工程造價的預算帶來了非常大的困難。工程造價預算編制人員盡管已經考慮到了建筑材料市場的價格波動，但是總結工程造價超支的諸多現象，工程造價偏差造成的超支現象仍然非常多。在施工過程中，可能會因為實際情況修改設計方案，造成工程材料的巨大浪費，這些都是導致工程預算超支的重要因素，直接影響著建筑工程的經濟收益。

1.2 工程造價編制客觀性較差

由于我國城市步伐的加快，近十年，我國的建筑行業迎來了前所未有的春天，導致一些開發商盲目追求高額的經濟利益，而忽視了對建筑物所在地的勘測和地理考察，或者只是憑著主觀的判斷和理論分析進行預估，導致了工程預算脫離實際，無法滿足施工過程中所出現的一系列問題所帶來的開支。在這種情況下，必然導致工程造價超支。所以，必須對工程造價的編制進行科學合理的控制和管理，必須對工程預算的增加項和減少項進行實際考察后再決定增減。

1.3 其它原因

此外，還有許多原因導致工程造價預算的超支。如在工程項目的審核預算中出現了減項現象，嚴重影響整個建筑工程的預算工作；再有，施工圖的結算過程中存在明顯缺陷，導致建筑材料不受控，存在超支風險；施工過程中的管理和監督機制不夠完善，資源配置不夠合理。這都是導致工程造價超支的重要原因，建筑項目承包方，必須高度重視。

2 用建筑工程預算在不同階段的工程造價控制中的作

工程預算在設計和決策階段的作用建筑工程的設計和決策階段作為整個施工項目的起始環節，對該階段的工程造價進行預算科學控制具有非常重要的意義。為確保能在建筑工程的設計和決策階段做好成本造價的控制，可以通過提高設計人員的職業水平、推廣限額設計法、以及落實設計獎懲制度等方式。首先，提高設計人員的職業水平，即要求建筑工程設計人員要非常熟悉和掌握本專業的預算定額、建筑原材料、建筑設備的價格等，在建筑工程的設計過程中綜合考慮和分析不同材料的造價問題，從而實現對其的合理控制；其次，推廣限額設計法，限額設計指的是在確保設計質量的前提下，盡量減少資源的投入，降低成本，達到經濟和技術的高度統一；最后，落實設計獎懲制度，當建筑工程設計者能夠憑自己的努力，較好地完成設計任務，節約建筑資源和工程造價，可以對其實行相應的表揚和獎勵，不然則實行相應的懲罰。

工程預算在招投標階段的作用對建筑工程的招投標階段的造價控制時，有兩點是需要引起注意的，分別是編制招標文件和確定工程造價。首先，在編制招標文件的過程中，必須本著嚴謹、認真的態度，做好對工程成本的預算工作，以防出現不必要的糾紛以及索賠現象；其次，在確定工程造價時一定要遵守有關的法律法規，踐行公開、公正、公平以及擇優原則，確保工程造價的科學性與合理性。

工程預算在施工階段的作用建筑施工階段是整個工程項目的核心階段，直接決定著建筑物的使用安全性和可靠性。同時也是資金投入較大的環節，對該階段的工程造價進行控制對建筑施工企業的經濟效益有非常大的影響。為做好該階段的工程預算工作，就要在實際的建筑工程施工過程中嚴格遵守以下幾點：第一，不斷補充和完善建筑工程的成本造價控制系統，只有在擁有較為完善的控制系統的基礎上，才能實現對建筑工程的整體管理和控制，從而推進建筑工程造價控制工作的展開；第二，必須嚴格管理好工程合同，盡量避免多次更改合同，以防出現因工程合同的變更而增加資金的投入量；第三，規范管理好工程資金，妥善保管好資金，確保其存放安全，并使每一筆資金都得到合理使用，從而實現對工程造價的有效控制。

工程預算在結算階段的的作用在整個建筑工程完成之后，還要做好階段的工程預算，并對其加以控制。要將與建筑工程造價相關的資料收集到一起，認真整理，并將其錄入計算機系統，防止其丟失，以便日后進行數據和資料的查詢，滿足對工程造價的控制需要。同時，還要嚴格把握好工程竣工結算環節，要求相關人員必須仔細、認真地核實、審查好每一項造價項目，以防出現工程造價與實際支出存在較大的偏差，當發現有此類問題時，應及時分析，找出問題出現的原因，并尋找有效的解決辦法將問題解決，不然會嚴重影響建筑工程的造價控制。

3 建筑工程造價預算控制措施

3.1 做好工程造價預算編制

預算編制應該結合施工項目的具體特點。開展預算編制工作，需要有嚴格的前期準備。工作人員的前期準備工作，其內容主要是收集跟建筑工程有關的地形測量圖，包括工程的標準圖以及工程勘探的調研報告等。另外，還要掌握與工程施工有關的理論知識，深入研究這些知識，并結合實際施工情況，設計出最合理、科學的施工方式。當然，還應該時時把握市場的需求和變動，對所在行業的各種費用變化情況要明晰，掌握施工中使用到的材料的市場價格，做好預算設計。

3.2 對建筑工程造價的審批調整進行嚴格控制

業主意愿和設計問題會引起施工項目變更，繼而引發工程造價變化。如果造價增多，預算人員應該對變更部分進行經濟論證，在全面考察各種因素之后，將超價部分控制在一定范圍內。事前、事中和事后都要嚴格審批，最大限度降低項目變更對工程造價的影響。

3.3 項目實施階段的預算控制

相關造價控制人員應該去施工現場進行實地考察和觀測，通過對施工現場的觀測和分析，逐步增強審查工作的規范性，最終實現施工階段預算控制。對于一些不可見的工程情況要進行造價控制。例如建筑工程中使用的建材的價格，要對其進行必要控制。為完成建筑材料控制方案，就必須去施工現場進行實地考察，最終完成方案。在整個施工過程中，要時刻保持預算管理理念，確保工程預算達到一定效果。

4 結束語

綜上所述，建筑工程造價預算對整個建筑工程有著非常重要的作用。制建筑工程的造價預算，能夠有效提高建筑工程的經濟效益。也只有確保工程預算工作的順利開展，才能提高提企業的管理水平與經濟效益。本篇論文主要從工程預算在工程造價中的作用及編制依據，為城市化發展做出應有的貢獻。

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TU43

B

1007-6344（2017）10-0197-01