淺析高層住宅房建施工技術的要點分析

華明剛

（山東科技大學， 山東 青島 266590）

淺析高層住宅房建施工技術的要點分析

華明剛

（山東科技大學， 山東 青島 266590）

在國民經濟建設力度不斷加大的當下，群眾開始關注高層建筑行業發展。在物質生活質量不斷提高的同時，人們對物質與精神需求也在增加。時至今日，高層建筑儼然已經成為推進城市建筑發展的核心方案，所以急需研究出先進、科學、可行的高層住宅房建技術。為了改善高層住宅房建水平，需要采用切實可行的新型技術，然后再做好探討與分析工作。

高層住宅；房建；施工技術；要點

0 引言

最近幾年，國內綜合實力得到了很大改良，人口基數也在增加，對房屋的需求也在與日俱增。為改變這種局勢，讓消費者感覺更舒心，相關行業必須做好高層建筑建設工作。事實上，消費者也很重視高層價值農戶的建造工作，此時科學技術就顯得尤為重要。從施工技術的角度來看：還存在多種弊端，需要龐大的資金，同時持續周期很長，施工進度偏緩，所需的勞動力不僅雜而且多，都迫切要求發展新型房建技術，如：垂直控制、高度控制、沉降觀測等，先進、科學的施工技術不僅能保障建筑工程施工質量，還能推進施工，從根本上提高建筑企業的經濟利潤。

1 傳統施工技術的弊端

1.1 安全性低

針對傳統施工工藝與技術，無論是管理者還是施工人員都沒有警惕心，大部分施工都是手工操作，很少提供機械設施，如此不僅需要提供大規模的勞動力，同時還難以保障工作安全與質量。從施工現場反饋的信息來看：建筑工程所用工具的合理性與設備質量，無意間出現的高空墜物，都可能影響到整個建筑工程的施工安全。

1.2 工程進度遲緩

在現實工作中，很多建筑單位都會出現進度緩慢的情況，很難按時完成工作。究其原因是技術落后所致，很多小城市都是招聘一部分工作，大多數通過人力完成。面對快速發展的社會，技術正在不斷進步、更新中，人力明顯落后于機械速度，如果依然使用傳統施工方式明顯會影響施工效率，最終影響工程進度。

1.3 傳統施工技術問題

和當代施工技術進行比較：傳統施工技術還存在很多問題。雖然傳統施工技術有很多規范與技術規章，但在施工中依然會出現技術指標失衡的情況，很難真正控制好混凝土強度，并且難以保障住房垂直度。也正是因為傳統技術很難達到相關要求，所以傳統施工技術有很多弊端。

2 先進的施工技術的優勢

上述已經對傳統施工技術潛在問題與缺陷進行了介紹，如何扭轉這種局面，就需要借助當代施工技術，以此不斷推動當代建筑產業發展。和傳統施工技術相比：當代我國的施工技術有很多優勢，施工技術對混凝土也提出了更多新要求，所以在混凝土配置中必須做好實驗工作，這樣才能保障混凝土的合格度，如此所建造的房屋強度也會得到改善。科學的施工技術與工藝使用的是全機械運作，無需太多勞動力，這樣安全性也得到了很大的改善，同時也保障了建筑工程的工作進度。從施工技術內容來看，具體包含防裂縫、沉降觀測信息化、垂直高度控制與標高控制技術等，然后再用這些技術與設備徹底解決施工技術難以解決的問題。另外，還能從不同層面保障高層建筑施工質量，這樣不僅符合當代居民現實要求，還能讓建筑行業得到很好的認可，從不同層面確保建筑工程經濟發展水平，所以使用科學先進的技術是非常有效的。

3 高層住宅房建工程先進施工技術

在社會生產能力不斷提高的今天，科學技術也在快速更新中，同樣適用于高層建筑施工技術。結合高層建筑施工技術優勢與潛在問題，下列將從現實問題進行詳細的介紹與說明。

3.1 基于高層住宅房建的標高控制技術

從當代高層住宅房建工程反饋的信息來看：標高控制技術對整個工程質量控制發揮了重大作用，它能從根本上改善高層住宅樓房的施工質量與檢測精準度。一般而言：都是借助水準儀測量不同樓層的標高，然后將紅樁點視為引測的具體方向，墻體標高和其他工程都是借助洞的方式進行引測。

3.2 基于高層住宅房建的垂直度控制技術

在高層住宅房建工作中，垂直度對整個工程質量的影響是重大的。一般情況下，在施工期間都會使用加重錘、激光儀等方式進行校正與測量，借助相關儀器能從根本上保障垂直度，同時非常精準，這對住宅樓層的消費人員而言是非常有用的。

3.3 基于高層住宅房建的沉降觀測信息化技術

在高層住宅房建期間，沉降觀測信息技術是利用很多先進的測量元器件與儀器，對建筑施工現場進行全方位、精確的檢測，從而得到沉降數據。在精細研究與觀察后，再結合實情改良工作方式，這樣高層住宅樓房的質量安全也得到了有利的保障。

3.4 防裂縫技術在高層住宅房建的利用

從現實反饋的信息來看：高層住宅樓房很容易發生裂縫，甚至影響居民正常居住，最后釀成重大安全問題。從實踐研究反饋的信息來看：大部分都會受溫度應力約束。為了杜絕相關問題產生，堆砌建筑墻體一段時間后才能貼瓷磚，并且在后期工作中結合要求做好養護。只有用心養護，才能從根本上保障工作質量，減少房建裂縫與質量問題。

3.5 基于高層住宅房建的機械式施工技術

從當下建筑工程施工反映的資料來看：大部分地方依賴的是手工操作，此舉不僅會影響工作效率，還會影響做工質量，開發商應結合實情使用更多先進、有效的施工技術與機械設備，節省勞動力的同時，充分利用現代機械設備，減小施工危險，確保房屋建設的安全系數與工作效率。

4 改善高層房屋建筑施工技術的建議

為了從根本上保障高層房建工程的施工技術，單純依賴施工技術與工藝是不夠的，還需要不斷總結經驗，充分利用國內外先進技術，讓他們發揮最大價值，在吸收精華的同時，淘汰不合時宜的設備與工作方式，這樣才能大幅度提高建筑工程建設水平。除此之外，還需不斷優化國內高層建筑施工技術和理論框架，通過不斷提高施工人員的綜合素養與專業能力，聘用國內外網絡業頂尖的技術人才，借助知識與技術為建筑行業提供更好的服務。

5 案例分析

對于質量不好掌握、人工抹灰工作效率偏低、人工成本費高等一系列問題，北京通州的某超高層房建工程建設不使用了機械抹灰的工作方案，具體情況如下：

在傳統高層房建施工中，施工技術都是借助人力與混凝土混合的方式進行一系列有效的配比，如此會損耗很多人力，如果使用的是機械抹灰方案，從花費資金來看能減少2-3萬的人工費。除此之外，該技術還能節省時間，縮短大概10天的工作時間，以達到省力的目的。將機械做工應用到項目中，機械是手工的6倍，如果依照低中的速度算，噴涂排量可以達到25L/min，也就是每小時1.5m3排量；如果墻面抹灰的厚度為1.5cm，機械操作效率：1.5÷0.015=100m2/小時，以每天8小時進行計算：100×8=800m2/工作日，根據這種速度，能大幅度控制工作時間。從手工抹灰與機械抹灰比較結果來看：先進的機械技術有很多工作優勢，所以在現代高層建筑施工期間，必須充分利用施工技術與工藝，從根本上保障建筑工程施工效率。

6 結語

綜上所述：建筑工程施工缺陷是在所難免的，關鍵在于不斷更新施工技術，滿足社會要求，這樣才能推進建筑事業發展。在城市化力度不斷增強的今天，必須重視高層住宅房建施工技術，通過應用新技術，縮小和西方國家差距，促進國內建筑事業發展。

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[3]淺談建筑施工技術中節能理念的應用[J]. 張濤. 中國-東盟博覽. 2012(06)

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TU75

B

1007-6344（2017）10-0218-01

華明剛（1993.9.21-），男，漢族，山東棗莊，本科，山東科技大學