屋面防水工程質量問題的原因及防范措施

【摘要】隨著社會經濟的快速發展，建筑工程越來越多。目前，建筑工程的質量已成為人們關注的主要問題。在工程建筑過程中，屋面防水工程是極其重要的一個環節，其施工質量的好壞直接關系著工程的整體質量。房屋滲漏現象不但嚴重影響居民的正常生活，還大大減少了房屋建筑的使用年限，因此，施工單位要全面加強對屋面的防水施工，以保證建筑工程的總體質量。本文通過對屋面防水工程中的常見問題進行分析，并針對其問題提出防治方法，以期為提高屋面防水質量提供參考。

【關鍵詞】屋面；防水工程；質量問題；防治措施

屋面防水工程是房屋工程建筑中的重要部分，在工程建筑中起到重要作用。房屋的建設質量與居民生活質量密切相關，能夠有效改善人們的居住條件，因此，我們加強對房屋建筑中屋面防水項目的重視，嚴格依照相關規范制度進行施工，采用正規合格的防水施工材料，不斷的完善施工技術，提升工程質量。

1、屋面防水工程的分類

屋面防水工程是指在工程建筑過程中，對屋蓋面層進行的施工。屋面防水工程結構層次十分復雜，其主要作用是進行屋面防水和屋面保溫隔熱。屋面的分類存在多樣化，具體分類包含以下幾項：（1）功能分類：a.非上人屋面；b.上人屋面；（2）形式分類：a.平屋面；b.坡屋面；c.異形屋面；（3）保溫隔熱功能分類：a.保溫隔熱屋面；b.非保溫隔熱屋面；（4）根據防水材料材性分類：a.剛性防水屋面；b.柔性防水屋面；（5）防水層防水材料材質分類：a. 卷材防水屋面； b.平瓦屋面；c. 剛性混凝土防水屋面；d.涂膜防水屋面等。

2、屋面漏水的誘因

造成屋面出現漏水的主要原因有兩點：（1）防水施工不到位（2）屋面養護存在缺陷。在實際工程建筑防水施工過程中，防水材料質量不合格、施工人員施工不規范、防水層更換不及時等因素都易造成屋面漏水問題。此外，在居民居住過程中，人為性的破壞、房屋堆積大量雜物或太陽能安裝熱水器等原因也都會導致屋面出現漏水現象。

3、屋面防水工程存在的主要質量問題

3.1建筑防水材料質量不合格

防水材料是建筑工程防水的基礎保障，防水材料的質量是保證防水層使用年限的主要依據，因此，防水材料質量的好壞直接關系著防水工程的質量。當前大多數廠商為節約防水材料成本，偷工減料，違規制作，導致防水材料質量不達標，而防水建筑單位在防水材料選材上，沒有嚴格按照相關規范進行防水材料質量檢查，最終導致屋面出現漏水現象。此外，還有部分防水施工單位雖注重防水材料的選材，同時也能保證其質量，但是在一些自然因素的影響下，材料也會出現各種變化，從而造成材料抗水性能的減弱。由此表明，防水材料質量的掌控是防水建筑工程的重要環節。

3.2設計不重視防水設計

在房屋工程建設過程中，屋面防水設計階段出現的問題都易導致屋面防水性能不足，對防水建筑的施工質量造成直接影響。在防水設計中，排水問題是其關鍵點，在屋面防水工程中起到重要作用。合理的排水坡度可以使雨水順利排出。相關工作人員在進行防水設計時，如果坡度設計不合理或施工人員對施工方案了解不透徹，沒有按照制定的方案進行施工操作，這些問題都會導致屋面出現漏水。同時，由于屋面排水不暢通而導致的屋面雨水長時間堆積的問題，不但會腐蝕屋面，還會破壞房屋建筑的整體質量。所以，我們要全面做好屋面排水設計的規劃工作，保證屋面排水的暢通，以避免屋面出現的雨水滲透現象，增強房屋建筑的居住質量，延長房屋的使用年限。

3.3施工質量方面的問題

在屋面防水施工過程中，施工單位施工不規范或未按照相關要求進行施工等，都易導致房屋出現滲漏現象，進而造成屋面防水性能的不足，最終影響房屋的居住質量。屋面防水施工的質量在防水工程總體施工中起到重要作用，而防水施工質量的優劣則取決于施工技術的好壞。因此，我們不但要提高對防水施工質量的重視，還要加強對施工技術的完善，與此同時，還應強化防水施工各方面的技術支持和配合，以更好的保證防水工程施工的準確性與穩定性，從而達到建筑屋面防水的目標，增加房屋的使用壽命。

3.4 屋面防水的管理和維修因素

在屋面防水工程施工完成后，由于屋面長期受到外界自然因素的影響，以至于屋面防水層出現破損，再加上相關部門或個人往往忽視了對屋面的處理和維修，從而造成屋面常年積水，最終引發房屋漏水問題。

4、預防措施

4.1做好材料的選用工作

為了確保房屋工程的防水質量，提升屋面的防水性能，實現施工技術的應用價值，我們應從以下多方面進行改善。

首先，防水材料的選材：（1）要選擇符合國家相應的防滲要求且防水性能較好的材料；（2）要選擇正規廠家生產的具有明確標識的防水材料。（3）詳細掌握防水材料的生產規格、生產批號等要素。只有全面掌握了對防水材料的各項信息的了解，我們才能更好的保證屋面防水建筑施工的準確性與穩定性。

其次，在防水工程施工過程中：（1）要嚴格按照相關要求進行防水材料質量的管控和保證其性能的充足；（2）對于施工材料的質量需進行隨時抽樣查驗，以避免質量不達標的材料的應用。全面保障屋面防水工程的質量，提升屋面的防水性能，力求徹底解決屋面漏水的現象。

4.2合理確定施工工序和預期效果

屋面防水工程的施工工序要按照基面找平→清理基面→濕潤基面→涂刷第一道防水涂料→涂刷第二道防水涂料→質量驗收→覆蓋層施工。施工中的重點是合理進行屋面排水設計，難點是如何做好防滲漏施工工作。屋面排水設計方面，應加強對施工環境的全面考察，設計出最佳排水設計方案。防滲漏施工方面，應做好找平層的施工，提前對屋面要進行潤濕和清掃，對保溫層施工進行優化，使屋面防水效果達到不滲漏。

4.3 實施合理的屋面排水設計

合理的屋面排水設計是提升屋面防水性能的主要原因。在屋面防水過程中，我們不但要重視防水材料的質量，還要加強對屋面排水的合理設計。在進行屋面坡度設計時，我們首先應對屋面的施工條件進行實地考察，然后在對地方天氣、雨水、降水量等影響因素進行綜合分析，最后設計出符合其防水工程的排水設計方案。此外，我們還應做好對屋面的支撐和突出以及縫隙問題的處理，以保證屋面在遇到強降雨天氣的環境下，仍然能夠順暢的排水，從而減少屋面堆積大量的積水，避免房屋滲漏現象的發生。

4.4 做好屋面的防滲漏施工

屋面防水施工的質量直接影響著房屋建筑的防水性能，因此，我們要加強對施工質量各個方面的完善。首先，做好找平層的施工：在進行屋面防水施工時，要根據相關施工方案的要求對找平層的標度、位置以及坡度等相關要素進行測量放樣，以保證找平層的準確性施工。其次，在屋面防水施工以前，對屋面要進行潤濕和清掃，并預留出適當的分隔縫，在進行水泥砂漿的施工時，盡量保證分隔縫的位置能夠處在屋面轉角部位。與此同時，對于防水層的施工工序也要進行相應改善和提高，并依照相關制度進行施工作業，保證防水層的施工質量。在屋面防水施工完畢后，還要對屋面進行定期的清掃，以避免房屋堆積大量雜物，引發滲漏問題。對于保溫層施工的優化，也是十分有必要的，相關工作人員應當盡量將保溫層的含水量控制在一定范圍，以減少因溫度變化對防水層造成的破壞。

4.5 定期進行維修

在屋面防水建筑過程中，由于防水工作較復雜，所以或多或少的會產生施工漏洞。這時，就有必要對屋面進行維修工作。在屋面維修過程中，要按照相關規范制度進行維修、養護，避免出現返修現象，節省維修資金。

結語：

綜上所述，屋面防水工程在工程建筑中起到重要作用，對建筑的整體質量有著重要影響。因此，施工單位要加強對屋面防水建筑施工的重視，提升施工技術，強化屋面的防水性能，以保障房屋的整體質量，增加房屋的使用年限，為人們創造一個優質的生活環境。

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