高層建筑給排水采暖工程的質量控制

【摘要】隨著經濟的快速發展和人民生活水平的不斷提高，近年來越來越多既象征著城市發展水平又能高效利用土地資源的高層住宅出現在人們的生活中。高層住宅由于樓層比較多，在建造過程和建造細節等方面都和普通多層住宅有著明顯的區別，其中給排水采暖工程作為房屋建筑工程中的一個極其關鍵的重要環節，它的質量好壞對高層住宅住戶的日常生活有著直接的影響，因此應當對高層建筑的給排水，采暖工程在施工過程中探索科學合理的施工技術和方法，以保證工程的質量得以控制和提高。但是目前來看，因為高層建筑給排水，采暖工程施工技術比較復雜，質量要求也比較高，很多高層在給排水采暖工程上還存在著諸多的質量問題和通病，影響著高層建筑在這方面的使用性能，亟待我們去了解和解決，以總結技術及經驗，建造出讓人們生活、工作、居住得更加方便、安心的高層建筑。

【關鍵詞】高層建筑；給排水；采暖工程；質量控制

1、高層建筑給排水，采暖工程中常用的施工技術及施工方法

1.1預留預埋件。對套管進行提前埋設，并提前預留需要的孔洞與管井有利于后面的給排水及采暖系統施工能夠更加準確而高質量地進行，進行這項工作有著極其重要的意義。在高層建筑給排水、采暖工程中預留預埋件，能減少在管道的施工和架設的過程中所做之前完成的工程和整個建筑物結構的破壞，有效保證安全性和穩定性，減少對后續一系列工作的影響。在此期間土建工程人員和安裝工程的人員要積極地進行協調，通過二者的共同努力來達到預留預埋件、預留洞口、接縫的目的，來滿足施工的質量和工期要求。

1.2對高層建筑劃分區域進行施工。由于高層建筑普遍具有占地面積大、垂直高度大、內部結構復雜、砼澆筑面積大等特點，所以高層建筑的給排水、采暖設施的施工和安裝較為繁瑣復雜。為了使高層建筑給排水和采暖工程能夠更簡便，更容易進行管理和操作的條件下進行，需要對高層建筑進行分區域施工。一般情況下都把樓層比較高的建筑物分為上部、中部和下部三個部分進行施工，在其中每個部分進行施工的時候，還要把對密實度要求相對比較高的部位進一步進行單獨劃分，以免造成滲漏。

1.3應當做好對樣板層的施工。樣板層是指提前做好的、作為其它層進行施工的模板，來保障施工的合理性和精確性一層，是能夠保證施工質量的重要方法之一。在高層建筑給排水及采暖工程中，需要由各方面技術都比較好的專業人員，通過標準測量，確定安裝位置和尺寸大小，在監理工程師的過程下，對樣板層進行施工和安裝。施工和安裝的過程需要嚴格按照設計圖紙來進行，在施工和安裝過程完成后，要交由相關部門進行驗收和審批工作，全部驗收合格后就作為標準層應用到高層建筑給排水，采暖工程之中，來使工程質量得到有效控制。

1.4進行成品保護，防止損害。要做好高層建筑給排水，采暖工程質量控制，成品保護是其中一個重要的環節。在土建施工和設備安裝的工程中都要求對已完工程進行成品保護，同時也要對管道和其他的一些重要配件進行成品保護，來保證其表面完整光滑、干凈且不受破壞。成品保護具有非常重要的作用，需要配備一些人來專門負責成品保護。除此之外還要對成品、半成品以及材料進行看護，以防丟失、損毀和偷梁換柱。

2、高層建筑給排水，采暖工程中進行質量控制的對策

2.1事前控制。

事前控制是指在高層建筑給排水及采暖工程開工前進行質量控制的有效方法和途徑。事前控制包括對施工前期的相關材料進行審核，對相關合同及各種文件全部掌握、對工程承包商遞交的施工組織與設計及相關人員和單位的資質做評價或是審核、對進場材料的質量和性能進行檢查和試驗、對相關施工人員進行上崗之前的教育及培訓，以提高他們的工作水平。做好這些準備工作，才能進行好組織和協調的相關工作，有條不紊地進行施工。

2.2質量的事中控制

2.2.1嚴格執行給排水、采暖材料報驗制度材料、設備進場時，我們必須對施工方提供的質保資料、備案證、業主方或施工方確定的樣品、檢驗合格證、清單等進行驗收，按規定見證送檢，審核試驗結果，并報業主方審核認可，重大復雜設備還須進行設備監造工作。待審核合格后，同意該材料或設備使用安裝，同時形成專項表格登記備案。

2.2.2嚴格執行隱蔽檢查制度在施工過程中嚴格執行隱蔽驗收制度。高層施工中給排水、采暖管道及設備安裝相對較復雜，施工方必須按設計和規范要求通過監理工程師隱蔽驗收。為便于監督管理，建議檢驗批按系統及建筑單元樓層每六層劃分為一檢驗批，作好隱檢記錄，形成專項統計表格，以備復查。

2.2.3狠抓重點、難點、落實監督措施高層建筑給排水、采暖施工

一般有以下重點，難點：①高層建筑土建施工階段。②地下室。③高層建筑的轉換層及標準首層。④標準二層。⑤室外綜合管網。

2.3質量的事后控制

2.3.1在工序驗收的基礎上抓好給排水工程驗收工作

高層建筑給排水、采暖工程的驗收程序分為工序驗收、分項工程驗收，分部工程驗收、單位工程驗收三部份。我們應以工序驗收為基礎和重點，堅持質量原則，嚴格把關，堅持上道工序未驗收合格不得進入下道工序施工的原則，確保工序質量，進而確保分項分部工程和單位工程質量。

2.3.2作好質量問題的處理

給排水、采暖工程施工難免出現質量問題，這就要求我們嚴格督促施工方按質量問題處理程序，仔細分析產生原因，制定合理可行的處理方案，在綜合各方意見的基礎上，監督施工方認真實施，并嚴格復檢直至問題得以解決，保證工程不留隱患。

結語：

高層建筑如今紛紛如雨后春筍一般建起來，在高層建筑的建筑工程中，給排水和采暖作為直接對人們的使用產生影響的部分，其質量控制具有重要的意義。本文主要闡述了采暖工程的主要施工技術和方法、以及總結質量控制的主要途徑和對策，從多個角度說明了如何保障高層建筑給排水，采暖工程的工程質量。

參考文獻：

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