第九屆中國房地產科學發展論壇在成都舉辦

提出要深化房地產供給側結構性改革并取得實效

本刊訊7月11日至12日，第九屆中國房地產科學發展論壇在成都舉辦。來自全國1000多位房地產企業、中介企業、設計施工單位、建筑部品企業、金融機構、科研機構的代表，圍繞深化房地產供給側結構性改革，提高供給質量，滿足多層次需求，推動房地產“三去一降一補”和長效機制的建立，展開探討交流。

中國房地產業協會會長劉志峰、四川省人民政府副秘書長趙衛平致辭。中國發展研究基金會副理事長兼秘書長盧邁、交通銀行首席經濟學家連平分別作了“聚焦特朗普時代中美關系”、“房地產金融穩定與風險防范”的主題演講。

2016年中央經濟工作會議提出深化供給側結構性改革以來，房地產行業在提高供給質量、優化產業結構、滿足有效需求、加快資源整合和兼并重組、補足各類短板、去庫存等方面取得了進展，但也存在一定問題：一是區域和城市分化嚴重；二是與優質公共服務資源配套的適銷適用住宅不夠；三是商業地產、城市綜合體過剩嚴重；四是投機炒作和其生存的土壤還在；五是土地供給存在錯配矛盾；六是房地產供給側改革與金融供給側改革不配套。

針對這些問題，劉志峰認為，房地產行業要在供給側結構性改革方面做好以下工作并取得實效：一是強化住房居住功能屬性，將供給側改革與建立長效機制結合起來；二是促進供需兩側相輔相成，租售并舉；三是通過先進的生產方式促使傳統的房地產煥發生機，新型的房地產業態蓬勃發展；四是利用城市群、都市圈的發展，輻射帶動中小城市；五是加快資源整合和兼并重組，提高行業集中度；六是培育正確的消費觀，重視對二手房的研究和利用；七是發揚企業家在供給側改革的首創精神。

來自萬科、恒大、首開、藍城等房地產企業結合實際，介紹了他們在提高供給質量、促進資源整合、發展長租公寓、創新小鎮生活居住模式等方面的做法經驗；中國建設科技集團、北新建材等展示了建筑工業化、住宅產業化、綠色低碳等方面的技術成果。

本屆論壇還舉辦了“住房供給創新”、“特色小鎮建設”、“城市更新”、“養老地產解決方案”、“新技術與工業化建筑”五個分論壇，有針對性地通過案例分析，為房地產企業和產業鏈企業提供解決問題的鑰匙。

論壇期間，中國房地產業協會舉辦了2016年獲評信用企業頒牌儀式、2017-2018年度“廣廈獎”候選項目頒牌儀式、第三批百年住宅試點項目簽約儀式、《中國房地產年鑒（2017）》和《房地產供給側結構性改革探索與實踐》贈書儀式。

中國房地產業協會副會長兼秘書長馮俊、中國房地產業協會副會長苗樂如主持了主論壇；中國房地產業副會長張力威、中國房地產業協會名譽副會長童悅仲、中國建設科技集團副總裁孫英分別主持了分論壇；中國房地產業協會副會長，萬科集團董事長、總裁郁亮主持了城市開發委主任委員工作會議。

四川省住房和城鄉建設廳黨組成員、機關黨委書記劉恒，四川省房地產業協會專職副會長鄭有才等出席論壇。全國各地房協領導、中房協分支機構秘書長參加論壇。本次論壇由四川埃德凱森科技有限公司承辦。