混凝土裝配式住宅施工技術研究

[摘要]近年來，隨著建筑業的迅猛發展，裝配式住宅逐漸流行起來。根據《建筑產業現代化發展綱要》的要求，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例50%以上。本文通過對混凝土裝配式住宅技術施工存在的問題進行分析，并對解決問題的方法及該方面技術進行研究，旨在為混凝土裝配式住宅的施工技術提供參考。

[關鍵詞]混凝土裝配式住宅；技術研究；問題

隨著現代工業技術的發展，建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地制造。只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產成本較低，迅速在世界各地推廣開來。

早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。在2016年國務院也頒布了《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，為裝配式建筑的發展提供了有力的政策支持。我國的裝配式住宅以混凝土裝配為主要形式，這種住宅的建造方式比傳統的混凝土澆筑式搭建要更為方便與穩固，有較好的社會效益與經濟效益。

1、混凝土裝配式住宅的我國現狀

1.1施工技術人員的職業技能水平低

由于裝配式住宅在我國的發展時間較短，技術體系還不成熟，所以導致這方面技術人員嚴重短缺且裝配式住宅的相關技術大部分為國外技術，相關技術人員的技術培訓體系并不完善，我國在這方面技術自身的理解不足。在有些項目的施工時，由一些非專業人員進行施工，經常會導致建筑的基建不合格、墻體與地面角度偏差大、建筑各個配件質量不達標等問題。

1.2成品、成品保護差

混凝土裝配式住宅所用建材規格必須規范要求，但是在現階段的混凝土裝配式住宅施工時，經常不注意對預制構建的成品保護，如：運輸過程中對預制構建的放置、路程的顛簸都可能造成預制構建發生磨損與形變；在陰雨天氣中，建筑材料的防水措施不足，導致建材受到雨水腐蝕；在實際施工中，預制構建的搭建不合理，經常出現超承重的違規搭建，導致構件發生形變。如果上述的情況不加以控制，那混凝土裝配式住宅在施工時就很容易發生安全事故。

1.3施工質量驗收規范標準不完善

施工質量驗收規范、標準是施工質量的強有力約束，在現階段混凝土裝配式住宅施工中，由于施工質量驗收規范、標準不完善，在施工時缺乏相應的指導與監督，從而導致了安全隱患的出現概率大大增加。

2、混凝土裝配式住宅樓施工工藝

2.1裝配式構建的生產及現場施工

構件是混凝土裝配式住宅的組成部分，以裝配式建筑為例，它的生產工序為鋼模制作-鋼筋綁扎-混凝土澆筑-脫模。下面進行現場施工的步驟圖解。

以預制框架的現場施工為例，在一層樓板施工結束后，先吊裝上一層的柱子，接著上主梁、次梁、樓板。在預制構件吊裝結束后，開始進行鋼筋的綁扎，最后再進行梁板節點現澆層的混凝土澆筑。在上述的步驟中，為了確保吊裝的順利進行，在裝配式構件運達現場后，應當對其場地進行合理的安排，以方便吊裝。合理安排物品的擺放順序，科學工作，減少工作量。

2.2吊裝步驟的操作

在上圖中，最為亮眼的部分為對梳妝鏡的巧妙運用，由于裝配式的柱子在吊裝時下部空間狹小，不便于觀察，通過梳妝鏡的反射原理就可以方便對下層預留鋼筋與上層裝配式柱孔洞的插接。在插接完成后，通過裝配式的疊合梁吊裝配合疊合板吊裝，將難度較大的部分吊裝完成，同時在施工現場建造裝配展示區，起到示范作用。

2.3混凝土的澆筑

混凝土澆筑應當在鋼筋的綁扎完畢后進行，同時為了使構件與混凝土澆筑的現澆層形成完美連接，確保施工的安全性，裝配式構件的表面一定要進行毛糙處理或在其表面留有鍵槽。裝配式構件之間的連接方式也有很多種，在現今的混凝土裝配式住宅建筑中，樓板通常采用七十毫米的預制樓板加八十毫米的現澆樓層，用主梁與次梁的節點，來展示裝配式構件之間連接方式的多樣性。

2.4聯合BIM應用

裝配式建筑的典型特征是標準化的預制構件或部品在工廠生產，然后運輸到施工現場裝配、組裝成整體。裝配式建筑設計要適應其特點，在傳統的設計方法中是通過預制構件加工圖來表達預制構件的設計，其平立剖面圖紙還是傳統的二維表達形式。在裝配式建筑BIM應用中，應模擬工廠加工的方式，以“預制構件模型”的方式來進行系統集成和表達，這就需要建立裝配式建筑的BIM構件庫。通過裝配式建筑BIM構件庫的建立，可以不斷增加BIM虛擬構件的數量、種類和規格，逐步構建標準化預制構件庫。

2.5實例分析

以奧林新城的五期工程中13-7#樓為例，來進行實例分析。奧林新城的五期工程總建筑面積高達五萬多平方米，一共分為十棟，其中混凝土裝配式的住宅樓共有五棟，13-7#樓正是其中的一棟，它的結構形式主要采用混凝土現澆，其現澆的范圍主要有核心墻體、預制板、內外承重墻和外墻節點。在施工場地的布置時，奧林新城采用起重機械進行定位，根據其中機械及其運輸道路對各個堆場的位置進行確定，在吊裝方面，根據場地的施工情況進行塔吊的布置，塔吊盡可能對施工現場進行全覆蓋。塔吊根據預制構件的重量與其相應的安裝位置進行合理規劃，下吊做到零偏差。

奧林新工程施工分為十個步驟，除了墻板的灌漿與吊裝工序存在必要邏輯關系外，其余順序銜接按照順序施工。混凝土澆筑完成后立即進行了養護，很大程度上確保了施工質量。

3、混凝土裝配住宅的優勢

3.1資源節約優勢

與發達國家相比，我國的建筑業對于資源的損耗更為嚴重，這個現象已然成為一種社會的共識，現階段，我國建筑業的節能減排技術并不能形成較好的效果，同時，在傳統的建筑結構設計中，鋼筋與水泥的使用量很大，在施工產生的有害氣體非常多，極大的污染了環境。

裝配式住宅施工很好的解決了我國傳統建筑業的資源浪費環境污染問題。裝配式住宅減少了木材與鋼材的損耗，同時因為減少高處作業，安全事故極大降低。在二者相比之下，現代的混凝土裝配建筑施工技術比傳統建筑施工節省接近一半的木材使用，直接減少了工業垃圾與施工中的噪音污染。

3.2提高施工效率

傳統的建筑施工后，總是需要一到兩個月的時間來進行建筑修補與維護，而裝配式的住宅施工技術在外窗的安裝時預留了木磚，當施工結構完成后可以立即展開外圍封閉工作。在傳統的建筑施工中，建筑的裝修施工和貼裝保溫防火材料往往需要三個月左右的時間，而裝配式施工在施工前早已完成了各個構件的裝修，在裝飾裝修施工時可以只進行小規模的修補，有利于縮短工期，提高施工效率。

3.3減少施工成本

由于裝配式施工的各個構件都是由生產廠家在工廠內預制而成。只要工人的技能過關，熟悉流水式的勞動過程，就會按照順序對各個構件進行搭建，從而在很大的程度上提高工作效率。工作效率提高的同時也就意味著施工成本降低。同時工期的縮短可以大量的節約建材，提高企業的利潤。

3.4提高工程質量

在混凝土裝配式住宅建筑的施工中，通常要進行一次集中的預制，由廠家統一生產，構件的建造精度會大大提高，高精度的構件可以提高施工的效率與住宅的質量。

結語：

綜上所述，建筑業作為我國社會主義市場經濟的重要組成部分，一旦在其中融入科學合理的新理念會使建筑事業在整體上更上一層樓。混凝土裝配式住宅建筑的出現促進了整個建筑行業的發展，雖然目前它的技術還不是很成熟，但是發展前景非常可觀，相信其在日后可以發揮更為巨大的社會效益與經濟效益，為人們的居住創造更好的條件。