桑給巴爾毛澤東體育場改擴建項目工程概述

【摘要】本文對桑給巴爾毛澤東體育場改擴建項目工程進行了概述。

【關鍵詞】桑給巴爾毛澤東體育場；改擴建項目；工程概述

1、項目建設地點簡介

桑給巴爾是坦桑尼亞聯合共和國的組成部分，位于東非坦桑尼亞東部，東經39°16′、南緯5°45′～6°28′之間，面積2654平方公里，由溫古賈島（又稱桑給巴爾島）、奔巴島及20余個小島組成，與坦大陸最近距離36公里。桑給巴爾人口約130萬。

其中溫古賈島南北長85公里，東西寬40公里，面積1.658平方公里，島嶼由珊瑚石灰巖構成，地勢低平。氣候濕熱，海洋氣候和煦宜人。全年分旱季和雨季，平均氣溫為29°C； 6-9月為大旱季，也是最涼季節，平均氣溫25°C。

本項目位于桑給巴爾島西部。體育場用地為不規則多邊形，東西向最長約270m，南北向最長約 200m，整個用地面積約 3.7公頃，用地東側為 Mlandege Rd路，北側為Mapinduzi Rd路，南側及西側均為居民區。用地邊界修有圍墻，長約900m，整個用地分為東、西兩塊場地，目前兩塊場地之間也有圍墻分隔。

2、場地現狀

東側場地為一塊經過修繕的足球場，設有鐵絲網圍欄，北、西、南三側依據地勢布置有部分混凝土條形座位，西南角有簡易的VIP 看臺，估算可容納2000人，目前因缺乏修整均較為破舊。場地北側靠近兩塊場地之間為目前主入口，有一座門房，面積約 20m2。場地東側原有一入口及坡道，目前已經封閉。足球場為天然草坪，配有簡易澆灌設施，考察期間為雨季，草坪長勢尚好，據桑方反映，在旱季由于缺水，澆灌不及時，草坪會出現干枯發黃的情況。場地內沒有排水設施，雨水全部入滲，場地內低洼處在雨后會出現局部積水情況。東側足球場周邊布置有10根燈桿，高度約 6米，安裝有夜間照明燈，目前燈具大多已損壞不能使用。

西側場地為開放式的僅經過簡單平整的不規則的場地，有自然生長的草坪，同東側場地一樣沒有排水設施，雨水全部入滲，場地內低洼處在雨后會出現局部積水情況。場地周邊無看臺等設施，無澆灑及照明設施。場地北側及南側入口處有大量周邊居民丟棄的垃圾。

目前的狀況體育場已經不能正常使用，本次改擴建項目就是在這種背景下確立的。

3、項目建設內容

體育場地設計包括2塊標準足球場、帶罩棚的VIP看臺、2塊多用途的室外運動場及一塊健身器材的室外健身場地；建筑設計包括一個乒乓球室、2個公共衛生間、5間辦公室以及門衛和設備用房等，辦公室分散在基地的四周，由室外的塑膠跑道連接各個組成部分。

4、總平面設計

根據場地實際情況，兼顧周邊道路現狀，將主入口和入口廣場設于基地北側，入口廣場結合場地內部高差，形成臺地式的廣場空間，可以縱觀整個基地，既是景觀休閑區，又是人流集散區；綜合考慮場地周邊環境人流集散與基地的關系，在整個場地布置有5個主要出入口，盡可能便于居民快速到達與安全疏散。

東西兩塊標準足球場地均沿南北向布置，略成角度，門衛和衛生間布置在場地北側，在兩塊球場內分別設有服務各自球場區的辦公室，便于工作人員管理和觀眾使用。充分利用場地高差，綜合考慮人流集散，在兩塊球場之間地勢略高區域設置主入口和服務于兩側人員的乒乓球室，識別性和可達性均較好。利用周邊道路與場地內高差，在西側足球場東側、西側布置看臺，在東側足球場的西側、北側布置看臺，為觀眾提供良好的觀賽視野。

5、建筑設計

（1）當地建筑風格

桑島的中心城市為石頭城，城內幾乎所有的建筑都是石頭砌筑，大多數建筑都是伊斯蘭風格。建筑層數以三層、四層居多。細部處理上，從門、窗框到屋檐、立面線腳，各方面都處理的十分考究。

屋面多為斜坡屋面，有利于排水。屋頂材料以壓型鋼板為主，少部分為瓦屋頂。屋面排水大部分為天溝排水，天溝為半圓形截面鋼管。外墻飾面多為涂料。

當地建筑顏色以淺色為主，外墻多為白色，屋頂以灰色和深紅色為主。

由于桑給巴爾氣候炎熱，日照強烈，當地建筑對朝向無要求，注重自然通風和遮陽。桑島的建筑也大多采用開敞式外廊的建筑手法，外立面也會配有部分柵格墻面，而窗戶則大多采用木質百葉窗。

（2）建筑標準和功能

本項目建筑標準為社區體育場，設計上滿足當地社區人民進行體育活動的使用要求。

（3）建筑設計中需注意的問題

1）重點注意防白蟻

當地有白蟻，項目須采取防蟻技術措施，從建筑物的設計、場地清理和建筑施工入手。在建筑物的設計中，增加通風和防潮措施，選用抗蟻性較強的木材或其他建筑材料，這類技術措施主要從屋面、墻體地基、各類變形縫等的設計中予以考慮；場地清理是進一步斷絕場地上遺留的可供白蟻生存的食料，直接消滅場地中的白蟻，減少其生存的可能性，清楚地下的樹根、朽木等廢舊木材，做好場地內的排水設施暢通等一系列工作；建筑施工中增加預防白蟻的措施，是用物理和化學處理方法相結合的技術，用以彌補設計中存在的預防考慮不足之處，并提供一個能阻止白蟻侵入房屋內部的天然屏障，這類技術措施主要有墻基內外保護圈、室內地坪防蟻毒土層、輔助設施（踏步、臺階、管道井等）防蟻毒土層等工作。

2）重點注意防鹽霧

由于地處海島，當地存在鹽霧腐蝕情況。當地很多建筑的金屬構件都受到不同程度的腐蝕。對此情況，在建筑物的設計中，對于室外金屬構件注意防腐蝕處理，涂刷防腐防銹漆。

（4）建筑設計內容

桑給巴爾毛澤東體育場項目總占地面積約3.7公頃，總建筑面積1690.5平方米，建設內容主要包括兩個標準足球場，建場地東、西兩側各修建足球場地一塊；東側足球場拆除原有看臺，新建可容納900人的看臺并在中部設帶有罩棚的VIP看臺；西側足球場新建可容納1500人的看臺，局部并設帶有罩棚的VIP看臺；新建1塊籃球運動場及一塊健身器材的室外健身場地；布置一個乒乓球室、一個公共衛生間及門衛、兩個辦公用房（5間辦公室、一間VIP辦公休息室）以及設備用房等。

辦公室、衛生間及門衛均為1層建筑，建筑層高為3.6m，屋面形式為坡屋面，建筑高度為4.65m（室外地坪至坡頂高度一半處）；乒乓球室為1層建筑，建筑層高為4.5m，屋面形式為坡屋面，建筑高度為5.55m（室外地坪至坡頂高度一半處）；看臺高度為2.1～2.7 m（室外地坪至看臺地面）。

本工程定位為市民健身體育場，均屬于單層建筑，耐火等級為二級；主體結構耐久年限50年；屋面防水等級為一級，抗震設防烈度為6度。本工程根據使用要求和相關規范作無障礙設計。