住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計研究與實現(xiàn)

【摘要】在當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場中，住宅占了相當(dāng)大的一部分比例。而住宅的“家”的功能也給房地產(chǎn)開發(fā)商和建筑公司在住宅的建筑方案設(shè)計上提出了更高的要求。這就需要在住宅的建筑方案設(shè)計中，既要體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的因素，也要購買者提供一定的情感需要。本文首先對住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的幾條理念進(jìn)行具體的論述，并對這些理念如何實現(xiàn)提出一些具體的策略。

【關(guān)鍵詞】住宅；建筑方案；優(yōu)化設(shè)計

隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的趨勢，并成為國家的經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)之一。在住宅建筑方案確立的過程中，設(shè)計師、開放商、建筑商扮演做不同的角色，但他們應(yīng)該同時都具備一些基本的與住宅建筑方案優(yōu)化設(shè)計的理念，這些理念是為了能夠更好地體現(xiàn)住宅的多方面功能。

1、住宅建筑方案的優(yōu)化設(shè)計理念

一般來說，家庭住宅都由臥室、廚房、客廳、衛(wèi)生間、餐廳、陽臺等部分組成。在總體住宅面積一定的情況下，對這些空間進(jìn)行科學(xué)合理的安排與設(shè)計，首先需要在設(shè)計理念上對這些住宅的構(gòu)成部分有一個系統(tǒng)的認(rèn)知，并具備相關(guān)的空間知識。

1.1生態(tài)節(jié)能的環(huán)保理念

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)在城市化的進(jìn)程中是一個產(chǎn)生污染比較多的工程，諸如粉塵污染、噪音污染、空氣污染等。這些污染雖然是住宅建設(shè)過程中不能避免的，但是卻可以通過生態(tài)環(huán)保的措施把這些污染的程度降低。隨著人們生活水平的上升，對環(huán)保的要求越來越高，住宅的設(shè)計理念中也應(yīng)當(dāng)加入生態(tài)環(huán)保的理念。這不僅是響應(yīng)國家生態(tài)文明建設(shè)的要求，也是公民對自身幸福的追求。環(huán)境的美好是公民健康生活水準(zhǔn)的表現(xiàn)之一。此外，還應(yīng)該把節(jié)能的理念通過技術(shù)的手段，在建筑方案的設(shè)計之時，便進(jìn)行優(yōu)化，使住宅的建筑能夠節(jié)約建筑材料，產(chǎn)生出一定的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，這是在能源層面踐行環(huán)保理念的措施。而這些通過住宅建筑方案的優(yōu)化設(shè)計，是可以是實現(xiàn)的。在住宅建筑的施工建設(shè)過程中，嚴(yán)格按照這些理念執(zhí)行相關(guān)的生態(tài)節(jié)能方面的設(shè)計，是可以起到事半功倍的效果的。

1.2融入地方特色文化的理念

建筑是凝固的藝術(shù)。住宅建筑作為建筑物的一種，除了住宅功能以外，也越來越體現(xiàn)出文藝術(shù)方面的功能。我國幅員遼闊，地方特色文化種類繁多，在進(jìn)行住宅建筑方案的規(guī)劃時，應(yīng)該體現(xiàn)出這些地方文化。南方的建筑物多尖頂，北方的建筑物多平頂，這是由當(dāng)?shù)亟涤炅繋淼慕ㄖ镂幕系牟町悺；张山ㄖ嗷覊谕撸@是古徽州在1000多年的時間里傳承下來的文化傳統(tǒng)。在這些地方的新的住宅區(qū)的建設(shè)規(guī)劃過程之中，就應(yīng)該把這些地方特色文化在建筑物上的體現(xiàn)表現(xiàn)出來。

1.3提高建筑壽命的理念

根據(jù)我國的官方數(shù)據(jù)，我國建筑物的壽命只有30年，這是國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會期間提供的權(quán)威數(shù)據(jù)。建筑壽命是住宅的購買者除了建筑質(zhì)量以外，關(guān)心得最多的問題之一，如果住宅建筑物的壽命只有30年，那么住戶所購買的住宅在其使用期內(nèi)就報廢，可能在這個時候銀行的住房貸款都沒有還完，這是具有諷刺意味的一件事情。根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，人民可以擁有住房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，因此建筑壽命至少應(yīng)該不少于法律所規(guī)定的年限。在住宅建筑方案設(shè)計的過程之中，通過工程學(xué)、物理學(xué)的理論知識，并在方案之中嚴(yán)格規(guī)定住宅建筑物的材料使用標(biāo)準(zhǔn)，把提高建筑壽命的理念融入到住宅建筑設(shè)計方案之中是非常有必要的。

2、住宅建筑方案的優(yōu)化設(shè)計的策略

2.1利用計算機技術(shù)對住宅建筑方案的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化

住宅建筑方案在設(shè)計的過程之中，需要大面積一定的情況下，對住宅中各個功能的布局，即臥室、廚房、客廳、衛(wèi)生間、餐廳、陽臺等部分的空間設(shè)計進(jìn)行合理的布局。如果只是通過人的設(shè)計來進(jìn)行這些規(guī)劃，無法做到在面積一定的額情況下，使各個部分的設(shè)計都趨向合理。在建筑方案的設(shè)計過程之中，可以通過建立目標(biāo)函數(shù)，利用計算機科學(xué)技術(shù)，對住宅建筑方案進(jìn)行計算機的模擬計算，讓住宅的各個部分能夠在總面積一定的情況選達(dá)到各個部分的布局科學(xué)合理，是住戶能夠在入住的時候感覺到空間的合理結(jié)構(gòu)所帶來的舒適感。

2.2利用地方歷史文化建筑對住宅建筑方案的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化

在不同的城市之中進(jìn)行住宅建筑方案的設(shè)計之時，應(yīng)該把地方特色文化在一定的范圍內(nèi)納入其中，這是踐行社會主義精神文明的途徑之一。在一些地方，還存在做一些保留了地方特色文化的歷史文化建筑，尤其是在合個地方的歷史文化名城之中。在住宅建筑方案設(shè)計的過程之中，設(shè)計者應(yīng)該借鑒這些具有地方特色文化的歷史建筑，例如色彩、材料、外形等等方面的特色。把一些典型的特色融入到住宅建筑方案的設(shè)計當(dāng)中，不僅可以提高住宅的美學(xué)特色，更能提高住宅的品牌形象，從而可以在定價時相應(yīng)的加上一些附加值。

2.3利用工程學(xué)、物理學(xué)的原理對住宅建筑方案的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化

我國當(dāng)前建筑物的壽命只有30年是很多原因?qū)е碌模ㄖ桨冈O(shè)計的不合理是其中之一。有一些住宅區(qū)的建筑物在設(shè)計時并沒有聘請專家進(jìn)行設(shè)計和審核，而只是建筑商拿出一個簡單的建筑方案，甚至建筑工人都可以都這個建筑方案進(jìn)行修改，這必然會導(dǎo)致建筑物在施工的過程中不符合相關(guān)的工程學(xué)原理。因此，在建筑方案的設(shè)計過程之中，應(yīng)該利用工程學(xué)，尤其是物理學(xué)中的力學(xué)知識，對建筑方案進(jìn)行規(guī)劃，在建筑方案的初稿完畢之后，應(yīng)該利用現(xiàn)代計算機技術(shù)對建筑方案進(jìn)行三維模擬，把建筑方案中的每一個數(shù)據(jù)都輸入其中，檢驗設(shè)計數(shù)據(jù)是否合理，并根據(jù)檢驗的結(jié)果對初稿進(jìn)行修改。在最終方案形成之前，對住宅建筑方案中的每一個細(xì)節(jié)進(jìn)行科學(xué)合理的檢查，使其能夠符合基本的工程學(xué)原理，以期在工程學(xué)上為建筑壽命的提高提供保障。

小結(jié)：

住宅是人們生活的重要場所，是家庭的心靈港灣，因此住宅建筑方案的設(shè)計應(yīng)該不同于其他建筑物的設(shè)計，應(yīng)該在其中體現(xiàn)更多的人文關(guān)懷。在當(dāng)前大氣環(huán)境比較惡劣的情況底下，應(yīng)該在建筑方案的設(shè)計過程中納入生態(tài)節(jié)能的理念；人們的對精神世界的追求日益提高，所以也應(yīng)該在建筑方案的設(shè)計過程中融入地方特色文化的理念；70年產(chǎn)權(quán)的法律保障需要建筑物的壽命能夠達(dá)到70年，因此在建筑方案的設(shè)計過程中也應(yīng)該把提高建筑壽命的理念考慮到。在踐行這些理念的策略之中，可以利用計算機技術(shù)對住宅建筑方案的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，也可以利用地方歷史文化建筑對住宅建筑方案的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，還可以利用工程學(xué)、物理學(xué)的原理對住宅建筑方案的設(shè)計進(jìn)行優(yōu)化，是這些住宅建筑方案的理念能夠在設(shè)計之中實現(xiàn)。

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