地下室防水工程滲漏的原因分析

【摘要】地下室防水工程是嚴謹、細致的系統化工程。由于地下室的建筑結構在使用中會長期受到各種侵蝕，導致結構破損。所以，為保證地下室使用環境、使用壽命和使用條件良好，應在設計之初便做好防水設計。本文針對防水工程設計中的問題與難點展開論述。

【關鍵詞】地下室；防水設計；等級；難點

對于地下室設計來說，防水設計是重要的一環，它將直接影響日后地下室的維護和使用。由于地下室一旦漏水，其所需要做的補漏工程難度很大，效果也難以滿足要求，往往修補之后還會出現漏水的情況，所以地下室防水問題應該得到重視。由于各種因素的影響，目前的設計者對地下室防水工程的重視程度不夠，或者只單純利用混凝土材料本身的防水性能來設計，而忽視其他防水材料的應用和良好性能，淡化建筑學防水理論中的各項要求。很多時候，設計者對標準圖集和材料本身的廣告效應依賴過重，使設計達不到防水所需的設計深度。加上建筑材料市場的混亂，為積極參與市場競爭，各大廠商壓縮成本，導致材料的質量不能達到預期標準，致使防水工程質量受到影響。因此作為建筑設計師，應充分考慮到各種理論及實踐因素的影響。

1、地下施工時工程防水的等級要求

1.1一級要求

多層防水結構，其中必須擁有一層混凝土的結構做到自防水。另做一層柔性防水和其他防水措施。達到不滲水，結構本身沒有濕漬的要求。

1.2二級要求

兩層防水結構，其中必須擁有一層混凝土結構做到自防水。另做一層柔性防水措施。達到不漏水，結構本身可有少量或者偶見濕漬的要求。

1.3三級要求

一層防水或者兩層防水，其中必須擁有一層混凝土結構做到自防水。達到允許有少量漏水點，但不允許線流量或漏泥砂量達到每晝夜的漏水量大于等于0.5L/m2的要求。

1.4四級要求

一層防水要求一層混凝土做自防水，或做其他防水。允許漏水點存在，但應嚴格控制線流量或漏泥沙量每晝夜的漏水量小于等于2L/m2的要求。

商場的地下室所需的防水等級要達到一級防水或者二級防水的標準要求。

2、設計難點及要求

2.1設計要求

地下工程在實際工作中應貫徹堵水要嚴、排水要凈、防水要快、截水徹底的要求，以上種種措施能提高防水的可靠性，從而讓整個防水變得更為經濟與合理。設計時，先要確定最高的地下水的標注高度，然后考慮到地形、防水和工程等方面的因素。地下混凝土地板或者外墻都應多使用抗滲性較好的混凝土材料，這是保障地下混凝土地板不受到水侵蝕的前提，結合混凝土的壁的薄厚情況或者最帶水頭的比值狀況確定目前所需的抗滲等級。

若為獨立的全地下室施工時要做全封閉；若為付建類的全地下室，在做防水工程時則要高于地坪標。

若地下室的地面低于最高水位時，要考慮使用整體混凝土的結構保證防水效果好；如有特殊要求，可使用夾壁墻或者架空地面。

外防水可采用聚乙烯板材或者聚苯板材等材料。

2.2設計難點

2.2.1完整的防水層

若防水設計不能保有完整性防水層，防水的意義就不復存在。樁頭和地下室的底板以及各個側墻在轉角處，即外部防護外部涂裝與外部防護內部涂裝的轉折點，這些都是設計的難點所在，也是整個防水設計的薄弱環節。

2.2.2樁頭處理

防水層在樁頭位置遭遇破壞的原因是柔性防水在樁頭位置的斷開。為形成一個整體，可在樁頭位置覆蓋一層使用聚合物的砂漿，之后再使用密封膠進行密封。選材時要求所使用的砂漿強度要大于樁頭本身的強度，必須經過實驗，合格后才可以進行施工。設計樁的時候，可以采用空心管樁。樁心位置須放置吊筋，使用2m深度的膨脹鹼，但樁面要高于硅面5cm，最后在樁心加3mm的砂漿，樁頭邊用密封膠封死。采用此類方法可組成完整的防水層。

2.2.3保護層以及基層

防水層是使用在基層外部的，基層如果變形將導致防水層變形及拉裂，所以基層在施工時要做到密實，并滿足相應承載力的要求。防水層在完工后要及時驗收，驗收后要做好保護，必須與涂膜隔離，做好伸縮縫，灌縫時可采用聚氨醋，養生期為一個星期。

3、設計過程

設計時首先要進行概念設計，其后為構造設計。概念設計將影響施工、使用和維修，是設計的最基本的原則。構造設計由主體防水和節點防水兩部分組成。其中主體防水可以分為自防水部分和附加防水兩部分。其中必須采用結構的自防水，附加防水可以按防水的等級要求進行選用。節點防水由后澆帶、施工縫、穿墻管線、柱頂防水和變形縫等幾部分組成。

以南京國際商城的地下室防水工程為例，其防水等級為一級防水，設計時使用了混凝土的自防水為基本，并對鋼筋頭和結構裂縫等位置做重點防護。底板和周邊的結構在背水面采用了涂刷兩道混凝土滲透結晶類型的防水材料，用量達到了1-1.1kg/m2。

4、設計時應注意的問題

第一，柔性防水不可以忽略。剛性防水雖然可靠性高、壽命長，但同樣的也對混凝土的質量要求極為嚴格。各項材料的組成比例都有嚴格的控制，以含泥量來說，石子要小于等于 1%，沙要小于等于2%。施工時還要過秤，操作時很難控制。柔性防水施工相對要簡單且容易控制。第二，要滿足全封閉的原則，防水層要完整。如果只做外墻部分的防水處理而不做底板部分的防水處理，將導致防水層最終完工時產生不交圈的情況，引發漏水現象的產生

第三，不可以采用水溶性的相關涂料，防止長期的被水浸泡后產生的溶脹現象，導致防水功能的減弱和破損。第四，即使地下水的水位低于底板時也應該做相關防水設計，只是相關要求可酌情降低。設計時必須要考慮地下室周邊的水源，如雨水滯留、暖溝等。第五，側墻和外墻的防水保護在選擇時要認真對待。側墻不應該采用砌磚的形式進行保護，外墻的柔性防護層需要保護，應有相應的有彈性的保護層。避免回填土在打夯時產生的撞傷以及回填土中混入的硬物、銳利物等對防水層產生的擦傷。

第六，注意膨脹劑的使用。使用膨脹劑是為了補償混凝土的收縮量，使混凝土帶有微膨脹特性，從而抵消收縮量，達到避免混凝土開裂的目的。但在實際應用時，要充分考慮實際情況，不可過早拆卸模板。膨脹劑在反應過程中，對不同的減水劑或者不同的水泥都會有不同的效果，必須經過與實際應用材料進行配合設計。

結語：

地下室防水工程的設計應該遵循防水理論，做到防水與排水相結合，以防為主，堵水、截水相為互補。充分考慮各種可能存在的因素，根據實際情況考慮問題，使設計做到既規范又實用，既能滿足經濟合理的要求，又能達到使用時的理想效果。對待設計要有嚴謹的態度，充分的考量施工現場的實際情況，對不同的現場要有不同的設計、施工、質量管理等方案，不可統一而論。

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