淺析BIM技術(shù)對工程造價的影響

【摘要】近幾年國內(nèi)建筑行業(yè)興起的BIM技術(shù)被眾多設(shè)計師、工程師們認(rèn)為是繼CAD技術(shù)后建筑業(yè)的第二次革命性技術(shù)。它通過相應(yīng)軟件建模，把真實(shí)的建筑信息進(jìn)行參數(shù)化，數(shù)字化后形成一個模型，并以此為基礎(chǔ)進(jìn)行各方面的技術(shù)判斷和核量計算。在建筑工業(yè)化的當(dāng)下，BIM技術(shù)對于造價人員會產(chǎn)生極大的推動作用，能夠?qū)⒋罅康摹⒅貜?fù)的、機(jī)械的算量工作交給計算機(jī)去做，手工算量是否會被行業(yè)淘汰，并非取決于BIM技術(shù)的普及程度，而是取決于如何對待運(yùn)用BIM技術(shù)省下的時間。那么如今國內(nèi)已有哪些成功的先例？并從先例中能夠得到哪些啟示？而在國外的推行又如何呢？針對BIM技術(shù)對工程造價有著怎樣的應(yīng)用和影響，本文將一一淺析。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價；建筑工業(yè)化

1、關(guān)于BIM

1.1 BIM的概念

BIM的英文全稱是Building Information Model，國內(nèi)較為一致的中文翻譯為：建筑信息模型。

BIM是指創(chuàng)建并利用數(shù)字技術(shù)對建設(shè)工程項目的設(shè)計、建造和運(yùn)營全過程進(jìn)行管理和優(yōu)化的過程、方法和技術(shù)。它以三維數(shù)字技術(shù)為基礎(chǔ)，以三維模型所形成的數(shù)據(jù)庫為核心，而此數(shù)據(jù)庫中包含了幾何信息（三維）和非幾何信息（材料信息、構(gòu)件信息、施工計劃信息、質(zhì)檢信息、運(yùn)維記錄信息等），而非幾何信息是綁在幾何信息上的，其概念可以由三個層次來理解：

1）BIM是一個建設(shè)項目物理和功能特性的數(shù)字表達(dá)。

2）BIM包含了各個專業(yè)設(shè)計師們的專業(yè)設(shè)計理念，而且還容納了從設(shè)計到施工乃至建成使用和最終拆除的全過程信息，集成了工程圖形模型、工程數(shù)據(jù)模型以及和管理有關(guān)的行為模型。

3）在項目的不同階段，有關(guān)利益相關(guān)方通過在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自職責(zé)的協(xié)同作用。

1.2 BIM的特點(diǎn)

1）可視化：可視化即“所見所得”的形式，拿到2D施工圖紙，各個構(gòu)件信息在圖紙上采用平面線條繪制，而真實(shí)的立面形式和幾何空間關(guān)系則需要建筑參與人員自行想象。而隨著現(xiàn)代建設(shè)技術(shù)的快速發(fā)展，建筑造型及工藝各異，大體量的幾何關(guān)系很難憑借人腦去想象。所以可視化不僅能帶來全面的效果圖和可靠的報表，在全過程生命周期中還能有效降低返工率。

2）數(shù)據(jù)化：利用BIM可以將工程項目信息化，從而實(shí)現(xiàn)項目管理過程中的海量信息儲存、快速算量和分析，并逐步實(shí)現(xiàn)項目精細(xì)化和企業(yè)集約化的管控。

3）協(xié)同化：在項目工程進(jìn)行的過程中，業(yè)主、設(shè)計方、施工方三方隨時需要及時協(xié)調(diào)并相互配合，一旦發(fā)生問題則需要迅速找出原因并相處解決之法。BIM技術(shù)改變了傳統(tǒng)低價值、點(diǎn)對點(diǎn)的協(xié)同模式，形成一對多基于BIM的新協(xié)同模式。

4）模擬化：BIM可以建立虛擬的建筑物模型并模擬整個建造過程，并可以進(jìn)行5D模擬（基于3D模型的造價控制）從而實(shí)現(xiàn)成本控制。

5）可優(yōu)化：把項目設(shè)計和投資回報分析結(jié)合起來，設(shè)計變化對投資回報的影響可以實(shí)時計算出來；對于施工問題較多的異型設(shè)計進(jìn)行設(shè)計施工方案的優(yōu)化，可以帶來顯著的工期和造價改進(jìn)。

6）可出圖性：通過建筑物進(jìn)行了可視化展示、協(xié)調(diào)、模擬和優(yōu)化以后幫助業(yè)主出綜合管線圖、綜合結(jié)構(gòu)留洞圖、碰撞檢查錯誤報告。

2、BIM在國內(nèi)外的對比應(yīng)用

2.1 國內(nèi)的典型應(yīng)用

1）國家會展中心：是集土建、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、機(jī)電安裝設(shè)備等的一個綜合體工程，BIM技術(shù)為工程主體結(jié)構(gòu)建模，把各專業(yè)模型與總包模型進(jìn)行合模，通過合模發(fā)現(xiàn)了模型之間的硬碰撞和軟碰撞，即可有效修正模型，解決施工矛盾，消除隱患，降低返工率。

2）老港再生能源利用中心：通過MagiCAD中的計算功能，利用模型中真實(shí)的產(chǎn)品構(gòu)件，進(jìn)行系統(tǒng)的運(yùn)行工況模擬，從而獲得準(zhǔn)確的設(shè)備工作狀態(tài)點(diǎn)，可進(jìn)一步對方案進(jìn)行優(yōu)化，達(dá)到綠色節(jié)能的效果。

3）117大廈：通過GBIMS施工管理系統(tǒng)打造天津117項目BIM數(shù)據(jù)中心與協(xié)同應(yīng)用平臺，實(shí)現(xiàn)全專業(yè)模型信息集成，為項目精細(xì)化管理提供支撐。

4）上海迪士尼度假區(qū)“金牡丹”：上海迪士尼度假區(qū)奇幻城堡從設(shè)計階段建筑信息模型（BIM）和沉浸式數(shù)字模擬演示廳（DISH）技術(shù)的創(chuàng)新應(yīng)用，到后期的主題飾面工作，高科技與創(chuàng)意體現(xiàn)得淋漓盡致。

2.2 國外的發(fā)展情況

1）美國：2003年起，美國總務(wù)管理局（GSA）通過其下屬的公共建筑服務(wù)處開始實(shí)施一項被稱為國家3D-4D-BIM計劃的項目，以提供更加高效、經(jīng)濟(jì)、安全、美觀的聯(lián)邦建筑。

2）新加坡：1995年新加坡國家發(fā)展部啟動了一個名為CORENET的IT 項目。主要目的是通過對業(yè)務(wù)流程進(jìn)行流程再造以實(shí)現(xiàn)作業(yè)時間、生產(chǎn)效率和效果上的提升，同時還注重于采用先進(jìn)的信息技術(shù)實(shí)現(xiàn)建筑房地產(chǎn)業(yè)的參與方間實(shí)現(xiàn)高效、無縫地溝通和信息交流。

3）英國：和大多數(shù)國家相比，英國政府要求強(qiáng)制使用BIM。2011年5月，英國內(nèi)閣辦公室發(fā)布了“（Government ConstructionStrategy）戰(zhàn)略”文件，明確要求，到2016年，政府要求全面協(xié)同3D-BIM.并將全部的文件以信息化管理。

4）北歐：北歐四國政府強(qiáng)制卻并未要求全部使用BIM，由于當(dāng)?shù)貧夂虻囊笠约跋冗M(jìn)建筑信息技術(shù)軟件的推動，BIM技術(shù)的發(fā)展主要是企業(yè)的自覺行為。

3、對于造價人員的機(jī)遇和挑戰(zhàn)

對于工程造價咨詢行業(yè)，BIM技術(shù)將是一次顛覆性的革命，它將徹底改變工程造價的行業(yè)的行為模式。

所有拿到BIM模型的人得到的工程量都是一樣的，這就意味著工程造價咨詢中的一個老大難問題：工程算量，將即將成為歷史。造價工程師在商務(wù)談判時，最為重要也最為枯燥的工作內(nèi)容是核對工程量。鋼筋、混凝土、電纜、風(fēng)管、水管和閥門等大量采用的材料無一不是談判的焦點(diǎn)。應(yīng)用BIM技術(shù)后，施工單位提交的BIM模型是經(jīng)修改深化后的模型，然后轉(zhuǎn)交咨詢公司進(jìn)行竣工結(jié)算，基于這一模型，施工單位和咨詢公司導(dǎo)出的工程量必然是一致的，這就意味著工程量核對這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)將不復(fù)存在。

造價工程師終于可以從繁瑣的算量工作中解脫出來，現(xiàn)在可以將更多精力放在造價控制、全過程造價管理這些技術(shù)含量更高的業(yè)務(wù)。是否會被行業(yè)淘汰，并非取決于BIM的普及程度，而是取決于我們?nèi)绾芜\(yùn)用它省下的時間，更深層次的學(xué)習(xí)最終形成個人職業(yè)生涯的良性循環(huán)。

作者簡介：

楊彬新（1995—），女，學(xué)歷：本科，單位：西華大學(xué)，研究方向：工程造價。