建筑工程造價管理要點與優化策略探析

【摘要】隨著我國社會經濟的發展以及城鎮化速度的不斷加快，我國建筑企業無論是數量還是規模都得到了迅猛發展。但是與國外同行相比，我國建筑企業對工程造價管理工作重視程度不夠。而在全球經濟一體化的浪潮沖擊下，同行業企業的競爭越來越激烈，為了使企業項目達到預期的經濟收益，有效的降低成本和規避風險，提升建筑企業工程造價管理能力已經刻不容緩。所以，本文對建筑工程管理要點進行了研究，并提出了一些優化策略。

【關鍵詞】建筑工程；工程造價；管理要點；優化策略

建筑工程是一項非常復雜的工程，具有施工時間長、投資大、施工技術難度高、工程關聯性大、易受外部因素影響等特點，每一個方面都與工程造價管理工作密切相關。而工程造價管理工作由于涉及方面廣，內容多，因素類別復雜，其管控難度也非常高。因此，為了保證企業快速、平穩的發展，必須加強建筑企業造價管理的水平。

1、建筑工程造價管理要點

在現代建筑工程造價管理過程中運用科學的管理方式，可以顯著地幫助建筑行業企業增強對其造價控制的能力，降低該過程中的風險性。

1.1 深入了解其造價的基本構成

現代建筑工程造價擁有非常多的組成要素，其中某一些要素還會對工程造價的主體產生一定的影響。因此，在該工程的造價管理中，相關企業要深入了解其造價的基本構成要素，合理設定造價內容以及資金投入比例，提升對高比例構成要素的監督與管理。

1.2 科學的編制造價預算

編制造價預算對于每一個工程來講都是非常重要的，只有科學的造價預算才能夠對投資主體進行規范。所以，在該工程造價管理過程中，一定要運用科學的方式和方法來編制預算管理，盡可能的計算建設中的誤差，提升預算結果的精準度。

1.3 規范造價影響因素

有很多因素能夠對現代建筑工程造價產生影響，比如環境因素、人為因素、設備因素等。建筑工程建設企業，應該依據實際情況，在工程開始前尋找到對工程造價產生影響的主要因素，加強對其控制和管理力度。

1.4重視工程招投標工作，避免該環節的缺陷對工程造價的影響

當前，招投標已經成為我國建設方和施工方相互選擇的一種常見方式，這一環節的工作通過工程所在地的招投標機構來完成。但是，現在我國建筑招投標相關法律、法規和制度還不完善，部分擴建、改建等涉及國有資金較多的項目因為缺乏相應的法律指導而未能進行招投標；還有的建筑工程即便進行了招標，但是在實際上還存在著標底不明、暗箱操作等情況，更加嚴重的是當前建筑行業中還出現了無底招標的現象，這種現象加劇了降級壓價的狀況出現，提升了對建筑工程造價管理工作的開展難度。

2、現代建筑工程造價管理的優化策略

工程造價的控制措施是應該貫穿于整個工程的全過程，通過對現在我國現代建筑工程造價的具體狀況開展有效的調查與分析，本文提出了如下控制措施。

2.1 決策環節的優化策略

對現代建筑工程造價的決策環節來實施有效的控制措施，可以有效幫助工程進行成本決算和預算，保障編制出的造價能夠滿足工程建設的實際要求。在決策環節進行造價的控制，重要的目的是為了提升現代建筑工程的可靠性與穩定性，有效規避工程造價中存在的一些風險，強化造價控制在工程決策環節起到的作用。在工程的決策環節，相關工作人員必須要進入到施工現場，并對現場的工程量進行統計，并編制出完善的工程量清單，才能夠確保預算的規范性。

2.2 設計環節的優化策略

設計環節是對整個工程造價過程進行控制的核心，對該環節中現代建筑的工程造價來進行控制，可以有效地對項目的總投資進行評估和控制，確定投資成本以及規模，之后再依據工程設計的有關要求，科學的開展設計環節的各項評審工作。在設計環節的造價控制過程中要非常清晰的確定出工程建設中各項內容對成本的占比，然后依據市場的各項標準來對需要采購的物資進行評估，使得造價信息的編制與分配工作做到科學有序。

2.3招投標環節的優化策略

想要提升對建筑工程招投標工作的管理力度，進一步提升招投標工作的合法化與規范化，將競爭機制引入工程項目的招投標工作中是一種非常好的辦法，這樣不但可以降低建設方的投入成本，而且還能夠保證建筑的質量、縮短工期，獲得雙贏的良好局面。在招投標工作中引入競爭機制，就必須要做到以下幾點：（1）招標工作要遵守公平公正公開誠信的原則，在招標工作開始之前，招標監督代理和監督機構要嚴格審查投標機構的各種資質，確保進入投標名單的建設單位都具有良好的行業信譽度和施工能力。（2）做好招標文件的編寫工作。招標文件中要將和工程造價相關的各種數據和資料進行整理和總結，對可能對建筑工程造價產生影響的各種因素進行反復推敲并確認后在寫入文件中。（3）增強對招標工作的計價控制能力。應該選擇科學嚴謹的定標方式以及評價體系，確保最優的投標單位才能夠中標。

2.4 施工環節的優化策略

對工程造價的施工環節來進行控制，最根本的目標是確保施工過程的平穩、安全與有序，避免其他因素對工程造價產生影響。筆者在深入研究當前現代建筑工程施工的基礎上，對施工環節的造價控制提出了一些控制措施。（1）嚴格依據編制的造價方案來對物資進行分配，并對施工過程進行重點監督，尋找施工過程中存在的項目偏差，并及時進行糾正；（2）嚴格按照有關合同的規定，假如過程施工過程中支出超出預算，首先要查明超支原因，之后再經過預算部門的審批才可以編制后續的成本計劃，避免對工程的造價控制產生影響。

2.5 竣工階段的優化策略

對現代建筑工程造價的竣工階段來進行控制，不但能夠更深入的對造價內容進行規范，還能夠對總成本進行總結。對竣工階段進行造價控制，必須要靠站工程驗收以及質量檢測工作，并對工程造價進行全面的審核。竣工環節的造價控制措施主要有：（1）按照工程造價的相關要求進行審核；（2）對工程項目的實際工程量進行精準計算，并將其有效的落實到竣工環節，確保工程造價的平衡發展；（3）依據工程的實際情況，科學的商定相關的補償以及賠償款項，從整體上管控竣工環節的造價管理。

結語：

當前，我國建筑行業正處于高速發展和建設時期，在這一時期對現代建筑的工程造價進行控制和管理，主要目標是有效規避工程中的造價風險，更好的對工程成本進行分配，提升該工程的經濟性，促進我國建筑事業健康平穩的發展。

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