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淺談施工企業投標風險管理的相關問題及措施

2017-04-12 00:00:00孟樹萍
中國房地產業·上旬 2017年12期

【摘要】施工企業投標過程中存在一定的風險,由于其工程量大,涉及到的內容多,影響因素多,導致風險發生的概率大,因此施工企業在投標過程中加強風險管理十分有必要。本文根據工作中的實踐情況,分析投標風險的特點和具體的風險管理策略,希望給有關人士一些借鑒。

【關鍵詞】施工企業;投標;風險管理

有些招標單位以趕工程為借口不結合實際情況,違規將投標截止的日期縮短,例如將購買標書截止的時間安排在公告的次日,這樣大多數的競爭企業都不能參與到正常的購買中,而和業主有關系的企業會事先得到通知,提前做好應對的準備,這樣滿足各方面的利益。保證其競爭的公平性和合理性。

1、分析施工企業投標風險管理的特點

施工企業在投標風險管理中具有一定的客觀性,風險是客觀存在的,不能因為人的意志變化而發生轉移,人們只能在最大程度上減少風險,但是不能從根本上消除風險。投標風險具有一定的突發性,施工企業涉及到的因素比較多,對管理是一大考驗。投標風險具有一定的必然性,但是有規律可循,實際工作時要抓住風險的特點,使用大數據和統計方法就可以將其發生的概率降低。

2、施工企業投標過程中存在的風險問題

2.1存在墊資問題

招標單位只考慮其單位利益,沒有考慮施工企業的合法權益,在招標過程中要求施工方帶資施工,這對施工企業會造成巨大的財務風險,當前政府雖然明確規定禁止出現墊資行為,但是這種行為在客觀市場上屢見不鮮,因此存在很大隱患。

2.2招標文件存在的風險

招標文件非常重要,通常對投標單位工作要求很高,如果招標文件存在風險,,風險將會轉移到施工企業,按照招標文件進行施工,如果文件規定出現問題,施工必然出現問題。投標單位為了中標,進行投標文件編制時會進行各種承諾,會出現不利于投標單位的條款,當投標單位中標之后將會存在很大的風險。

2.3分析投標文件編制風險

對于投標文件而言,必須對招標文件進行逐一的響應,包括的內容較多,例如有質量保修承諾、投標保證金的遞交、投標有限期的承諾、工期響應等,根據招標文件所規定的內容,逐一進行蓋章。另一方面,在投標文件中如果發現施工方案編制不合理,施工現場組織不明確,施工進度協調不到位,施工方案不合理,投標文件排版錯誤,最終導致評標中分數比較低,也都由投標單位自己承擔。

2.4招標項目段存在歧義或分歧

在招標文件中都會明確規定將某一段作為標段,然后按照這一標準進行發標,但是在實際的招標工作中,如果兩家投標企業綜合實力相當,各自的運作關系都很硬,招標單位就會將之前制定的一個標段分成兩個標段,這兩個競標企業會得到其中的一段,這樣招標和投標企業都會得到滿意的結果,一般被肢解的都是利潤高的部分。

3、施工企業投標風險中具體的管理措施分析

3.1不承諾墊資施工

施工企業如果在投標時承諾墊資,企業大部分資金都會被投入施工當中,導致企業實際的流轉資金變少,因此施工企業在投標過程中有必要對墊資施工的財務風險進行分析,制定具體的墊資施工方案,將所有風險都考慮進去,制定風險的預防方法,嚴格控制工程質量。

3.2加強對招標文件的評審

進行投標階段,投標單位不僅做好相應的準備工作,同時也要進行招標文件的評審工作。對招標企業的綜合實力進行審核,調查企業資金鏈運轉情況。結合招標單位設定的資金投入計劃,對前期工作的可行性進行分析,確定這一項目是否需要投標單位進行墊資。分析潛在的投標競爭對手,設定專門的人員對競爭對手的情況進行收集,只有知己知彼,才能百戰不殆。對工程量清單、圖紙、招標文件等,與之對應的提出影響投標的一些問題和事項進行準備和分析,當招標圖紙和所給定的工程量清單存在很大差異時,要及時解決相關的問題。

3.3加強對投標的評審

對于投標單位而言,在投標截止日期之前將已經完成編制的投標文件進行會審,會審人員包括各個部門領導,在評審中必須嚴格,堅決不能出現廢標的問題。對于工程部而言,審查施工方案要具有科學性和合理性,保證施工方案的先進性,同時要符合招標評分辦法的要求。對投標報價進行審核,不能低于企業的成本價,如果發現低于投標單位企業成本的報價,工作人員有必要對這一項內容進行重新核實。完成上述各項工作之后,檢查投標文件的裝訂、簽章、密封情況,必須滿足招標文件的所有要求。

3.4重視合同的談判加強評審工作

進行投標的時候,整個過程會非常詳細,例如先確定投標單位是中標人,之后招標單位和中標單位就要對合同進行談判,具體落實談判工作中,施工企業必須做好以下幾點,第一點,對合同進行細致的評審,然后將編制審核的合同分發給所有職能部門,讓工作人員組織進行評審,各個部門工作人員根據所負責的分工范圍,對合同的相應內容進行分析,提交給責任人一份投標合同意見和建議。第二點,對于施工企業合同談判人員而言,對各個部門的意見進行匯總,將文件報告提交給公司的主管,主管對其進行審核,再進行相應合同的談判。第三點,具體談判時企業的談判人員要結合匯總得到的最終意見,有效和招標單位的合同談判人員進行溝通,交換相關意見,為以后中標后合同的執行提供有力依據。

3.5加強對企業品牌價值的管理

對于施工企業而言,其品牌價值、信譽和形象都是依靠多年兢兢業業的工作取得的,因此企業在發展過程中,具有一定的市場競爭力。企業領導要注重對企業品牌價值的管理,如果出現管理不善,或者施工質量不過關,會導致企業品牌影響力下降。

總結:

通過以上對施工企業投標風險管理的分析,發現其存在問題較多,不僅是招標和投標方面的問題,施工企業投標風險更為嚴重。對于施工企業而言,在以后工作中,必須加強對投標風險的檢查力度,加強企業內部的管理,要求合同談判人員具有很強的責任心,其他工作人員有很高的素質,將企業的經濟利益放到第一位。

參考文獻:

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[2]方軍.建筑施工企業投標風險分析與對策研究[J].城市建設理論研究:電子版,2014(7).

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