建筑工程造價結(jié)算審核方法之我見

（太原市第一建筑工程集團有限公司 山西太原 030001）

建筑工程造價結(jié)算審核方法之我見

張麗霞

（太原市第一建筑工程集團有限公司 山西太原 030001）

審核管理在工程造價管理工作中，是非常重要的。其中，審核管理建筑工程造價結(jié)算過程中，涉及很多內(nèi)容，如工程完成量、費用標準等，進而有效管理、控制工程質(zhì)量。因此，審核人員首先自身素養(yǎng)要高，審核工作開展前，還要提前做好計劃，有目的選擇方法，并且根據(jù)現(xiàn)場的情況，進行自我調(diào)整，保證審核工作的順利完成。本文闡述了建筑工程造價結(jié)算審核的內(nèi)容，并論述了建筑工程造價結(jié)算審核措施。

建筑工程；工程造價；結(jié)算審核方法

建筑工程完工的造價結(jié)算的審核工作要有多樣性及全面的系統(tǒng)性，這些特點，在造價結(jié)算的審核過程中，了解相關(guān)的方法，并具體問題具體分析，采用最佳的審核技巧，并根據(jù)其中存在的問題，尋找有效的解決問題的辦法，也要依據(jù)施工具體的情況對出現(xiàn)的的方案適度進行一些調(diào)整。建筑工程的造價結(jié)算的審核工作是專業(yè)性強，人員知識水平、業(yè)務(wù)的能力及責任心均高的工作。不可缺少的是審核的人員要有高端專業(yè)的素養(yǎng)及工作的熱情，不斷更新知識技能，在學習中完善自己，這樣審核的工作才能順利地高效的開展。

一、工程造價結(jié)算審核的必要性

工程造價的結(jié)算審核工作在建筑工程中十分重要，既能確保工程造價算的科學性、合理性，又能將建筑工程的施工成本降至最低，為施工單位贏取更大的經(jīng)濟利益。首先，工程造價算貫穿于建筑工程的始末，對工程施工有著重要的導向作用，不僅有利于使建筑單位依據(jù)施工標準執(zhí)行，使建筑工程更具科學性，而且有利于降低工程的成本，使建筑單位獲取更大的經(jīng)濟效益。其次，工程造價結(jié)算工作是工程各個階段施工完畢后的工作，對工程施工所支出的費用進行數(shù)據(jù)統(tǒng)計，與算相對比，為建筑單位的有關(guān)人員提供總結(jié)依據(jù)。在建筑工程中，進行造價算和結(jié)算具有必要性，而對其進行審核，能夠保證算、結(jié)算的科學合理。

二、建筑工程造價結(jié)算審核的內(nèi)容

1、工程量的審閱。主要為工程量的誤差，常表現(xiàn)在土方實踐開挖高度小于規(guī)劃室外高度，核算時仍按圖計。樓地上孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋核算常常不扣保護層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復核算；徹底按理論尺度核算工程量，項目的遺失。因而對施工圖工程量的審閱最重要的是了解工程量的核算規(guī)矩。一是辨明核算規(guī)模，如磚石工程中根底與墻身的區(qū)分、混凝土工程中柱高的區(qū)分、梁與柱的區(qū)分、主梁與次梁的區(qū)分等。二是辨明約束規(guī)模，如修建層高大于3.6m 時，頂棚需要裝飾方可計取合座腳手架費用，現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計取支模超高添加費。三是應(yīng)細心核對核算尺度與圖示尺度是不是相符，避免核算錯誤。對簽證憑證工程量的審閱主要是現(xiàn)場簽證及規(guī)劃修改通知書應(yīng)根據(jù)實踐情況核實，做到實事求是，合理計量。

2、套用單價的審閱。工程造價定額具有科學性、權(quán)威性、法令性，任何人運用都必須嚴格執(zhí)行它的方式和內(nèi)容、核算單位和計量規(guī)范，不能隨意提高和下降。對直接套用定額單價的審閱——首要要注意選用的項目稱號和內(nèi)容與規(guī)劃圖紙規(guī)范是不是需求相一致，如構(gòu)件稱號、斷面方式、強度等級（混凝土標號、水泥砂漿份額）等。其次工程項目是不是重復套用。如塊料面層下找平層；瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷根柢油；預制構(gòu)件的鐵件；歸于修建工程領(lǐng)域的給排水設(shè)備。在選用歸納定額核算的項目中，這種表象特別遍及，特別是項目工程與總包及分包都有聯(lián)絡(luò)時，通常簡單發(fā)生工程量的重復。別的定額主材報價套用是不是合理，對有最高限價的資料的定額套用的規(guī)則等。如花崗石、大理石、木地板、外墻裝飾板等，主材報價未超越最高限價的，按定額規(guī)則，以核算價進入直接費，按實計補價差；主材報價超越最高限價的，則以最高限價進入直接費，按實計補價差。

3、費用的審閱。取費應(yīng)根據(jù)當?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)則，聯(lián)系有關(guān)文件如合同、招投標文件等來確定取費費率。審閱時應(yīng)注意取費文件的時效性；執(zhí)行的取費表是不是與工程性質(zhì)相符；費率核算是不是正確；價差調(diào)整的資料是不是契合文件規(guī)則。如核算時的取費根底是不是正確，是以人工費為根底還是以直接費為根底。關(guān)于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是不是同比下浮等。

三、建筑工程造價結(jié)算審核措施

1、完善審核編制。工程造價結(jié)算審核具有多種編制，每一種編制都有特定的工作人員和工作特點。在實際應(yīng)用中，需要根據(jù)不同的需要選擇合適的編制。在業(yè)務(wù)較為穩(wěn)定的情況下可以選擇固定預算的編制，業(yè)務(wù)較為多變的企業(yè)可以選擇滾動式算編制。審核編制方式需要隨著時代的發(fā)展進行創(chuàng)新，不能僅停留在原有的狀態(tài)，不同時代對審核編制的需求是不相同的。因此，編制可以在保持原有的完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上結(jié)合進新的內(nèi)容，將實施過程中有問題的方面進行改進，對原有的編制取長補短，從而將優(yōu)勢充分發(fā)揮出來，將弊端進行剔除。編制對于結(jié)算而言具有提供文件的重要作用，因此，編制的文件必須要真實合理，有效的文件能夠讓審核的工作量大大減少，從而加快企業(yè)運營的效率。

2、全面加強結(jié)算審核。結(jié)算審核工作需要更加全面的進行，改變以往抓大放小的工作模式，現(xiàn)代企業(yè)對于經(jīng)營精細化發(fā)展的要求越來越高，粗放式的審核方式不但無法降低企業(yè)在審核過程中出現(xiàn)的損失，還會使企業(yè)的經(jīng)濟出現(xiàn)極大的浪費。所以在保證項目大方向的審核的同時，也要加強項目細節(jié)的審核工作。經(jīng)濟學上講“魔鬼藏在細節(jié)當中”，只有充分完善細節(jié)才能夠有效的提高結(jié)算審核工作的水平，加強企業(yè)的結(jié)算審核能力。

3、提高施工中審核力度。施工中的審核工作是貫徹結(jié)算工作的唯一方式，在施工中及時、嚴格的審核不但可以提高項目的質(zhì)量，還可以保證企業(yè)的結(jié)算工作的正確性。所以施工中的審核力度將是保證企業(yè)盈利控制成本的手段之一。再有施工中的審核工作也是確定施工方合理造價的一種方式，從商業(yè)角度而言，結(jié)算審核工作將是項目各方尋找利益共同點，對于項目中的問題進行反應(yīng)和協(xié)商的一種方式，所以保證項目的進行中，審核力度將是維系多方關(guān)系的手段。

4、科學的進行定額控制。隨著國家對于結(jié)算的法律法規(guī)越來越完善，很多的結(jié)算設(shè)計都有其問題和缺陷，而這些問題往往會影響到實際的工程質(zhì)量和多方的利益問題，所以審核工作將是科學控制定額的一種有效的方式。而且隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展很多建筑企業(yè)出現(xiàn)套用定額、重復定額的情況，為保證項目的正常運轉(zhuǎn)和開發(fā)商的利益，有必要對定額進行具體的審核控制，只有完全保證定額的滿足和準確，才能使項目成為多方共贏的結(jié)果。

5、準確核算工程量。作為決定工程造價的關(guān)鍵性因素，工程量核定是工程結(jié)算審計的重要組成部分。遵循施工單位結(jié)算審計編制的工程量計算表，計算對照圖紙的尺寸并進行審核。簽證文件為結(jié)算提供了工程量計算的尺寸數(shù)據(jù)來源及計算方式，并加大了工程量計算的真實性，作為工程結(jié)算審計的基礎(chǔ)，工程量計算的準確性將對結(jié)算審計的科學有效性產(chǎn)生極大的影響。為對市場經(jīng)濟需求進行有效滿足，應(yīng)選用工程量清單計價方式。審計人員必須充分考慮定額內(nèi)各個項目標注的工作內(nèi)容，避免工程造價偏高等現(xiàn)象的出現(xiàn)。審計人員應(yīng)認真審核定額子目，確保套用的正確性。在定額子目套用審核中，必須充分了解定額子目中的全部內(nèi)容，并對定額編制中的相關(guān)規(guī)定加以重視，確保子目套用的公平性與合理性。

隨著國內(nèi)建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)也逐漸的開始重視對建筑工程造價的預結(jié)算審核工作， 預結(jié)算審核工作對技術(shù)、專業(yè)、實踐以及綜合政策的要求都非常高。工程造價的預結(jié)算審核問題是建筑工程中十分關(guān)鍵的問題， 也是建筑工程施工必不可少的流程之一。在施工時期做好預結(jié)算審核工作，有利于促進工程全面發(fā)展。

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1007-6344（2017）04-0212-01