房屋建筑工程施工通病的治理措施

黃忠烈

(百色市建筑工程總公司 廣西 百色 533000)

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房屋建筑工程施工通病的治理措施

黃忠烈

(百色市建筑工程總公司 廣西 百色 533000)

本文首先對房屋建筑工程施工中存在的問題進(jìn)行了一定的分析，進(jìn)而探討了有效改善這些問題的措施，旨在一定程度上為房屋建筑工程業(yè)的發(fā)展提供一定的指導(dǎo)性作用。

房屋建筑；工程施工；治理措施

目前，隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國的建筑行業(yè)在市場經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中已得到了不斷地發(fā)展。但是隨著建筑行業(yè)市場規(guī)模地不斷擴(kuò)大，其也逐漸凸顯出相應(yīng)的質(zhì)量問題，而為了從根本上保障房屋建筑的質(zhì)量，加強(qiáng)對工程項目施工通病的認(rèn)識與研究已顯得至關(guān)重要。下面主要就此問題進(jìn)行了一定的探討。

一、房屋建筑工程施工中存在的問題

(一)房屋建筑工程在設(shè)計方面存在的問題

對于房屋建筑的工程項目來說，施工設(shè)計是保障房屋建筑工程質(zhì)量的一個重要基礎(chǔ)條件，如若該工程項目在設(shè)計階段中就存在一定的質(zhì)量問題，則會直接影響到整個工程的施工效果。因此，為了有效地保障房屋建筑的工程質(zhì)量，相關(guān)人員需對工程的設(shè)計進(jìn)行合理地把控。但是，在實際的作業(yè)過程中，工程項目的設(shè)計問題已愈發(fā)凸顯，其逐漸為工程項目的質(zhì)量帶來了嚴(yán)重的安全隱患。一般情況下，產(chǎn)生房屋建筑設(shè)計問題的主要原因主要有以下幾個方面的內(nèi)容。其一是由于相關(guān)的設(shè)計單位缺乏標(biāo)準(zhǔn)且完善的質(zhì)保體系，加之設(shè)計人員本身就缺乏較強(qiáng)的責(zé)任意識感、工作不認(rèn)真以及缺乏專業(yè)的技術(shù)水平等原因，這些方面的存在都會給整個工程項目的建設(shè)質(zhì)量帶來嚴(yán)重的影響。其二，對于一些房屋建筑工程項目來說，其本身的設(shè)計構(gòu)造就不合理，如建筑中的鋼筋混凝土框架配置過于繁瑣、各梁板排放不合理問題的存在，從而使建筑工程的鋼筋凈距及設(shè)計的形式都無法滿足建筑工程中規(guī)范的要求。其三，在實際的房屋建筑工程設(shè)計作業(yè)中，設(shè)計人員常常會缺乏對建筑外墻設(shè)計的認(rèn)識，致使其沒有充分考慮外墻中一些薄弱部位的合理設(shè)計，從而常常會造成墻體泛黃、結(jié)霜等一些質(zhì)量通病，而這些問題的存在都會給房屋建筑工程的質(zhì)量帶來嚴(yán)重的影響。

(二)房屋建筑工程在施工方面存在的問題

房屋建筑工程的施工作業(yè)會直接影響到工程項目的質(zhì)量，而對于施工作業(yè)來說，其本身就是一項極為復(fù)雜的內(nèi)容，因此其也常常顯示出一定的問題。一般情況下，房屋建筑工程的質(zhì)量會受到設(shè)計方案及設(shè)計圖紙、材料機(jī)械設(shè)備、地形地質(zhì)條件、施工技術(shù)等多方面因素的影響，而如若在這些方面中出現(xiàn)微小的變化，則會直接影響到工程施工的質(zhì)量。就房屋建筑工程施工通病來說，其主要表現(xiàn)出的問題主要有房屋滲漏、墻體裂縫、墻面或板面塌陷等問題，而出現(xiàn)這些問題的原因則可以從以下幾個方面加以歸納。首先是在施工作業(yè)中，其所使用的施工材料質(zhì)量不能滿足施工作業(yè)的要求，其不是管材質(zhì)量不過關(guān)就是材料因縮減而出現(xiàn)承重不過關(guān)或者是材料容易變形的問題，而這些問題的出現(xiàn)便會給后續(xù)的施工作業(yè)帶來嚴(yán)重的影響，甚至?xí)拐椆こ添椖康靡酝Ｆ浯危谑┕ぷ鳂I(yè)中，工程造價的預(yù)算也是其中的一項重點內(nèi)容，保障造價預(yù)算的合理性對施工作業(yè)的正常開展具有非常重要的影響。但是，對于一些施工項目來說，其常常會出現(xiàn)各種問題未得到細(xì)化處理的現(xiàn)象，如工程項目中的計劃與統(tǒng)計數(shù)據(jù)出現(xiàn)問題的比重，致使施工驗收作業(yè)無法得到合理地成果。

(三)房屋建筑工程在工程質(zhì)量管理方面存在的問題

在建筑工程建設(shè)的行業(yè)領(lǐng)域中，其存在的施工通病還包括工程質(zhì)量管理方面的內(nèi)容，如在房屋建筑工程項目中，其內(nèi)部的工程質(zhì)量管理制度是否健全、施工人員在實際的操作過程中是否嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行有效地作業(yè)以及開發(fā)商及建筑單位是否存在追求片面經(jīng)濟(jì)利益的行為等，這些方面的問題也都會在一定程度上影響到房屋建筑工程的質(zhì)量。目前，在我國建筑行業(yè)領(lǐng)域中，施工操作人員的專業(yè)性技術(shù)水平以及其自身的綜合素養(yǎng)問題也是影響建筑工程項目有效開展的一個重要方面，加之在一些工程項目中，其存在極為不合理的施工組織，致使整個建筑工程的質(zhì)量問題面臨著更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。

二、房屋建筑工程施工通病的有效治理措施

(一)完善房屋建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)

對于房屋建筑來說，設(shè)計環(huán)節(jié)是房屋建筑施工的參照，只有做好房屋建筑工程的設(shè)計作業(yè)，其才能有效地進(jìn)行后續(xù)的施工作業(yè)。因此，在實際的房屋建筑工程項目中，相關(guān)人員首先應(yīng)對建筑工程的設(shè)計環(huán)節(jié)給予一定的重視，并從根本上抓好工程項目的設(shè)計作業(yè)。首先，相關(guān)設(shè)計單位需根據(jù)建筑工程的實際情況制定與之相對應(yīng)的質(zhì)量保障體系，并可針對實際的作業(yè)項目制定出完善的質(zhì)量管理規(guī)章制度，以明確各項作業(yè)的開展要點與開展目標(biāo)，從而利于后續(xù)的作業(yè)開展。其次，在設(shè)計環(huán)節(jié)中，圖紙的設(shè)計與審查是其中的重要內(nèi)容，保障圖紙的合理性與完整性是該環(huán)節(jié)中的一個重點。

(二)加強(qiáng)對房屋建筑工程施工質(zhì)量的重視

在房屋建筑的施工作業(yè)中，為了進(jìn)一步保障工程項目的質(zhì)量，其需要加強(qiáng)對建筑工程施工質(zhì)量的重視，以在實際施工作業(yè)中采取有效地措施加以改善。例如，施工部門首先需嚴(yán)格按照工程項目的技術(shù)操作規(guī)定開展有效地施工作業(yè)，以在一定程度上提升房屋建筑工程的施工質(zhì)量。如對于施工作業(yè)中的各個程序來說，其都應(yīng)該明確施工環(huán)節(jié)的要點，以使施工人員能夠全面掌握施工工序的技術(shù)，這對提升施工作業(yè)的效率也具有極大的益處。其次，為了提高房屋建筑工程的質(zhì)量，施工單位需要強(qiáng)化房屋建筑的質(zhì)量監(jiān)管，如在投標(biāo)的階段中，企業(yè)單位應(yīng)通過對施工的預(yù)算編制進(jìn)行準(zhǔn)確地把握，從而使整個招標(biāo)計劃可以得到高效的成果。在此過程中，企業(yè)相關(guān)部門需對相關(guān)性的技術(shù)措施、施工設(shè)備以及施工的組織方案都做好提前的準(zhǔn)備，以通過對施工材料及材料的調(diào)配工作進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)胤治雠c制定來保障施工質(zhì)量監(jiān)管作業(yè)的有效開展。此外，對于施工作業(yè)中所使用的材料質(zhì)量問題，企業(yè)單位則需要對采購工作給予一定的重視，如其需要對建筑的原材料進(jìn)行嚴(yán)格地把關(guān)，并進(jìn)一步強(qiáng)化采購人員的責(zé)任感與工作水平，以在一定程度上保障施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。

(三)加強(qiáng)對建筑工程施工人員的素質(zhì)培養(yǎng)

對于建筑單位來說，人員的培養(yǎng)也是促進(jìn)企業(yè)發(fā)展的一個重要方面。因此，對于施工單位來說，其在完善工程質(zhì)量管理體系的同時還需要進(jìn)一步加強(qiáng)對施工人員的素質(zhì)培養(yǎng)，以從根本上提高施工人員的綜合素養(yǎng)，從而為施工作業(yè)的有效開展奠定良好的基礎(chǔ)。例如，在日常工作中，施工單位可加強(qiáng)對施工人員的崗前培訓(xùn)，以促使其能夠全面掌握施工的各項要點。同時，在施工作業(yè)中，企業(yè)還需嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計、施工方案以及技術(shù)措施來對房屋建筑工程項目進(jìn)行管理，以通過完善建筑行業(yè)的市場環(huán)境來促進(jìn)該行業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。

三、結(jié)束語

綜上所述，在進(jìn)行房屋建筑工程項目的施工建設(shè)時，相關(guān)人員需對其中存在的通病給予一定的重視，以通過在實際作業(yè)中采取有效地治理措施來進(jìn)一步提升建筑工程項目的質(zhì)量，從而為該行業(yè)的發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

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