基于AHP的綠色建筑技術評價分析

侯文麗

摘要： 隨著經濟以及城市化的快速發展，全世界的資源都在不斷的減少。而建筑行業又是消耗資源最多的行業之一，必然會面臨許多問題，因此，綠色建筑將會成為未來發展的主流。本文通過對綠色建筑的了解，以及對綠色建筑技術評價體系的認識，通過AHP分析法來構建綠色建筑技術評價體系，從而分析綠色建筑發展中的影響因素，確定主要影響因素，推進綠色建筑長效發展。

Abstract： With the rapid development of economy and urbanization， the resources of the whole world are constantly decreasing. As one of the most resource-intensive industries， the construction industry will face many problems， therefore， green building will become the mainstream of future development. Based on the understanding of green building and the understanding of green building technology evaluation system， this paper constructs green building technology evaluation system by AHP analysis method， analyzes the influencing factors in green building development and determines the main influencing factors， so as to promote the long-term development of green building.

關鍵詞： AHP；綠色建筑技術；評價

Key words： AHP；green building technology；evaluation

中圖分類號：F426；F205 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）09-0066-03

0 引言

目前國際上比較認可的綠色建筑的定義與我國提出的定義基本一致，綠色建筑是指為人類提供一個健康、舒適的活動空間，同時最高效率地利用資源，最低限度地影響環境的建筑物。

綠色建筑的基本內涵可歸納為：①節約能源和資源，減輕建筑物對環境的負面影響；②為使用者提供安全、健康、舒適的活動空間；③做到建筑物、人與自然三者之間和諧共處、共同發展。

綠色建筑具有五個基本理念，分別是：①健康、適用理念；②保護環境理念；③節約能源與資源的理念；④和諧共生的理念；⑤整體設計與全壽命周期理念。

綠色建筑各項目標需要在綠色建筑技術的研究和發展的基礎上逐步實現。嚴格來講，綠色建筑技術類屬于技術學研究范疇，它是在建筑技術中融入了“綠色發展理念和技術”，并由此衍生出來的一種新的建筑技術，是傳統建筑技術與新的相關學科交叉組合的結晶體。對綠色建筑技術的研究和發展，是在我國當前可持續發展戰略下堅持推行的一項非常重要的新型建筑技術。

1 現狀與問題

在我國，綠色建筑的衍生和發展可以追溯到20世紀末期，經過近二十年的研究和發展，我國已掌握了一批先進的綠色建筑技術。建設部在2005出臺了《綠色建筑技術導則》一書規范了我國綠色建筑的市場并給出了相關科學的指導性意見和發展方向。隨著綠色建筑的推進，相關落后產業加速更新迭代，與建筑行業一起共同步入了一個“新紀元”，預計到2020年，可再生能源消耗量在能源消耗總量中的比例將高達15%。

但就目前的發展狀況來看，綠色建筑技術在工程領域的應用還面臨著諸多限制因素：

①引進技術還需本土化。我國在綠色發展理念提出以后就啟動對綠色建筑技術的研究，目前已積累了一些技術經驗和研究成果，但是與國外許多國家相比尚有差距，所以“如何基于本土條件引入國外技術并使之內化為本土技術，以進一步降低國產材料的生產成本”便是目前亟待推進的一項課題。

②亟待進一步降低技術成本。目前，許多地產企業為了擴大市場，提高經濟效益，都將各自的地產產品貼上“綠色、生態”等高端類產品標簽，不少“綠色地產”項目售價甚高，一定程度上誤導消費者將“綠色生態地產”等同于“貴族消費”。嚴格來講，由于綠色建筑在建筑施工中融入了多項新技術、新設備，初期投資成本高是必然的，拿上海生態建筑來說，其建筑面積每平米造價4603元，與同類型普通辦公樓每平米的造價多出1400余元，成本增長率幾乎達到了50%，成本回收周期預計將長達22.3年。初期投資成本高，成本回收周期長，這也是其造價高的一個主要因素。

③產業化水平低。目前我國在節能、環保等類型的產品需求日益增長，但是我們也應該看到，涵蓋節能節材等產品生產的環保經濟產業鏈目前在我國尚未建立，綠色建筑行業發展水平低，尤其是需求旺盛的綠色建筑施工行業目前仍維系在一個較低的發展水平上，具有綠色施工技術的工程企業數目不多，而有技術的經驗匱乏，缺少“金剛鉆”便無法承攬“瓷器活”，這無疑是綠色建筑施工發展中亟待推進的一項關鍵課題。

④經濟效率與生態效率的博弈。“衡量綠色建筑技術優劣的首要標準，是看其在提高建筑的資源利用效率上的貢獻度，而不是僅關心其對自然環境依賴度的絕對降低值。”綠色建筑技術的發明和發展，其根本目標是通過節約材料和能源，提高經濟效益，而大量技術的融合或疊加，客觀上講未必能優化資源分配及資源利用結構，反而可能會抬高生產成本，最終會影響整體效益。

2 基于AHP的評價指標

通過研究，上述問題可能由諸多影響因素導致。綠色建筑技術主要是為了高效利用資源和節約資源，降低建筑行為對周圍環境的影響，為人類提供舒適健康的居住空間。因此，綠色建筑技術與自然環境、社會文化以及經濟都有密切的聯系。

綠色建筑技術具有自然、文化、經濟地域性差異。既要符合當地經濟文化，也要保護當地的生態環境。它不僅包括了傳統的建筑技術，又包括了符合可持續發展的新型建筑技術。建筑技術是隨著時間的推移不斷進步的，而綠色建筑技術不同的是不僅技術在進步，更是要因地制宜，針對地域文化、經濟條件、環境氣候，符合實際情況和現實需求，選取有效、適宜的綠色建筑技術。

基于此，可將影響綠色建筑技術的因素歸納為：環境因素；經濟因素；社會因素。

3 基于AHP的體系構建

根據對問題分析和了解，將問題所包含的因素，按照是否有某些特征進行歸納成組，并把它們之間的共同特征看成是是系統中新的層次中的一些因素，而這些因素本身也按照另外的特性組合起來，形成更高層次的因素，知道最終形成單一的最高層次因素。由以下的層次組成：

①最高層是目標層；②中間層是準則層；③最底層是方案層或者是措施層。

由此，建立層次結構模型如圖1所示。

4 實證分析

按照兩兩對比的結構構建起判斷矩陣，本層次與上一層次某元素有關元素之間相對重要性進行矩陣對比。該矩陣僅僅是將所需因素兩兩對比，而并非所有因素。基于相對尺度進行矩陣對比的過程中，能夠進一步降低不同性質的元素相互對比分析的難度，并且能大幅度提高對比分析的精確度。對單一準則而言，通常情況下只需將兩方案兩兩對比即可評出優劣，然后基于層次分析法中的9個標度對不同性質的評比定出數量標度。各標度及其所表示的內容詳見表1。

判斷矩陣中的bij根據資料數據、專家的意見和系統分析人員的經驗經過反復研究后確定的。根據表1可以構建相關的判斷矩陣。

4.1 一致性檢驗

所謂一致性是指判斷思維的邏輯一致性。如當甲比丙是明顯重要，而乙比丙是稍微重要時，顯然甲一定比乙重要。這就是判斷邏輯思維的一致性，否則判斷就會產生矛盾。

判斷矩陣一致性指標C.I.（Consistency Index），當一致性指標C.I.的值越大，表明判斷矩陣偏離完全一致性的程度越大；反之，則表明判斷矩陣越接近完全一致性。一般判斷矩陣的階數n越大，人為造成的偏離完全一致性指標C.I.的值就越大；n越小，人為造成的偏離完全一致性指標C.I.的值就越小。當n<3時，判斷矩陣永遠具有完全一致性。判斷矩陣一致性指標C.I.與同階判斷矩陣平均隨機一致性指標R.I.之比稱為隨機一致性比率C.R.（Consistency Ratio）。

對于多階判斷矩陣，引入平均隨機一致性指標R.I. （Random Index），表6給出了1到15階正互反矩陣計算1000次得到的平均隨機一致性指標。當C.R.<0.10時，便認為判斷矩陣具有可以接受的一致性。當C.R.≥0.10時，就需要調整和修正判斷矩陣，使其滿足C.R.<0.10，從而具有一致性。

4.3 層次總排序

為了得到層次結構中某層元素對總體目標組合權重以及它們與上層元素之間的影響和作用，基于該層所有層次單排序通過運算得到其組合權重，我們將以上分析及計算過程統稱為層次總排序。在層次總排序中，應該按上下層順序逐級排序，最后根據排序結果通過計算公式對最低層元素進行求解。除此以外，在層次總排序中必須解決決策方案優先次序的相對權重。層次總排序結果如表9所示。

層次總排序的一致性檢驗。

0.634*0.0185+0.106*0.009+0.206*0.035=0.020，CI=0.58。CR=0.034<0.1，滿足一致性檢驗。

從表9可以得出：P1權值為：0.428，P2權值為：0.263，P3權值為0.309。運用AHP分析法，可以得出在綠色建筑技術評價中，環境因素還是較為重要的。

5 結論

通過采用層次分析法提出的基于AHP的綠色建筑技術評價，可知綠色建筑技術現影響因素主要有三大類：環境因素、經濟因素和社會因素。通過編制專家調查表進而確定影響因素的相對重要性權重值，計算出P1、P2、P3的權重值；通過檢驗其一致性可得出，對于綠色建筑技術的高、中、低的影響因素計算結果為：環境因素：0.428；經濟因素：0.309；社會因素：0.263。因此得出結論：主要影響綠色建筑技術的發展的是環境因素，要想大力推廣綠色建筑的實施，勢必要現妥善處理好綠色建筑與環境之間的關系。

無論是在理論上還是實際上對推廣綠色建筑都意義重大。首先，基于我國建筑行業實際發展狀況探索綠色建筑簡易評價體系，為我國今后的綠色建筑評價提供參考。其次，其評價體系科學簡易，可以為我國今后進行綠色建筑評價提供參考資料，通過建立綠色建筑技術評價體系，可以讓更多的建筑企業意識綠色環保的重要性，從而促進我國綠色建筑行業的發展；最后構建綠色建筑技術評價體系是綠色建筑的實施和推廣的一大動力，進而大大提高了城市居住環境質量，緩解城市壓力，改善城市生態環境。

參考文獻：

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