基于BIM的全過程裝飾裝修管理模式及實踐

黃身勇

摘要：建筑信息模型（BIM）技術自引入我國起，在建筑業內蓬勃發展，尤其在近幾年，在各類型建筑的不同專業上應用更加廣泛。裝飾裝修工程作為建筑工程的重要組成部分，BIM技術也得到了廣泛的應用。本文選取某小區戶型，主要通過實例研究的方法，探索基于BIM的全過程裝飾裝修管控模式與實踐。

Abstract： Since been introduced into China， Building Information Model（BIM） technology has achieved rapid development in the construction industry， especially in the recent year， it is widely applied in various types of professional building. As an important part of construction decoration engineering， BIM technology has been extensively employed. This paper explores the management mode and practice of whole-process decoration engineering base on BIM technology by the method of a residential apartment layout case study.

關鍵詞：建筑信息模型；全過程裝飾裝修；管理模式

Key words： building information model；whole-process decration；management mode

中圖分類號：TU17 文獻標識碼：A 文章編號：1006-4311（2017）09-0185-03

0 引言

裝飾裝修工程是工程建設中的重要一環，BIM技術能很好地解決分部與分項工程的銜接、施工組織設計、現場施工管理指導等問題，因此在裝飾工程中使用BIM技術將成為實現綠色建筑的必由之路。但BIM技術已發展很多年，雖然國內外Revit在大型建設項目中的應用已經有了一定的基礎和經驗，但僅限于附屬于土建工程的比較簡單的裝飾裝修。建筑精裝修的應用非常少見。主要障礙因素涉及到Revit軟件培訓費用高、硬件設備投入大、渲染效率低、設計技術人員短期內暫時無法接受等，導致眾多的裝飾工程參與方對基于BIM的裝飾應用望而卻步。即使有企業初步嘗試，也是獨立設置BIM技術團隊，在設計形成施工圖后再拿來制作模型，在流程上形成了時間差，不利于BIM技術的順利利用。因此本文選取某小區典型戶型，通過實例研究的方法，探索基于BIM的全過程裝飾裝修管控模式與實踐經驗，以期待給予BIM技術在裝飾裝修中應用提供理論指導。

1 BIM技術在裝飾裝修工程的全過程管理的實施流程及價值

1.1 裝飾工程BIM模型建模的基本流程

裝飾工程的BIM模型建立和應用可以分為建筑設計BIM模型檢查、裝飾工程方案初步設計、裝飾工程方案深化設計、裝飾工程施工圖設計、裝飾工程施工、裝飾工程竣工等六個階段。各階段的主要工作內容和工程成果如表1所示。

1.2 基于BIM技術的裝飾裝修工程的全過程管理的價值

基于BIM技術的裝飾裝修工程的全過程管理中，可實現裝飾裝修的可視化、協調性、模擬性、優化性及可出圖性等價值。首先BIM將專業、抽象的二維裝飾設計轉換為三維直觀化的虛擬仿真圖，使得業主、專業設計師、施工現場管理人員等項目干系人通過可視化的BIM建筑信息模型進行高效的協調，高效達成一致意見，避免因誤解或溝通不及時造成不必要的設計錯誤，提高設計質量和效率，促進施工過程管理，并減少不必要的返工；其次BIM將原本需要在真實場景中實現的建造過程與結果，通過仿真圖預先模擬施工過程和預期效果，可以最大限度減少未來真實與設計之間的差異；最后，在三維建模、虛擬仿真的基礎上可以進行碰撞檢查、空間優化等，進而對裝飾裝修設計進行相應的優化，并對關鍵節點從不同維度出圖，提高了施工圖紙出圖效率和精度，減少施工過程誤差。

2 案例研究——以某小區某典型戶型為例

2.1 工程背景及主要應用點

該戶型為三室兩廳一廚一衛，1個封閉陽臺。建筑輪廓面積S=98平方米，建筑輪廓周長46米。針對本戶型，主要進行裝飾裝修風格方案的設計以及方案的比選，風管、水管、電線管道的布置和優化，碰撞檢查以及裝飾工程施工模擬動畫，以及裝飾裝修節點的處理與控制。

2.2 BIM技術在該工程中的具體應用

2.2.1 建筑BIM模型的建立

通過選擇合適的樣板、繪制軸網和標高、導入CAD圖紙、繪制墻體、放置門窗、繪制天花板、模型的碰撞檢查及優化等步驟，初步建立了如圖1所示的建筑BIM模型。

2.2.2 裝飾裝修設計

由于室內設計的族庫較少，針對定制的餐邊柜、衣柜、櫥柜、裝飾柜、榻榻米、沙發等需要自行建族。在此基礎上，結合Revit本身的家具族庫和自建族庫，分別在客廳、餐廳、主臥、次臥、衛生間、廚房、陽臺等各功能區間初步布置家具。進而與業主進行交流溝通，對家具的精確位置進行準確定位，并根據業主的需求和喜好進行裝飾裝修，包括吊頂、電視背景墻、門窗裝飾、家具顏色方案、建筑室內配景、窗簾布置。經過多次的協調與溝通，最終形成裝飾裝修設計方案，如家具的整體布置方案如圖2所示。

2.2.3 機電管道優化設計

通過Revit軟件選擇合適的管道、管件、管道附件、軟管、機電設備等對機電管道進行優化設計。以衛生間冷水管道為例，繪制好各種冷水系統、熱水系統、衛生設備后，基本上完成了衛生間機電管道的初步設計，但是會出現一些小的錯誤，如圖3所示。依據警告，采用Revit軟件實現自動優化。

2.2.4 電氣照明

單擊系統電氣照明設備，載入房子所需要的燈具族，完成照明設備族文件的載入，選擇合適規格的燈具，進一步安裝天花板筒燈，吊燈，浴霸等照明燈具；最后將視圖轉到天花板平面，選擇系統電氣照明設備載入相應的燈具修改實力屬性和類型屬性放置燈具調整燈具精確位置，對燈具的精確位置進行相應的調整和優化。

針對某一具體的燈具，可以修改燈具的尺寸、材質等基本屬性，還可以修改發光亮度、形狀、發光半徑等照明參數。修改完，進一步與業主進行溝通交流，最終確定電氣照明方案，如天花板的燈具方案如圖4所示。

2.2.5 渲染與漫游動畫

在裝飾裝修設計、機電管道設計、電氣照明設計完成的基礎上，進一步對整個建筑模型的外觀和室內進行渲染。進而將Revit模型導出成NWC文件，使用Navisworks軟件打開，制作漫游動畫。如臥室的漫游動畫如圖5所示。

2.2.6 虛擬施工過程模擬與現場指導

首先對該裝飾裝修設計方案的分部分項進行分解，確定每個分部分項的工期；進而采用Navisworks的TimeLiner對各部品開始時間、工期、邏輯關系進行界定，完成之后開始對施工過程進行模擬。與現場的管理人員進行溝通和交流，修正不合理的施工過程，形成最終的虛擬施工方案。并將該虛擬施工導出成AVI格式，拷貝到施工人員的電腦和手機上，指導在實際裝修過程現場管理。

2.3 BIM技術在該工程中的價值

一方面，由于設計師與業主的基于BIM設計方案的反復溝通和交流，由傳統的二維圖紙轉換為直觀形象、虛擬現實的裝飾裝修方案，優化了裝飾裝修設計方案，減少了設計變更；另一方面，現場施工的交底和虛擬施工仿真，給現場施工人員提供了直觀形象的裝修過程的指導，減少了返工、縮短了整個裝修工期。

3 研究結論及不足

通過本案例的研究，得出了基于BIM的全過程裝飾裝修管控的一些基本特點：①集效果圖、施工圖、動畫模型工作流于一體，信息全面，數據真實；②數據共享利用率高，建筑設計、工程造價、施工人員可同時協作；③設計人員直接利用BIM軟件設計，參與人數可減少；④裝飾裝修過程中不易發生三邊工程現象；⑤各工作流程時間變短，效率提高；⑥裝飾設計施工更為精細化；⑦裝飾設計施工可視化；⑧虛擬裝飾裝修方案的模擬仿真、渲染、關鍵節點的展示為現場施工人員的溝通交流、協同提供有力的指導?？傊?，基于BIM技術的全過程裝飾裝修管理模式為綠色裝修、低碳施工提供了有力的平臺。

參考文獻：

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