“一站式”服務護航裝配式建筑記衛德住工科技

本刊記者 王晶

“一站式”服務護航裝配式建筑記衛德住工科技

本刊記者 王晶

裝配式建筑勢不可擋，在生態環境保護越來越重要的今天，發展裝配式建筑已成引領建筑業轉型發展的重要舉措，諸多企業紛紛搶占技術高地展開了市場布局。

風口之中，有一類企業成為了裝配式建筑領域的焦點，它們正在試點工程和專業咨詢相結合的基礎上，大力實踐裝配式建筑的設計研發、技術支持與生產服務。沈陽衛德住宅工業化科技有限公司，便是這樣一家涵蓋產業鏈技術服務、設計、培訓、配件研發銷售，以及專業裝配式建筑安裝施工等方向的綜合技術研發集團。

衛德住工科技下設四大業務單元，包括衛德建筑產業現代化技術研究院、衛德建筑產業化設計有限公司、寶力德科技有限公司以及沈陽衛德精筑裝配式建筑有限公司。衛德住工科技的一站式服務體系中，包含著PC工廠、深化設計、數字化軟件管理等多個方面的技術支持服務，作為該產業最早期的參與者和研發者之一，其擁有著豐富的裝配整體式項目實施和PC工廠建設運營業績。

謀定而后動，充分準備方能一戰而勝

裝配式建筑的星火燎原，為行業帶來新氣象的同時，也令建筑行業業態面臨洗牌和重構。作為市場主體的建筑企業，該如何應對？

衛德住工科技根據多年行業服務經歷總結道，早幾年建筑企業普遍處于觀望態度，試水裝配式建筑的多以民營企業為主，比如萬科、遠大住工、杭蕭鋼構等。如今，隨著政府的大力號召，企業對發展裝配式建筑的態度開始發生明顯轉變，一些大型國有企業已經加大了產業化投入力度，實力較強的龍頭國有企業正在充當推行裝配式建筑的主力，但大量中小建筑企業依然顧慮重重。

衛德住工科技下屬衛德研究院相關負責人表示，對于剛剛涉水的企業而言，在并未具備技術支撐能力和工程實施經驗，以及缺乏人才團隊的前提下去操作項目，是不可取也行不通的。建筑企業在投身裝配式建筑領域時，需要在成本核算、技術升級、人才培養、工藝籌備等多個方面做好充分準備，一套能為其提供策略指導和技術支持等的整體解決方案，是建筑企業實現加速轉型的有力保障。

著力技術與人才培訓，推動建企可持續發展

PC工廠全套技術服務、裝配式建筑深化設計、裝配式建筑安裝施工，以及裝配式建筑配件研發生產是衛德住工的核心服務項目。資料顯示，衛德住工科技于2007年開始與萬科展開合作，共同研發建筑產業現代化相關技術，并完成了第一個裝配整體式建筑（萬科金域藍灣27#樓）。此后，衛德住工科技又陸續參與建設了萬科城、萬科春河里、沈陽鳳凰新城保障房、沈陽惠生保障房等項目。

如今，擁有著豐富的構件生產、施工安裝經驗的衛德住工科技，能夠為國內建筑企業提供工藝設計、建廠服務、深化設計、模具設計、生產培訓、安裝培訓6個大項148分項的全程技術服務。從2012年全過程參與亞泰集團沈陽 PC 工廠的建設及運營以來，其已為包括中建三局、中建海峽建設、中建八局等40余家PC工廠提供了全程技術服務。除此之外，以“官產學研用”相結合的衛德住工科技還積極的參與編寫和審核了多項國家級、省級標準，自主確立研發的項目達20項，取得多項專利授權，多項專利受理。

作為先行者，衛德住工科技深知，由于裝配式建筑從設計、生產到施工組裝根本改變了過去的建造方式，因此，培養新型人才隊伍是行業發展的重中之重。為了加快建筑企業裝配式建筑人才的培育，提升行業整體技術水平，衛德住工科技針對建筑企業在轉型中的各類需求，開設了諸如預制建筑拆分設計等一系列培訓課程，形成了一套完善的培訓體系，成為了國內首家裝配式建筑深化設計培訓基地。

此外，在延續“定制化”的服務理念下，衛德住工科技還以實際工業化住宅項目生產運營管理經驗為依托，開發了“衛德數字化工廠系統”。據了解，此系統為建筑產業現代化行業全流程信息化平臺，能夠將企業資源計劃與BIM相結合，集成設計、計劃、生產、物流、施工、管理等各環節，通過信息和資源的共享，從而有效地支撐企業決策，達到降低庫存、快速應變、提高效率的目的。

通盤服務模式，助力建企試水“新戰場”

“成本高”的社會認知是阻礙裝配式建筑發展或推廣的一個重要原因，它讓諸多建筑企業在面對市場趨勢時仍然“心生怯意”。誠然，由于工藝成本和物流成本等因素，在綜合成本核算上，“拼裝”房的建設成本確實高于傳統建設方式的成本，大約每平方米多400元左右，而且預制裝配率越高，成本也會更高。

衛德住工科技下屬衛德研究院相關負責人對此表示，“高成本”其實是國內對裝配式建筑的一個誤解，因為人們總是習慣將裝配式住宅的所有成本與傳統建筑的結構成本直接對比，而這樣的對比是不科學的。采用預制件的裝配式住宅的建造速度較快，相對于工地現場手工作業，工業化制造方式能更好地保證質量，為后期裝修節省資源和時間。裝配式建筑的特點在于批量生產和組裝，在大面積應用中優勢更明顯。此外，因為工業化生產，裝配式住宅的工地現場的濕作業、噪音、粉塵顯著減少，環境效應也不可估量。所以，裝配式住宅的成本要根據具體項目綜合測算，不能一概而論。

如何有效地降低裝配式建筑的高成本？衛德住工科技從前期設計、工藝完善及管理體系三個方面給出了應對之法。

首先，在設計建廠時需遵循科學性的原則，企業要根據PC工廠地形、運輸半徑等需求為廠區選址展開規劃設計，并估算投資費用；根據產能需求進行工序節拍設計，深化生產線設計，節約固定資產的投入。其次，需要不斷地完善生產工藝，如深化構件設計圖紙及PC構件生產工藝，豐富構件種類，強化模具設計，提高三維軟件的使用效率，加大模擬力度，提高生產效率，減少生產過程中的損耗，節約生產成本。此外，管理體系的優化十分重要，管理的優化即員工素質的優化，企業需要不斷地加大技術工人的培養力度。

為確保PC技術的成功推廣以及PC項目的高品質、高質量，衛德住工科技依據土地情況、產能及產品的需求等為每一個企業客戶量身定做生產線，詳細規劃了PC工廠的種種細節、構件的設計、產品的生產工藝以及安裝用料及現場牢度，實現了建筑產品質量的可溯可控。

裝配式住宅是現代科技的結晶，建筑工業化的核心是對裝配式建筑技術本質的理解，一個工業化建筑的成敗，往往取決于每個環節和每個細節上的處理。秉持通盤設計和生產服務理念的衛德住工科技，已在裝配式建筑領域征途上先行一步，其將在引領未來趨勢的同時繼續以更加完善的服務，護航建筑企業在裝配式建筑領域中一路前行。