高層住宅建筑的消防安全問題

史建峰

高層住宅建筑的消防安全問題

史建峰

當前公認的消防難題就是高層住宅建筑的火災撲救，因此公安部門和消防部門要充分的認清高層住宅建筑中的消防問題，并且在保障依法履行消防檢查、監督、驗收、審核的基礎上，不斷地強化物業服務企業中消防管理的力度，并且消除各種誘災致災的因素，進而確保消防的設施能夠正常的運行，盡可能地使火災發生的概率以及造成財產損失和人員傷亡的概率降到最低。

一、高層住宅建筑的火災危險性

1.可燃物多，火災荷載大

由于大部分高層均是住宅建筑，其室內的生活用品、家具、電器以及裝修材料，大多都是對火敏感的易燃材料和可燃材料。室內易燃、可燃材料的增加使建筑中火災的負荷也進而增加，這不僅會導致在燃燒中分解出少量二氧化硫、硫化氫等毒氣和煙氣，還會分解出大量的一氧化碳和二氧化碳，這些對于人體來說都有非常大的危害。據相關資料表明，有百分之七十五的火災傷亡人數都是由于其吸入過多的毒性氣體而導致死亡的。

2.豎向管井多，火災蔓延快

在高層的住宅建筑里一般都設有電纜井、管道井，如果不能做到將其完全分隔開來，在發生火災時，煙氣就會沿著管井進而蔓延直至完全擴散。只要整棟建筑都通過豎向的管井進行上下貫通，就一定會發生“煙囪效應”，進而助長火勢的蔓延并擴大，再加上風速和氣壓的作用力，火勢就會更加的猛烈。如果煙氣垂直的流動速度是每秒兩米至四米，那么在垂直的方向一分鐘之內就會蔓延建筑的幾十層。

3.滅火裝備少，撲救難度大

對于高層住宅建筑來說，撲救火災較為困難，其根本原因在于消防員在建筑外部登高的途徑比較少，很難接觸到火點，不能做到從外部射水進行滅火。當前現有的消防設備已經跟不上快速發展的高層住宅建筑的需要，再加上移動消防裝備的射程有限，進而使滅火功效受到影響，這就需要舉高消防車來進行滅火，但是舉高消防車之后的高度仍距離現有高層的高度有一定差距。所以當前撲救高層住宅建筑的火災現象，只能使用當前建筑內部的一些消防設施，而在現實中高層建筑的消防設備又存在嚴重的缺損現象。

二、高層住宅建筑的現實隱患

1.消防設備缺損

發生高層建筑的火災現象，一般其外部的消防很難真正的發揮有效作用，主要是依靠內部的消防設備。但是在實際的生活中，居民對于消防安全不了解已成為一種普遍現象，甚至經常會出現一些對于自家的防火門擅自拆改；樓梯間以及前室的常閉式的防火門經常由于損壞或者長期保持展開的狀態致使不能密閉；消火栓箱內的栓口、水帶、水槍配置不全，滅火器的過期或者丟失；消防水泵由于故障不能正常啟動或者一直處于手動狀態，以及管網內、屋頂水箱和消防水池無水這些較為突出的安全隱患。

2.使用功能改變

經舉報投訴火災隱患的事件中發現，部分高層的室內已經被改造成為廣告制作、攝影、經營、倉儲、小型加工的非居住性功能的場所，這些場所引發了很多問題，比如鄰里糾紛、噪聲擾民、環境污染、火災隱患的問題，使得一直被居民群眾所舉報。

3.消防車通道不暢

消防撲救面和消防車通道作為一種消防力量是高層住宅建筑第一時間救人和滅火的“安全通道”。伴隨居民不斷提高的生活水平，以及逐年增加的私家車數量，由于物業管理的不規范，再加上停車位的緊缺，使得出現越來越多私家車私設地鎖并且占用消防撲救面、消防車通道的現象，在一定程度上嚴重影響了消防車的作業和同行。

三、消防安全對策

1.強化物業服務企業的消防管理

首先物業服務企業要時刻牢記一個消防責任的主體意識，對于消防安全的管理人以及消防安全的責任人這兩者要明確，確保各項消防安全的管理制度都明確規定，做到自查消防安全、自改火災隱患、自負事故責任。而對于那些消防設備的維修資金不充足的住宅建筑，尤其是一些比較老式的，這些住宅建筑中的設備都處于嚴重損壞、年久未修以致癱瘓的狀態，已經對于居民的生命安全造成威脅，這就要求采取多條腿走路的方法或者由政府出資，對其消防設備進行維修，進而有效避免重大火災事故的發生。

2.嚴格公安派出所、消防部門的消防監督管理

消防部門應該嚴格的參照國家消防技術的標準，對于那些符合規劃許可的高層住宅中的消防設計實行嚴密的審核，一旦發現消防設計背離規范要求的一概不予審批，并指導和責令其進行修改，同時使用書信的形式告知當地的住建部門，修改后仍不符合要求者一概不允許其繼續開工建設，從根本上杜絕一些先天性的火災隱患。在建筑單位向消防部門進行驗收申請時，要提供相關技術的完整資料，接著由消防部門檢查建設單位消防設備和設施是否已調試合格以及是否按照施工圖進行施工，對于那些檢查仍有問題的工程，不能夠批準其驗收合格。同時公民也作為消防工作的監督者和參與者，所以增加對于消防宣傳培訓的力度也是非常重要的，大力開展宣傳工作，讓更多的居民意識到建筑火災的危險性以及消防設計的必要性，同時掌握疏散逃生和撲救初期火災的技能以及掌握氣、電、火、油最基本的消防常識。在使用傳統方式宣傳的基礎之上，多加使用新興媒體進行大力宣傳，增加其宣傳的廣度和深度，確保每位居民都能將消防知識了然于心。

3.加快政府支持下的消防裝備建設

一項非常重要且被動的防火措施就是加快高層住宅建筑消防裝備的建設，進而原有消防設備的缺失。由于每個地區建設高層住宅的情況都不同，所以首先充分的結合當地的實際要求，接著請求當地政府加大在消防裝備的經費這方面的投入，充分地滿足高層住宅建筑中的所需設備。同時還要展開相關針對高層住宅建筑中火災撲救的一些實地的調研和講座，加強實用性、針對性的訓練，研究如何撲救高層住宅建筑的登高施救、火場供水、戰斗展開、火情偵查、組織指揮、力量編成，時刻做好打惡仗、打大仗的準備。

四、結語

伴隨當前快速發展的城市建設，建筑總量中高層建筑所占的比重越來越大，因此消防安全的狀況影響到整個城市的發展和建設。所以，確保消防安全是各組織、社會團體、相關企業單位、消防機關以及各級政府的重要職責。這就需要各個單位以及其所屬的職員，對于加強消防安全管理的重要意義有充分的認識，認真履職、恪盡職守，做好自己的本質工作，并且彼此之間加強合作，切實地為保證高層住宅建筑的消防安全問題貢獻出自己的一份力量。

（作者單位：深圳市公安局福田分局消防監管大隊）